Piso en venta en Arguineguín, Loma Dos, Arguineguín

Este espacioso apartamento de dos dormitorios, está en excelentes condiciones y está ubicado en la zona muy solicitada de Loma Dos en Arguineguin. La propiedad tiene un dormitorio doble y un dormitorio individual y un balcón con vistas al valle y al mar.~El apartamento tiene aire acondicionado y se vende completamente amueblado y listo para entrar a vivir.~También existe la opción de adquirir una plaza de garaje y un trastero dentro del garaje cerrado.~El apartamento forma parte de un pequeño complejo vallado con piscina comunitaria, solárium y zona de estar.~¡Esta es realmente una excelente oportunidad para un hogar permanente, una propiedad de alquiler o una casa de invierno bajo el sol!~*Hay varios apartamentos y puede que no corresponde las fotos exactos al apartamento disponible.;

Este luminoso y bien distribuido apartamento ofrece dos dormitorios, dos baños en excelente estado y se vende completamente amueblado: solo tienes que mudarte y empezar a disfrutar. Además, cuenta con un sofá cama doble, ideal para alojar a invitados. Todo el apartamento ha sido recién pintado, lo que aporta una sensación fresca y acogedora.~~Todo ha sido renovado con gusto y transmite una sensación constante de calidad y armonía. La terraza ofrece una agradable amplitud gracias al área común adyacente que se percibe como privada, perfecta para largas veladas con maravillosas vistas al Atlántico y al sol que se pone lentamente en el horizonte.~~Vivirás en un complejo tranquilo con una sensación de privacidad y acceso a una piscina comunitaria para refrescarte durante todo el año.~~La ubicación en Patalavaca es ideal: cerca del encantador centro de Arguineguín con sus cafeterías, restaurantes y ambiente playero, pero lo suficientemente apartado como para ofrecer una estancia tranquila.~~Gran Canaria atrae con su combinación única de paisajes dramáticos, pequeños pueblos pesqueros y comodidades modernas. Su clima agradable –con sol y temperaturas veraniegas casi todo el año– convierte a la isla en la favorita tanto de los amantes de la buena vida como de quienes pasan largas temporadas aquí.~~### Distribución~Salón-cocina, un baño, un aseo, dos dormitorios y terraza~~### Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ~~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.~ ~;

Nuestra agencia ofrece a la venta un apartamento situado en un complejo popular en la zona de Patalavaca. ~~El complejo dispone de vistas directas al mar, piscina comunitaria, solarium y mini mercado. Se trata de un complejo residencial por lo que se puede utilizar como vivienda, como segunda residencia o como inversión para alquilar. ~~El apartamento consta de un balcón con fantásticas vistas a Anfi del Mar, salón-cocina equipada, dos dormitorios y un baño completo. ~~Cuota comunitaria mensual de 75 euros.~~Próximo a las áreas de servicios tales como supermercados, restaurantes, parada de bus, taxi y a poca distancia de la playa.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~** Para reservar la propiedad será necesario el pago inicial de 1 mes de fianza ( a devolver en plazos legales, después de haberle entregado la vivienda al propietario, siempre y cuando el estado de la misma sea igual que en el momento de su entrega al inquilino y que se cumpla con las condiciones del contrato del alquiler ).~**La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, aprobada en el Congreso el 27 de abril de 2023, y en el Senado el 18 de mayo que está en vigor desde el día siguiente de su inclusión en el BOE, el 26 de mayo de 2023, contempla en el Apartado 1 del Artículo 20 que en caso de contratos de arrendamiento de vivienda “los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador”.~Esta normativa NO SE APLICA en los casos de contratos de arrendamiento de uso distinto del de vivienda como de locales, etc. y, en particular, no se aplica para los contratos de arrendamiento por temporada. En estos casos el arrendatario paga un mes de los honorarios de la agencia con su IGIC correspondiente.~*** La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios~~~~;

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Este apartamento es la opción perfecta para quienes buscan un hogar con encanto, listo para entrar a vivir, en el centro de un vibrante pueblo pesquero y con todas las facilidades a mano. Recientemente rehabilitado, combina el encanto tradicional con todas las comodidades modernas. El edificio de pocos vecinos dispone de ascensor que lleva hasta la planta sótano~~Disfruta de tu propia terraza, un rincón al aire libre ideal para tomar el café de la mañana, leer un libro o simplemente sentir el pulso del pueblo. Cuenta con dos dormitorios, perfectos para el descanso o para alojar a invitados. El corazón del hogar es un espacio salón-cocina diáfano y luminoso, diseñado para que la convivencia fluya. La cocina, práctica y funcional, te permitirá preparar tus platos favoritos mientras interactúas con los que estén en el salón. Un baño completo con un diseño actual completa las estancias principales.~~Y para tu comodidad, la venta incluye un trastero, un espacio extra muy útil para guardar tus pertenencias, equipamiento de playa o lo que necesites.~~Cuota de comunidad mensual de 45 euros sin gastos incluidos.~~La ubicación de este apartamento es inmejorable: está cerca de la playa, permitiéndote disfrutar del mar y la arena en cuestión de minutos. Además, tendrás todas las áreas de servicio a tu alcance: tiendas, restaurantes, supermercados y todo lo que puedas necesitar en tu día a día, sin necesidad de grandes desplazamientos.~~* Visitas a la propiedad *: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6.5% o 1% en el caso de primera transmisión más IGIC correspondiente en este último caso), honorarios del Registro de la Propiedad, notaría y gestoría.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~~;

En una de las zonas más dinámicas y demandadas del centro de Arguineguín se encuentra esta excepcional propiedad, a tan solo dos minutos caminando de la playa de Las Marañuelas y de la nueva playa de El Perchel. La ubicación no solo ofrece proximidad al mar, sino también una completa oferta de servicios y gastronomía en los alrededores, lo que garantiza una calidad de vida inmejorable y gran comodidad en el día a día.~~La vivienda se presenta en perfecto estado de conservación y destaca por sus generosas dimensiones, especialmente por sus dos amplios dormitorios, una característica poco común en propiedades situadas en pleno centro. Cuenta además con una agradable terraza con vistas abiertas hacia la plaza más emblemática del pueblo, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y del ambiente local durante todo el año.~~La propiedad se entrega completamente equipada y lista para entrar a vivir, incluyendo detalles que aportan funcionalidad y confort, como toldo en la terraza, armarios empotrados y ventilador de techo en el salón. El edificio, igualmente bien mantenido, dispone de ascensor y acceso a una azotea comunitaria transitable donde los vecinos pueden disfrutar de un solárium y de una zona de lavandería. Como valor añadido, la vivienda incluye una amplia plaza de aparcamiento en el propio edificio, lo cual representa una gran ventaja en una ubicación tan céntrica.~~###Distribución~La vivienda se distribuye en dos amplios dormitorios, baño, salón con cocina abierta y terraza. Cuenta con plaza de aparcamiento en el garaje.~~###Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ~;