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Terreno en venta en Centro, El Vendrell

40.950 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

109 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Centro, El Vendrell
🏗️ Solar urbano para un plurifamiliar en El Vendrell – Potencial para 4 viviendas + local~Descubre una magnífica oportunidad de inversión en pleno casco urbano de El Vendrell: un solar urbano entre medianeras ubicado en la Carretera de Valls nº 77, ideal para promotores que buscan un proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor actividad residencial y comercial del municipio.~~📐 DETALLES URBANÍSTICOS DEL EMPLAZAMIENTO~~Superficie de parcela: 109 m2 según catastro (115 m2 reales aproximados)~~Clasificación: Suelo urbano consolidado~~Tipología edificatoria: Plurifamiliar entre medianeras~~Altura máxima permitida: Planta baja + 3 plantas piso + ático dúplex~~Edificabilidad total s/r: 564 m2t~~Uso residencial: 456 m2t~~Otros usos permitidos (terciario – local comercial u oficinas): 108 m2t~~Fachada: 5,25 metros lineales~~Ocupación máxima: Según alineación a vial y retranqueos normativos~~Uso compatible en planta baja: Local comercial o espacio terciario (ideal para oficinas o comercio de proximidad)~~Este solar admite una edificación de hasta cinco niveles:~➡️ Planta baja con local comercial y zona de acceso a la finca~➡️ Tres plantas tipo con una vivienda por planta~➡️ Ático dúplex, ideal como piso exclusivo con terraza privada~~Se estima una promoción de hasta 4 viviendas plurifamiliares (una por planta) + local comercial, con una distribución óptima que permite maximizar el rendimiento edificatorio conforme a normativa vigente.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CARRETERA DE VALLS~La parcela se sitúa en una arteria clave del municipio, cerca del centro de El Vendrell, con excelente visibilidad comercial y entorno consolidado. Su proximidad a todos los servicios —supermercados, centros educativos, comercios, transporte público, centro histórico y acceso directo a C-51 y N-340— lo convierte en un emplazamiento ideal para compradores finales o para arrendatarios.~~✅ IDEAL PARA:~~Promotores inmobiliarios que buscan un solar llave en mano con viabilidad técnica clara~~Constructores que deseen ejecutar una promoción completa de viviendas con local comercial~~Inversores que apuesten por el mercado residencial en una zona con demanda creciente y excelente conectividad~~📄 Se recomienda realizar una consulta previa con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de El Vendrell para verificar las condiciones particulares de diseño y viabilidad de la idea de proyecto. La información aquí contenida es orientativa y no vinculante.~~📌 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (ITP, AJD o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~~📩 Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Bruño and ventura

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 19 de diciembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

43700 El Vendrell TARRAGONA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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