Terreno en venta en *baronia De Mar, El Vendrell

Parcela de casi setecientos metros, con rebaje echo, ya prepada para que empieces a crear ese hogar que tanto as soñado y dubjado en tu mente, en Urbanizacion Banornia de Mar, a unos metros del Instituto Mediterranea, muro de entrada ya construido, puerta de garaje y de entrada a pie, asi que solo te queda venir a ver esta parcela y empezar a imaginart en ella disdrutando del sol y la naturaleza.........la vemos??~ ~ ~ ;

BELLVEI (TARRAGONA). Te presentamos una excepcional oportunidad de adquirir un solar urbano en una de las zonas más tranquilas y pintorescas de Tarragona. Este terreno, de generosas dimensiones, ofrece una superficie ideal para el desarrollo de tu proyecto de vida. Con una extensión de 628 m², la parcela permite la construcción de una vivienda unifamiliar, brindando la flexibilidad necesaria para adaptar tus sueños a la realidad. La ubicación de este solar es inmejorable, en un entorno natural rodeado de paisajes impresionantes, donde la tranquilidad y la paz son parte del día a día. Además, cuenta con todos los servicios necesarios a mano, como agua, electricidad y acceso a vías de comunicación. La disposición del terreno es óptima, lo que facilita el diseño de un jardín, una piscina o cualquier otra instalación que quieras añadir para disfrutar de tu hogar al máximo. La orientación ofrece una excelente entrada de luz natural, y las vistas del entorno son simplemente espectaculares, permitiendo disfrutar cada día de un paisaje que inspira serenidad y bienestar. La normativa urbanística de la zona permite diversas posibilidades de construcción, lo que supone una ventaja para los inversores o particulares que busquen una vivienda propia en un lugar privilegiado. Bellvei destaca por su ambiente acogedor y su cercanía a las principales ciudades de la provincia, lo que proporciona tanto la calma del campo como la conveniencia de estar a pocos minutos de núcleos urbanos más grandes. Además, la tranquilidad del lugar no está reñida con la cercanía a diferentes servicios como supermercados, mercados locales donde abastecerte de productos frescos, centros educativos para los más pequeños, y opciones de ocio tanto para adultos como para niños, lo que convierte a esta área en un lugar ideal para vivir en familia. La comunicación es excelente, con accesos a principales rutas y autopistas que conectan con Tarragona y otras localidades, además de un servicio de transporte público que facilita los desplazamientos al día a día. Si buscas una inversión sólida en un lugar con encanto y muchas posibilidades, este solar urbano en bellvei es tu oportunidad. No dudes en contactarnos para más información y concertar una visita. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 797 57 00 - esplugues@donpiso.com;

REBAJADO -OFERTA TEMPORAL. Parcela limpia sin cercado libre de arbolada. Hace esquina con Calle Cunit. Vistas al mar. A 5 minutos del Vendrell/Calafell. A 30 minutos de Barcelona. Bien conectado con proximidad a C-32, C-31, AP-7 y N-340. Listo para construir. Localización en la Urbanización Baronia de Mar. #ref:005;

Se vende terreno urbano de 134 m2 en El Vendrell, ubicado entre dos edificios en una zona bien comunicada y con excelentes servicios. Ideal para la construcción de vivienda unifamiliar o proyecto comercial, con acceso a transporte público, colegios, supermercados y otras comodidades cercanas. El terreno ofrece gran potencial para desarrollar un proyecto en una ubicación tranquila y accesible. Oportunidad única para inversores o particulares que busquen aprovechar el crecimiento de la zona. ¡No pierda la oportunidad de obtener más información y visitar el terreno!;

