Terreno en venta Gerena

Terreno Urbano en venta en Salteras (Sevilla).~~¡Oportunidad para construir la casa de sus sueños en pleno Aljarafe!~~Terreno urbano de 706 m2 de superficie. ~~Situado en la Urbanización La Alondra, perteneciente a Salteras. ~Salteras se encuentra solo a 12 km de Sevilla. Está ubicada sobre una pequeña loma en la comarca del Aljarafe. Destacan de su entorno natural el Parque Medioambiental de la Cárcava del Chorrito, lugar de recreo de alto valor paisajístico. ~~En pleno centro del terreno se encuentra una base de hormigón con la instalación de tuberías y desagües para la colocación de una vivienda prefabricada. El terreno se encuentra rodeado de un muro de hormigón para futuros movimientos o desprendimientos del terreno en casa de que los hubiera.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece VENTA DE PARCELA en Espartinas.~~Situada cerca del Camino del Majuelo.~~Cuenta con pozo y luz.~~Una estupenda oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, cómodo y con posibilidades en una zona tranquila y bien comunicada.~~La parcela cuenta con pozo propio y luz, dos elementos muy valorados que aportan comodidad y funcionalidad al terreno. Además, dispone de zona de garaje y trastero, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento, herramientas, vehículos o uso auxiliar.~~Se trata de una finca ideal para quienes desean disfrutar de un entorno más despejado, con independencia y con múltiples opciones de aprovechamiento, ya sea como zona de recreo, espacio familiar, almacenaje o proyecto personal, siempre conforme a la normativa urbanística aplicable.~~Ubicada un entorno tranquilo y con buen acceso, esta propiedad representa una magnífica opción para quienes buscan terreno con suministros y extras ya existentes.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Hay urbanizaciones que simplemente ofrecen viviendas. ~Y luego está La Juliana. ~ ~Presentamos esta parcela urbana situada en Calle Romero, dentro de la prestigiosa urbanización La Juliana, en Bollullos de la Mitación. Un entorno residencial privado, rodeado de pinares y naturaleza, pensado para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad y conexión con Sevilla.~~La parcela cuenta con 925 m2 y se encuentra en una ubicación muy cómoda dentro de la urbanización, ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar de alto nivel en una de las zonas más demandadas del Aljarafe sevillano.~~Uno de los grandes atractivos de La Juliana es su estilo de vida. La urbanización dispone de club social privado con restaurante, zonas de ocio y espacios deportivos, convirtiéndose en un entorno perfecto tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida y privacidad.~~Además, la urbanización cuenta con parada de autobús en la misma entrada, facilitando la conexión diaria con Sevilla y municipios cercanos.~~Superficie gráfica catastral: 925 m2.~Referencia catastral disponible.~Parcela urbana.~~Gastos de comunidad: 125,06 €/mes.~IBI anual 2026: 219,78 €.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la parcela se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una parcela no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~~Si esta parcela encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando estas allí. ~~;

Parcela urbana en Palomares del Río es el lienzo perfecto para diseñar una vivienda unifamiliar a tu medida. Ubicada en una zona residencial consolidada y tranquila, disfrutarás de la paz del Aljarafe con todas las comodidades a mano.~Espacio de sobra, tiene una supèrficie de 855 metros cuadrados. Ideal para vivienda unifamiliar con un gran jardín, zona de barbacoa y piscina privada.~Ubicación estratégica: Rápido acceso a la SE-40 y a la estación de Metro de Ciudad Expo (Mairena del Aljarafe).~Gastos derivados de la compraventa , notaría, impuestos , no incluidos en el precio~Honorarios de agencia no incluidos.;

Parcela en venta de 829 m², una excelente oportunidad para inversión o para desarrollar una vivienda unifamiliar en una zona con gran proyección de crecimiento y futura consolidación urbanística. El terreno dispone de acceso directo desde una avenida de nueva creación, aportando comodidad, visibilidad y fácil acceso. La parcela cuenta con forma triangular y una edificabilidad aproximada de 232 m², ofreciendo múltiples posibilidades para proyectar una vivienda amplia y personalizada en un entorno con futuro desarrollo. Ubicada en una zona actualmente en proyecto de urbanización, representa una interesante oportunidad tanto para quienes buscan invertir en suelo con potencial de revalorización como para quienes desean construir su vivienda en una zona en expansión. Características principales: Superficie de parcela: 829 m² Edificabilidad aproximada: 232 m² Parcela de forma triangular Acceso por avenida de nueva creación Zona en desarrollo urbanístico Una excelente oportunidad para apostar por una zona con futuro crecimiento y gran potencial. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;

🚨 BAJADA DE PRECIO | SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO EN DOS HERMANAS | 750 m2 | AHORA 74.900 €~💥 Comprar hoy el suelo que mañana todos querrán.~~Hay inversiones que generan rentabilidad inmediata...~~Y otras que generan patrimonio.~~Esta parcela pertenece a ese segundo grupo.~~MHFINCAS presenta una magnífica oportunidad para adquirir suelo urbanizable sectorizado en la Urbanización San Federico de Echaguy (Dos Hermanas), una zona con un importante potencial de desarrollo urbanístico.~~🔥 NUEVO PRECIO~Antes: 89.900 €~🚨 AHORA SOLO 74.900 €~~Una rebaja de 15.000 € que convierte esta parcela en una oportunidad excepcional.~~📍 Ubicación~~Urbanización San Federico de Echaguy.~~✔ Dos Hermanas.~~✔ A pocos minutos de Sevilla.~~✔ Zona residencial consolidada.~~✔ Excelente entorno.~~📐 Características~~• Parcela H.~~• 600 m2 de parcela privativa.~~• 150 m2 de participación en calles y zonas comunes.~~Superficie total computable: 750 m2.~~✔ Agua mediante pozo propio.~~✔ Acometida eléctrica independiente.~~✔ Acceso privado.~~⚖️ Situación urbanística~~La parcela está clasificada como Suelo Urbanizable Sectorizado, integrada en el ámbito del PERI AP-57 Echaguy.~~Actualmente no es posible solicitar licencia para construir una vivienda, ya que el desarrollo urbanístico continúa su tramitación y deberán completarse las actuaciones urbanísticas previstas hasta que el suelo alcance la condición de solar edificable.~~Precisamente por ello, el precio actual resulta especialmente atractivo para quienes buscan anticiparse al mercado.~~📈 ¿Por qué puede ser una buena inversión?~~Porque históricamente, el valor del suelo aumenta conforme avanzan los procesos urbanísticos.~~Comprar en esta fase significa adquirir un activo con un precio sensiblemente inferior al que suele alcanzar cuando el desarrollo urbanístico finaliza.~~Es una inversión orientada al medio y largo plazo.~~📂 Documentación disponible~~Facilitamos al comprador toda la información necesaria:~~✔ Nota simple.~~✔ Planos.~~✔ Documentación urbanística.~~✔ PERI AP-57.~~✔ Información de la Junta de Compensación.~~✔ Delimitación de la parcela.~~Queremos que puedas valorar la inversión con total transparencia.~~🤝 ¿Quieres conocer todos los detalles?~~Si buscas una inversión inmobiliaria con recorrido y quieres estudiar la documentación antes de tomar una decisión, estaremos encantados de ayudarte.~~Jesús Madrid Hermán~~MHFINCAS Bienes Raíces~~📲 633 857 052~~🌐 www.mhfincas.com;