Local en venta en S´arenal, Llucmajor

Se vende Local comercial en Palma de Mallorca zona S´Arenal, consta de 60 m. de superficie, 15.00 m2 de terraza, 2 aseos, propiedad De origen, suelo de gres. Actualmente se usa como almacén. Situado a pocos minutos de la playa. Para visita o más información contactar con nosotros.~~Extras: agua, luz, terraza, autobuses, centros médicos, costa, supermercados~~ Venta: 119.000 €;

Local comercial con salida de humos, 2 entradas, barreras enrollables, altillo, termo eléctrico, muy luminoso, hace esquina. ~~Existe la posibilidad legal de cambio de uso a vivienda.~~¡No dude en solicitarnos más información y visitarlo!;

Mallorca Nativa presenta este local reformado tipo apartamento, con posibilidad de convertirse en vivienda con una pequeña adecuación. ~Actualmente se encuentra alquilado por 900 €/mes, lo que supone una rentabilidad bruta aproximada del 9,5% anual, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para inversores. El inquilino actual ofrece flexibilidad, pudiendo permanecer o abandonar el inmueble según la preferencia del comprador. ~Situado en la zona de General Riera, este espacio ha sido reformado con un estilo moderno y funcional, ofreciendo buena ventilación natural y un ambiente acogedor. ~Dispone de 1 habitación doble con baño en suite, cocina equipada y salón comedor, todo exterior y bien distribuido. ~Cabe destacar que actualmente es un local y no dispone de cédula de habitabilidad, aunque puede adaptarse fácilmente para uso residencial. La financiación para este tipo de inmueble es diferente a la de una vivienda.~~Este inmueble destaca por su diseño moderno y distribución eficiente, pensado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Su ambiente luminoso y ventilado crea un espacio confortable tanto para vivir como para mantenerlo como inversión en alquiler. La combinación de salón comedor con cocina integrada y la habitación con baño en suite aporta un estilo práctico y contemporáneo, ideal para quienes buscan funcionalidad sin renunciar al confort.~~La propiedad se encuentra rodeada de servicios esenciales que facilitan la vida diaria, como transporte público, supermercados, centros médicos, comercios de proximidad y zonas de ocio. Todo ello en un entorno urbano dinámico y bien conectado.~~Entre sus comodidades adicionales destaca que el inmueble ha sido reformado, cuenta con cocina equipada, buena ventilación natural y un diseño interior actual. Su estado permite utilizarlo de inmediato como inversión o adaptarlo fácilmente a uso residencial con una pequeña adecuación.~~¿Por qué invertir en esta propiedad?~✔ Alta rentabilidad inmediata, con un 9,5% anual gracias al alquiler actual.~✔ Inversión flexible, con opción de mantener al inquilino o disponer del inmueble.~✔ Gran potencial de revalorización, con posibilidad de transformarlo en vivienda.~~Ubicado en la zona de General Riera, una de las áreas más prácticas y bien conectadas de Palma, a pocos minutos del centro de la ciudad. Cuenta con excelente conexión a la Vía de Cintura, facilitando el acceso al aeropuerto y a diferentes puntos de la isla. Además, está rodeado de servicios, comercios, transporte público y zonas deportivas como el Palma Arena, lo que convierte la zona en un lugar muy demandado tanto para vivir como para invertir.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Si buscas un inmueble con rentabilidad inmediata y potencial de revalorización en Palma, este local reformado puede ser la opción perfecta. Contáctanos hoy mismo para más información o para programar una visita.;

*Nota: Las fotografías aportadas con la estancia vacía son una simulación de cómo sería el local si se vaciara casi por completo y se reformara. Este atractivo local comercial, ubicado en una zona de alto tránsito peatonal, ofrece un sinfín de posibilidades para emprendedores que busquen establecer su negocio o convertirlo en oficinas. Con una superficie construida de 80 m2, este espacio diáfano cuenta con dos cuartos de baño y dispone además de una terraza delantera ideal para aprovechar durante los meses más cálidos. Incluye también un trastero adicional aproximadamente a unos 3 m2 para mayor funcionalidad. La propiedad está equipada con barrera independiente asegurando así la privacidad necesaria; además no tiene salida de humos lo cual es importante tener presente al momento desear ciertos giros comerciales. Situado en plena zona comercial rodeada por diversas tiendas y servicios esenciales como transporte público cercano facilita enormemente tanto el acceso como visibilidad ante clientes potenciales convirtiendo esta opción en perfecta oportunidad sobre todo ahora que nos acercamos a temporada alta turística.Verifica nuestra propuesta e infórmate acerca las infinitas oportunidades que te brinda esta excelente ubicación.;

🏢 Local en planta baja – Sa Pobla~~Se vende local en planta baja en Sa Pobla, ideal para quienes buscan un espacio reformado con diseño moderno, ya sea como local comercial, despacho profesional o uso privado, sin cambio de uso a vivienda.~~🔹 Precio del local: 99.000 €~🔹 Precio del local reformado según propuesta (renders): 129.000 €~~El inmueble dispone de una superficie aproximada de 60 m2 y es hipotecable entre un 50 % y un 60 %, una condición poco habitual y muy interesante en este tipo de activos.~~🔧 Propuesta de reforma (uso como local):~~La reforma planteada, reflejada en los renders orientativos, muestra una distribución funcional y atractiva:~~Espacio abierto tipo salón-comedor con cocina integrada, pensado como zona polivalente o de descanso.~~Zona independiente tipo dormitorio, planteada como despacho, sala privada o área de uso interno.~~Baño completo con plato de ducha.~~📌 Importante:~El inmueble NO tiene uso residencial y NO se vende como vivienda. Las imágenes publicadas son renders orientativos que muestran una posible reforma interior del local, sin implicar cambio de uso ni legalización como vivienda.~~📍 Ubicado en una zona consolidada de Sa Pobla, con todos los servicios a pie de calle y buenas comunicaciones con Inca, Alcúdia y Palma.~~📞 Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.~~Gestionado por AVS Properties. ROAIIB GOIBE781806/2024;

Local en comercial en Sa Pobla, cerca de 80 m2, repartidos en varias salas, a modo de cabinas de pladur, 3 pequeñas y una mucho más grande, sala de espera, un pequeño almacén y un baño. También se incluye una plaza de parking.;