🏗️ Solar urbano para un plurifamiliar en El Vendrell – Potencial para 4 viviendas + local~Descubre una magnífica oportunidad de inversión en pleno casco urbano de El Vendrell: un solar urbano entre medianeras ubicado en la Carretera de Valls nº 77, ideal para promotores que buscan un proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor actividad residencial y comercial del municipio.~~📐 DETALLES URBANÍSTICOS DEL EMPLAZAMIENTO~~Superficie de parcela: 109 m2 según catastro (115 m2 reales aproximados)~~Clasificación: Suelo urbano consolidado~~Tipología edificatoria: Plurifamiliar entre medianeras~~Altura máxima permitida: Planta baja + 3 plantas piso + ático dúplex~~Edificabilidad total s/r: 564 m2t~~Uso residencial: 456 m2t~~Otros usos permitidos (terciario – local comercial u oficinas): 108 m2t~~Fachada: 5,25 metros lineales~~Ocupación máxima: Según alineación a vial y retranqueos normativos~~Uso compatible en planta baja: Local comercial o espacio terciario (ideal para oficinas o comercio de proximidad)~~Este solar admite una edificación de hasta cinco niveles:~➡️ Planta baja con local comercial y zona de acceso a la finca~➡️ Tres plantas tipo con una vivienda por planta~➡️ Ático dúplex, ideal como piso exclusivo con terraza privada~~Se estima una promoción de hasta 4 viviendas plurifamiliares (una por planta) + local comercial, con una distribución óptima que permite maximizar el rendimiento edificatorio conforme a normativa vigente.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CARRETERA DE VALLS~La parcela se sitúa en una arteria clave del municipio, cerca del centro de El Vendrell, con excelente visibilidad comercial y entorno consolidado. Su proximidad a todos los servicios —supermercados, centros educativos, comercios, transporte público, centro histórico y acceso directo a C-51 y N-340— lo convierte en un emplazamiento ideal para compradores finales o para arrendatarios.~~✅ IDEAL PARA:~~Promotores inmobiliarios que buscan un solar llave en mano con viabilidad técnica clara~~Constructores que deseen ejecutar una promoción completa de viviendas con local comercial~~Inversores que apuesten por el mercado residencial en una zona con demanda creciente y excelente conectividad~~📄 Se recomienda realizar una consulta previa con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de El Vendrell para verificar las condiciones particulares de diseño y viabilidad de la idea de proyecto. La información aquí contenida es orientativa y no vinculante.~~📌 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (ITP, AJD o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~~📩 Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~;

Solar urbano~El solar se encuentra en El Vendrell, municipio de Tarragona, dentro de la Unidad de Actuación UA-1 BOTAFOC, en la zona norte del casco urbano. Esta ubicación estratégica ofrece acceso a servicios, infraestructuras y una conectividad óptima con el centro de la localidad y vías principales.~~Características del Solar~Superficie total: Desde 612 m2.~Clasificación urbanística: Suelo urbano.~Uso principal: Residencial.~Edificabilidad máxima: Pendiente de confirmación según planeamiento específico.~Tipología edificatoria: Según normativa, adaptable a vivienda plurifamiliar o unifamiliar.~Normativa Urbanística del Emplazamiento~El solar está regulado por la normativa urbanística de El Vendrell y el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Se encuentra dentro de la Unidad de Actuación UA-1 BOTAFOC, lo que implica que está sujeto a ciertas condiciones para su desarrollo y edificación.~~Posibilidades de Uso y Normativa General~Uso principal permitido: Residencial.~Usos complementarios: Posibilidad de integrar usos comerciales o terciarios según el PGOU y normativa específica del sector.~Condiciones de edificación:~Alturas máximas: Definidas por el PGOU y las ordenanzas municipales.~Ocupación y retranqueos: Según normativa específica del ámbito.~Condiciones de urbanización: Dependiente del grado de desarrollo de la Unidad de Actuación UA-1 BOTAFOC.~Situación Urbanística~El desarrollo del solar está condicionado a la ejecución de las actuaciones urbanísticas correspondientes a la UA-1 BOTAFOC. Es recomendable verificar con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de El Vendrell el estado actual de los trámites urbanísticos, incluyendo la reparcelación y urbanización.~~Este suelo urbano en El Vendrell representa una excelente oportunidad de inversión en un sector en desarrollo, con un uso predominante residencial y posibilidad de adaptación a distintos proyectos. Se recomienda realizar un análisis detallado de la normativa y los costes asociados a la urbanización para una planificación eficiente del desarrollo.~~Impuestos, tasas, gastos de financiación y notaría no incluidos en el precio.~📩 Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~;