Casa en venta en Vallongas, Elche pedanias

Vive en la Naturaleza con Todas las Comodidades.~~Descubre esta maravillosa vivienda en una de las zonas más privilegiadas de Elche. Rodeada de naturaleza y aire puro, esta casa te ofrece la tranquilidad que buscas, a pocos minutos de la ciudad y de las playas de Arenales del Sol y Santa Pola.~~Características:~~3 dormitorios.~2 baños completos.~Salón con chimenea.~Cocina totalmente equipada.~Porche y piscina.~Barbacoa con horno de leña.~~Disfruta de zonas deportivas, supermercados y todas las comodidades modernas. Ideal para vivir seguro y rodeado de tranquilidad. No dejes pasar esta oportunidad única.~~ ¡VEN A VISITARLA Y ENAMÓRATE DE TU NUEVO HOGAR! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Se vende chalet en la zona de Buenos Aires, Elche pedanías. La propiedad cuenta con una superficie de 130 m2 construidos sobre una parcela de 3100 m2. Dispone de una amplia cocina de 16 m2, un luminoso salón de 25 m2 y una terraza también con dimensiones generosas. En su interior encontramos tres habitaciones dobles y 1 baños completos. La vivienda está semi-nueva y presenta acabados como carpintería interior en roble, suelos combinados entre gres y parquet, así como carpintería exterior en aluminio climalit.~~Entre las comodidades adicionales se encuentran: agua corriente, aire acondicionado, internet por fibra óptica ,armarios empotrados; además posee barbacoa independiente (con un área adicional para baño), calefacción por radiadores,, chimenea funcional ,jardín bien cuidado, luz natural ,cuenta con piscina privada que usa agua tratada ,su puerta blindada poseen mecanismos automáticos ,y acceso a pista de tenis deportiva ,a rutas urbanas ,un entorno arbolizado ideal para caminar o disfrutar del paisaje ,también tiene centros médicos cercanos universidad colegios supermercado todo dentro del recinto permitiendo seguridad la parcela cuenta con 800 m2 de terreno en la parte de arriba con instalación de tuberías de agua y luz para poner una casa de madera ,;

Descubre este espectacular ático ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Elche, que combina estilo moderno y comodidad. Este inmueble cuenta con una amplia terraza ideal para disfrutar del sol y organizar reuniones al aire libre. La construcción es reciente, datando de 2019, asegurando un diseño actual y funcional adaptado a todas tus necesidades. Además, la urbanización ofrece acceso a una refrescante piscina comunitaria rodeada por zonas ajardinadas perfectas para relajarse. Con ascensor desde el garaje hasta tu hogar, olvídate de cargar pesados objetos; cada detalle ha sido pensado para ofrecerte confort absoluto. Complementa esta oferta su útil trastero que proporciona espacio adicional para almacenamiento. Una oportunidad única si buscas calidad de vida en un entorno privilegiado.;

Venta de vivienda unifamiliar de 2 plantas, haciendo esquina, con una gran terraza de 70 metros, para disfrutar de momentos al aire libre, y una estructura de aluminio con toldo desplegable en su parte frontal.~~El bungalow se encuentra en una zona tranquila, segura, rodeado de parques y zonas verdes, en urbanización privada con piscina comunitaria y amplios espacios comunitarios con juegos infantiles.~~- 4 dormitorios, de los cuales 1 está en planta baja~- 2 aseos~- 1 plaza de garaje incluido en el precio~- Calefacción centralizada por radiadores ~- Carpintería exterior de aluminio ~- Ventanas con sistema climalit doble acristalamiento ~- Rejas en ventanas ~- Orientación norte, sur, oeste~- Muy buen estado de conservación, muy luminosa~- Solo un escalón muy pequeño para acceder a la vivienda ~- Amplia cocina independiente con muebles en color blanco~- Armarios empotrados ~- Puertas lacadas en blanco~- Tipo libre~- 2 plantas~~Referencia BHP261~~AGENTE: PAOLA CHAVES~☎️677527321 o por WhatsApp ~~~Estamos en 📌 Calle Velarde 1, en Elche (Alicante)~Oficina 622 574 050~www.inmobiliariabh.com~~Precio 465.000€ Impuestos no incluidos~La información contenida en este anuncio puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes. Se publica a nivel informativo y no contractual.;

Glenda Golf Villas es un nuevo concepto de vivienda, una zona residencial muy tranquila, al amparo de la naturaleza, la sostenibilidad y los elegantes campos de golf. Estas villas proponen un estilo de vida único, con acceso cómodo a todo tipo de servicios, así como a importantes núcleos urbanos y a las playas más bonitas de la Costa Blanca. Gracias a su ubicación excelente podrás estar en pocos minutos en ciudades como Elche o Alicante, así como en las preciosas playas de la costa alicantina. Además, muy cerca de las villas hay opciones de colegios internacionales muy demandados.~~Las villas destacan por su diseño moderno y actual, con espacios amplios en los que la luz hace su función. La distribución de la propiedad es perfecta para favorecer la vida familiar y el confort del día a día. Se trata de villas de 3 o 4 dormitorios, completamente modificables y adaptadas a cada tipo de familia.~~Las viviendas se encuentran en parcelas independientes, con piscina y zona de barbacoa, además de aparcamiento privado. Están rodeadas por el emblemático campo de golf Alenda Golf, donde podrás disfrutar de tu deporte favorito.~~Es destacable su ubicación, ya que incluyen la comodidad de estar rodeadas de tiendas, restaurantes, comercios, zonas deportivas, colegios.~~Consulte planos y precios SIN COMPROMISO.~~Agente Marina Abril +34692994050~Nos encontrarás en 📍Calle Velarde 1, Elche (Alicante).~Oficina 📞+34622574050 ~www.marinaabril.com ~Síguenos en Instagram www.instagram.com/marinaabrilhomes~ On parle Français!!~We speak English!!!~~~;

Descubre este magnífico adosado de dos plantas con sótano, ubicado en la exclusiva zona de Ciudad jardín, de Elche. Con una superficie útil de 140 m2 y un diseño que optimiza cada rincón, esta propiedad está lista para entrar a vivir. Dispone de tres acogedores dormitorios (1 doble y 2 sencillas) ideales para familias o como espacio adicional. Cuenta con dos baños completos (uno de ellos en suite) y un aseo, garantizando comodidad para todos sus habitantes. La vivienda incluye parking privado para 2 vehículos con salida directa desde la vivienda (sótano), así como una gran piscina comunitaria rodeada de jardines y zona infantil y trastero disponible. Calidades excepcionales.~~La orientación garantiza luz natural durante todo el día mientras que sus dos terrazas privadas ofrece el entorno perfecto para relajarse al aire libre. Ubicada dentro de una urbanización cerrada rodeada por árboles frutales, y zonas infantiles; tendrás acceso cercano a colegios reconocidos, hospitales importantes así como centros comerciales. El transporte público también es accesible gracias a las rutas locales cercanas.~~No pierdas la oportunidad única de adquirir este tríplex excepcional en uno de los mejores barrios tranquilos pero bien comunicados. Esta propiedad no solo te brindará calidad de vida y tranquilidad .Ven ahora mismo, a programar tu visita!~~*La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.~Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio no incluye lo siguiente:, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).;