Local en venta Gandia

Inmobiliaria Grupo Avis vende local comercial/oficina en Barrio Corea de Gandia.~~¡SE VENDE OFICINA PARA USO PROFESIONAL!~Atención: no es una vivienda ni se puede modificar su uso.~~Se trata de un espacio destinado exclusivamente al desarrollo de actividades profesionales, conforme a lo establecido en los estatutos de la comunidad. No es posible realizar cambio de uso a vivienda.~~Ideal para despacho, consulta, estudio u oficina administrativa.~~Se trata de un local comercial situado en la planta baja de un edificio construido en 1979 con una superficie de 385 m2, distribuidos en varias estancias zona de oficina, zona de almacen, dos baños/aseos. Tiene dos amplias entradas con persianas con acceso directo e independiente desde la calle. ~~El local se encuentra a unos pasos del Nuevo Juzgado de Gandía, la estación del Renfe y autobús, colegios y guarderías, centros médicos y farmacias, parques y jardines, tiendas y supermercados, a tan solo 4 km. del mar Mediterráneo y la playa.~~Activo bancario. Aprovecha la oportunidad. Sin comisiones de intermediación.~~Visítanos en www.grupoavis.com. Ref. 1200.~~Disponemos de una amplia cartera de viviendas de entidades bancarias, pisos, apartamentos, casas, chalets, terrenos, solares, fincas, locales, infórmese sin compromiso en el +34 744 622 788, whatsapp +34 643 346 838, suscríbase en nuestra web y síganos en las redes sociales para enterarse de las últimas novedades.~;

Se ofrece en venta un magnífico local comercial formado por la unión de tres locales, con una superficie aproximada de 500 m2, situado en una ubicación estratégica de Gandia.~~La fachada principal recae a Avenida República Argentina, una de las principales arterias comerciales de la ciudad, y dispone además de acceso trasero por la calle Ferrocarril de Alcoy, una característica muy demandada para operaciones de carga y descarga o accesos independientes.~~El inmueble cuenta con tres amplias puertas de acceso en fachada, una de ellas con vado permanente, facilitando la entrada de vehículos y mercancías.~~Anteriormente albergó un supermercado, por lo que dispone de una distribución amplia y funcional, además de cámaras frigoríficas, un importante valor añadido para actividades relacionadas con alimentación, hostelería, distribución o logística.~~Su amplitud y configuración permiten adaptarlo a numerosos usos:~~Supermercado o comercio de gran superficie.~Gimnasio o centro deportivo.~Clínica o centro médico.~Oficinas corporativas.~Academia o centro de formación.~Exposición y venta.~Almacén logístico con zona comercial.~Espacio para coworking o actividades empresariales.~Una gran oportunidad de inversión~~Los locales comerciales de gran superficie son cada vez más escasos en Gandia. Disponer de aproximadamente 500 m2, con doble acceso y excelente visibilidad, ofrece múltiples ventajas:~~Gran capacidad para desarrollar cualquier actividad empresarial.~Posibilidad de dividir el espacio en varios locales independientes para aumentar la rentabilidad.~Excelente imagen comercial gracias a su amplia fachada.~Cómoda logística mediante el acceso posterior.~Mayor facilidad para operaciones de carga y descarga.~Ubicación consolidada, bien comunicada y rodeada de viviendas y servicios.~Ideal tanto para uso propio como para inversión patrimonial.~~Un inmueble versátil, con gran potencial de revalorización y preparado para adaptarse a las necesidades del mercado actual.~~Si busca un local amplio, bien situado y con múltiples posibilidades de explotación, esta es una oportunidad que merece la pena conocer.~~ACRE-000617, ACRE-000618, ACRE-000619;

