✨ ¡Tu nuevo hogar con increíbles vistas a Madrid te está esperando! ✨~~Piso de 3 dormitorios y un baño, con salón amplio con terraza, cocina y una zona de lavandería . Desde tu terraza podrás contemplar unas vistas despejadas espectaculares hacia Madrid y el emblemático Pirulí —el skyline que nunca pasa de Moda. Dispone de calefacción central con contadores individualizados.~~🚙 Tiene uso de una plaza de aparcamiento en el recinto privado del que dispone la finca, solo un coche por vivienda.~~Una zona residencial muy valorada por su tranquilidad, sus zonas verdes y su excelente conexión con el resto de la ciudad. El Parque San Juan Bautista es ideal para pasear, hacer deporte, ir con niños o simplemente desconectar sin salir del barrio.~~🏫 Colegios y educación (a un paso)~Zona especialmente cómoda para familias, con una amplia oferta educativa: CEIP San Juan Bautista, CEIP Méjico, Colegio Concertado Nuestra Señora de la Concepción, IES San Juan Bautista. Escuelas infantiles y centros privados en los alrededores~~🛒 Supermercados y compras: El día a día aquí es fácil: Mercadona, Lidl, Ahorramás, Supermercados de barrio y comercios tradicionales. Centro Comercial Arturo Soria Plaza, a pocos minutos. Comprar bien y cerca también es calidad de vida.~~💪 Gimnasios, deporte y bienestar: Para los que se cuidan (o quieren empezar mañana, prometido): VivaGym Arturo Soria, AltaFit. Centros de entrenamiento personal y estudios de pilates y yoga. Instalaciones deportivas municipales cercanas.~~💊 Salud y servicios: Farmacias distribuidas por todo el barrio, Centros médicos y clínicas privadas, hospitales de referencia bien comunicados~~🚇 Excelente comunicación~✔️ Línea 53 – Conecta varias zonas de Madrid cruzando importantes ejes, pasando por la Avenida de América y acercándote a lugares céntricos.~✔️ Línea 70 – Une puntos de la zona con conexiones que facilitan el acceso al centro.~✔️ Línea 9 – Otra conexión útil dentro de la red EMT para acercarte a intercambiadores grandes desde donde seguir al centro.~✔️ Línea 28 – Aunque no llega al centro de Madrid directamente, conecta zonas cercanas que, con un transbordo a Metro (por ejemplo, en Ascao o Avenida de América), te dejan rápidamente en puntos como Gran Vía o Sol.~~📌 Importante: estas líneas circulan por el distrito de San Blas-Canillejas y Ciudad Lineal → desde ahí puedes hacer transbordo en Metro (p. ej. L4 o L6 en Avenida de América / Barrio de la Concepción / Arturo Soria, etc.) para llegar al pleno centro (Puerta del Sol, Callao, Cibeles, Ópera). Esto es habitual en Madrid y muy conveniente si quieres llegar rápido y con más frecuencia~~🌟 En resumen: Un piso amplio, alto y luminoso, con vistas que enamoran y en una zona donde todo está pensado para vivir bien: verde, servicios, colegios, transporte y calma… en Madrid capital.~~*Certificación energética: "E".~~- CONDICIONES DEL ALQUILER:~~- El pago total mensual es de 1.495 euros/mes, que son la suma de renta mensual 1.308,34€/mes, más los gastos de comunidad de propietarios (148,75€mes) y el recibo de IBI (37.91€/mes). ~~- Suministros individualizados a cargo del inquilino: electricidad, gas, agua fría y caliente. Y la tasa de basuras será abonada por el inquilino de forma anual. ~~- Imprescindible la entrega de una fianza adicional y la entrega de documentación personal, laboral y financiera para realizar seguro de impago de rentas que será abonado por la propiedad.~~¡No pierdas esta oportunidad! 📞 Llámanos y estaremos encantados de resolver todas tus dudas y proporcionarte más información.;