Casa en venta Arboleas

Hermosa casa grande de 4 plantas: sótano, bajo + 2. Disponible para habitar. Ideal para familia numerosa, como también para quienes tengan un emprendimiento comercial o servicios, como taller o depósito, dado que posee en el bajo un gran espacio con dos portones que dan a la calle de atrás.~~Los materiales con los que está construida son de altísima calidad, tanto en su parte edilicia, como en el mobiliario fijo, como en las 2 cocinas y los 3 baños.~~Sólo entrar a la casa, nos permite descubrir el espíritu de alta calidad que tienen quienes la construyeron, dados los detalles de buen gusto en los mármoles, maderas, pisos, sanitarios, iluminación y otros detalles de la casa que merecen su visita.~~En el bajo cuenta con una cómoda recepción en la entrada central, que conduce tanto a la escalera, como a la cocina comedor, que cuenta con notoria espacialidad de su gran cocina comedor.~~En el bajo, desde la cocina se puede acceder al taller muy amplio de la parte posterior de la casa, que dispone de una entrada central y dos altos portones para el ingreso, incluso de camiones. ~~La 1º planta tiene un gran living comedor iluminado con vista a la calle, que se comunica la segunda cocina muy equipada, y con el pasillo que comunica a los 4 excelentes dormitorios dobles, los cuales son iluminados por 3 patios internos, sumando 2 baños más. En la misma planta, de manera simétrica hay dos amplios salones, para terminar en obra, que se usan como depósito.~~La 2ª planta tiene 2 salas multiusos y 2 dormitorios dobles, a la vez tiene 3 accesos a la terraza, que tiene hermosa vista a las montañas y dos buhardillas.~~Precio Actual + Impuestos = 481.500 € (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

Se venden 2 casas situadas sobre una parcela de terreno de 5.130 m2. Las viviendas están adosadas, pero tienen entrada independiente cada una de ellas y son susceptibles de poder segregarse catastral y registralmente, si así se desea. Esta propiedad está ubicadas en ´La Cuesta del Palomar´ a tan solo 1 minuto del pueblo de Albox.Las viviendas están en perfecto estado de conservación y listas para entrar a vivir, por lo que no necesitan ningún tipo de reforma.Una de las viviendas tiene dos plantas y una superficie aprox. de 130 m2, además de una garaje de unos 40 m2. En la primera planta de la casa hay 3 dormitorios, 1 cuarto de baño con bañera, salón comedor con estufa de pellets, cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos y chimenea de leña y una despensa. En la planta de arriba hay un estudio con un dormitorio abuhardillado con cuarto de baño muy bonito.La otra vivienda tiene una sola planta, es decir es una casa de planta baja, con acceso totalmente independiente. Tiene una superficie aprox. de 140 m2. Está distribuida en 3 dormitorios, 2 cuartos de baño, salón comedor, cocina amueblada con electrodomésticos, despensa y vestíbulo.Además y anexo a una de las viviendas tiene dos cocheras más de unos 50 m2 cada una de ellas, un trastero de unos 20 m2 y un almacén de unos 170 m2. También hay una balsa de agua para poder regar los numerosos olivos y árboles frutales que tiene la parcela de terreno donde se ubican las casas. Incluso dispone de un gallinero, una pequeña edificación antigua, de unos 20 m2, donde se pueden tener algunos animales como gallinas, conejos o cualquier tipo de mascota.Las viviendas se encuentran dentro de una parcela de terreno de 5.130 m2, plantado de olivos y de arboles frutales, lo que le da una privacidad total respecto a los pocos vecinos que hay alrededor.Esta propiedad es un autentico lujo, tiene unas vistas impresionantes, un buen acceso y todo ello junto al pueblo de Albox de tal forma que se puede ir y venir andando al pueblo de Albox en tan solo 3 o 4 minutos.Es ideal para una familia numerosa o bien para explotarla como pequeño hotel o Bed Breakfast.Si buscas una villa grande al lado del pueblo de Albox, esta será la Única oportunidad que tendrás de comprarla. !Ven a verla, te va gustar mucho!!;