Local comercial de 614 m2 ubicado en Gandia, Valencia. ~Se trata de un local comercial de 614 m2 distribuidos en varias dependencias, formado por 3 fincas registrales, unidas físicamente. ~Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. ~El local se sitúa en Benipeixcar, barrio consolidado dentro del núcleo urbano de Gandia, con muy buenos accesos desde la carretera N-332, que conecta cómodamente con otras áreas de la ciudad y destinos cercanos. ~Además, la zona dispone de una excelente red de transportes públicos, contando con paradas de autobús urbano cercanas que enlazan con diferentes puntos de Gandia y su estación de tren, la cual ofrece conexiones directas con Valencia y otras localidades. ~También destaca la proximidad a la autovía AP-7, que permite rápidas salidas hacia destinos regionales y nacionales. En el entorno inmediato se pueden encontrar numerosos servicios esenciales, como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas municipales, centros educativos y oficinas bancarias, así como variedad de negocios comerciales que aportan dinamismo y afluencia de potenciales clientes. ~Asimismo, el puerto de Gandia y la playa están a poca distancia, lo que refuerza el atractivo de la ubicación para actividades comerciales de distinta índole. ~Además, en los alrededores existen centros comerciales y zonas de ocio, cubriendo todas las necesidades tanto para clientes como para trabajadores. ~Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. ~Empiece ahora mismo pidiendo más información. ~Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.~~📌 No cobramos honorarios al comprador.~ℹ️ Anuncio meramente informativo, no contractual, susceptible de contener errores.~📑 Impuestos, gastos de notaría, registro y tasas no incluidos (IVA, ITP…).~;

LOCAL EN ZONA PASEO DE 342 M2. TIENE ALMACEN EN LA PARTE TRASERA Y UN PEQUEÑO PATIO, 2 BAÑOS, A/A DE 9.000 FRIGORIAS, LUZ TRIFASICA. FACHADA TODA DE CRISTAL. ~Business premises in the centre of the town of 342 m2. It has an storage area at the back of the building and a small patio, 2 bathrooms, A/C , trifasic electricity instalation. The front of the building is all glass.;

📍 ¡Ubicación premium en pleno centro de la ciudad! ✨~~Si buscas máxima visibilidad y una ubicación estratégica, este local es la oportunidad que estabas esperando. Situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal, rodeado de comercios, cafeterías ☕, restaurantes 🍽️ y todo tipo de servicios, garantiza una excelente presencia para cualquier actividad.~~Dispone de un altillo cerrado, perfecto como oficina, despacho o almacén, aportando un espacio extra muy funcional. Además, cuenta con una terraza interior que ofrece múltiples posibilidades: puede destinarse a zona de descanso, almacenamiento o incluso abrirse para aportar una mayor entrada de luz natural al local, creando un espacio mucho más luminoso, agradable y atractivo para cualquier actividad.~~🏡 Existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda (previa consulta de viabilidad y obtención de las autorizaciones correspondientes), lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para uso comercial como residencial.~~💰 Opciones de compra:~▪ Venta parcial: 210.000 €.~~🔑 Disponible también en alquiler:~▪ 790 €/mes (local parcial).~▪ 990 €/mes (local completo).~~✨ Una oportunidad excepcional para emprendedores, empresas e inversores que buscan un inmueble con múltiples posibilidades en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~~Contacta ahora y dale a tu negocio la ubicación que merece.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.~Telf. 961724535~~Agencia Registrada con el Nº 0676 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:~https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~~- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.~~*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~~- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).~~- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).~~- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% con un mínimo de 3.000€ del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Fantástica villa a poca distancia del pueblo de Benidoleig, muy cerca todos los servicios. También dispone de unas espectaculares vistas, es un antiguo restaurante hostal con lo que la planta baja dispone de amplia cocina, aseos, varios comedores y chimenea. La planta alta dispone de habitaciones, aseos, comedores y una amplia terraza. En la planta baja hay una bonita terraza para tomar el sol desde la cual se pueden disfrutar de unas maravillosas vistas sobre todo el valle, las montañas y el mar. Es solo para uso comercial con licencia.;