CHALET TOTALMENTE VALLADO CON PISICINA, BARBACOA GARAJE. ~1900MTR2 DE PARCELA. CASITA DE INVITADOS.~LA VIVIENDA TIENE 500 MTR2 APROX DISTRIBUIDOS EN 2 PLANTAS MA SUN SOTANO.~4 HABITACIONES GRANDES ANTES 5.~Y 5 BAÑOS. ~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Se vende casa cortijo en finca rústica de 80 hectáreas y cuenta con una superficie construida de 752 m distribuida en 2 viviendas de 330 m, dispone de 11 habitaciones amplias y luminosas con armarios empotrados, 5 cuartos de baños, 3 amplios salones con chimenea, 2 cocinas totalmente amuebladas, 2 amplias terrazas y cuenta con un enorme porche con vistas a piscina privada de 39 m y solárium, zona de barbacoa y garaje privado. Cuenta con 2 pozos y 2 balsas y coto privado de caza. Dispone de agua y luz en un entorno natural con vistas despejadas. En Crisbell realizamos todo tipo de estudios de financiación, solicite más información sin compromiso.;

REF: 2366~~¡Exclusiva Villa Rural en Purias, Lorca!~~VIVENDE presenta en exclusividad esta impresionante villa ubicada en una de las zonas más cotizadas de Purias, Lorca. Un oasis de tranquilidad y lujo que combina el confort moderno con el encanto rural, ideal tanto para el disfrute familiar como para eventos sociales.~~Características principales:~7 amplios dormitorios, perfectos para alojar a toda la familia y más.~4 baños completos con acabados de primera calidad.~21 camas, ofreciendo capacidad para un gran número de huéspedes.~Salón de fiestas espacioso, ideal para reuniones y celebraciones.~Piscina privada, para disfrutar del buen clima de la región.~Extensa zona ajardinada, perfecta para relajarse al aire libre.~Solárium, ideal para tomar el sol en un entorno privado y tranquilo.~Dos chimeneas, que crean un ambiente acogedor en las noches más frescas.~Aire acondicionado en todas las estancias, para máxima comodidad en cualquier época del año.~Televisión en todas las habitaciones, para tu entretenimiento.~Esta villa es el lugar perfecto para disfrutar de la vida rural sin renunciar al lujo y la comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Lorca!~~*El precio ofertado no incluye honorarios de gestión inmobiliaria ni otros impuestos o gastos ocasionados por la compraventa de la propiedad.~En Vivende Inmobiliaria, nos distinguimos por nuestra profesionalidad y experiencia en el sector inmobiliario, ofreciendo servicios de primera calidad en Puerto Lumbreras, Lorca y Águilas. Nuestro equipo de expertos se dedica a brindar asesoramiento personalizado, asegurando que cada cliente encuentre la propiedad ideal acorde a sus necesidades. Con años de trayectoria en estas localidades, contamos con un profundo conocimiento del mercado local, lo que nos permite ofrecer las mejores oportunidades de inversión y residencia. En Vivende, su satisfacción es nuestra prioridad, garantizando un proceso transparente y seguro en cada paso de su experiencia inmobiliaria.~~;

Magnífico chalet en Purias de 570 m2 y 1.118 m2 de parcela con piscina.En la primera planta se encuentra el salón-comedor con chimenea, cocina independiente con galería y baño con ducha.En la segunda planta, encontramos 6 dormitorios amplios, luminosos y con vistas a la piscina o al jardín. El dormitorio principal de grandes dimensiones, con dos ventanales y con acceso a un gran balcón.En la tercera planta hay una amplia buhardilla.Además la vivienda tiene un salón de 162 m2 con chimenea en la zona exterior, piscina y una amplia terraza con magnificas vistas a Lorca y a la sierra de Purias.;