Terreno en ventaen Los Viñedos, San Pedro de Ribas

Magnifica parcela en venta en la zona de “Los Viñedos”, la mejor urbanización de Sant Pere de Ribes a 3 minutos de Sitges.~ ~ Encontramos una amplia y llana parcela de 800 m2 para construir una vivienda unifamiliar aislada, existe la posibilidad de segregar en dos parcelas y construir dos viviendas.~ ~ La edificabilidad es del 36% y se puede construir Planta Baja y Planta Primera más, una construcción auxiliar con una ocupación del 5% adicional.~ ~ La parcela es totalmente llana y tiene acceso mediante dos calles.~ ~ La urbanización de “Los Viñedos” dispone de seguridad privada las 24 horas del día y club deportivo también privado.~ ~ En pleno Parque Natural del Garraf, Sant Pere de Ribes es una población tranquila y familiar que cuenta con todos los servicios. Excelentemente ubicada a 3 minutos de Sitges y sus playas y a 20 de la cosmopolita Barcelona, comunicada con transporte publico diario cada 15 minutos. Goza de un suave clima mediterráneo con más de 300 días de sol al año.~ ~ FINQUES MONTMAR REF: SU1127~;

Exclusiva Parcela Urbana en Puigmoltó, Sant Pere de Ribes A un paso de Sitges Descubre esta última oportunidad disponible en la prestigiosa zona de Puigmoltó, dentro del término municipal de Sant Pere de Ribes y a tan solo 5 minutos del encantador pueblo costero de Sitges. Se trata de una parcela urbana única de 1.025 m², en una nueva urbanización consolidada. Es la única disponible de las cuatro parcelas originales, ya que las otras han sido vendidas. La propiedad se compone de: - 691 m² de terreno urbano edificable - 334 m² de terreno rural en usufructo vitalicio, este superficie se extiende como anexo del terreno urbano y es ideal como zona verde privada o jardín adicional La parcela, completamente llana, ofrece unas condiciones inmejorables para construir la casa de tus sueños, con máxima privacidad, ya que solo limita con otras dos parcelas (nº1 y nº3). Está identificada como Parcela nº2, y cuenta con los siguientes linderos: - Fachada sur: 17,16 m - Límite oeste (con Parcela 3): 41,74 m - Límite norte (con el terreno rural): 16,97 m - Límite este (con Parcela 1): 40,66 m Normativa Urbanística y Posibilidades de Construcción - Según la normativa vigente: - Ocupación máxima en planta baja: 30% (aprox. 207 m²) - Superficie total edificable: hasta 414 m² en dos plantas + construcciones auxiliares Entorno Natural y Servicios - Desde la parte norte de la parcela se disfrutan vistas despejadas al Parque Natural del Garraf, lo que garantiza luz natural y un entorno privilegiado todo el año. La entrada, orientada al sur, está protegida por un elegante muro de piedra natural, que aporta carácter y privacidad. La urbanización cuenta con infraestructura nueva, incluyendo conexiones de agua, electricidad, un parque infantil de 2.478 m2 y una zona de reunión comunitaria, todo perfectamente integrado en el entorno. Proyecto Arquitectónico Incluido - El precio incluye un proyecto arquitectónico ya visado por el Colegio de Arquitectos, que contempla una espectacular vivienda unifamiliar de 420 m² distribuidos en dos plantas. Este proyecto está listo para ejecutarse, pero si lo deseas, puede adaptarse o rediseñarse completamente según tus gustos y necesidades. Además, disponemos de un presupuesto actualizado para la construcción, elaborado por una empresa constructora local de reconocido prestigio en Sitges. Podemos facilitar toda esta información a interesados. Una Inversión Excepcional - Si buscas un lugar exclusivo, tranquilo y rodeado de naturaleza, sin renunciar a la cercanía de Sitges y sus servicios, esta parcela es para ti. Contáctanos para más detalles o para concertar una visita.;

PROYECTO Fantástico moderno chalet en Alba, Passivhaus, con piscina. Parcela de 588 m2, 324 m2 construidos, 195 m2 útiles. ~En la planta inferior, encontramos una sala de juegos de 40 m2, 1 baño, trastero, porche exterior de 23 m2, piscina de 20 m2 y terraza piscina de 91 m2. ~En la planta baja, encontramos, salón de 46 m2, 1 habitación, 1 baño, lavadero, recibidor, terraza exterior de 10 m2 y un porche exterior de 35 m2. ~En primera planta, encontramos 3 habitaciones dobles, 2 baños, y una terraza exterior de 69 m2.~Es una casa que el promotor la realiza cuando se tenga cliente, el cliente tiene que solicitar una hipoteca de autopromoción. ~Aproximadamente las formas de pago serían estas: 10% Reserva + 20% Cimentación, + 20% Estructura + 20% Acabados + 25% Exteriores y Fachada + 5% Fin de obra, entrega de llaves y firma.~Descubre el encanto de vivir en Mas Alba, una urbanización exclusiva en el corazón de Sant Pere de Ribes, donde la tranquilidad y la belleza natural se unen para ofrecer un estilo de vida inigualable 🌳🏡. Situado a solo unos minutos de la vibrante ciudad de Sitges, Mas Alba ofrece lo mejor de ambos mundos: la paz y la calma de la naturaleza, con fácil acceso a las playas de ensueño 🏖, la cultura cosmopolita 🎭 y la exquisita gastronomía 🍽 que hacen famoso a este enclave mediterráneo.~~Esta urbanización es perfecta para aquellos que buscan un refugio sereno sin alejarse de la comodidad y el entretenimiento que ofrece Sitges, conocido por su ambiente acogedor y su comunidad internacional. Imagínate despertar cada mañana con el canto de los pájaros, disfrutando de tu café mientras contemplas vistas impresionantes de las montañas, todo ello a un paso de tu hogar 🌄☕.~~Mas Alba no es solo una ubicación, es un estilo de vida. Aquí, podrás disfrutar de amplias propiedades que se mezclan armoniosamente con el entorno natural, ofreciendo privacidad, espacio y, sobre todo, calidad de vida. Ya sea que te apasione el senderismo, el ciclismo o simplemente relajarte en tu jardín, encontrarás en Mas Alba el lugar ideal para crear tu hogar.~~Con Alemany Real Estate, descubrirás que cada propiedad en Mas Alba ha sido cuidadosamente seleccionada para garantizar la satisfacción de nuestros clientes. Te invitamos a ser parte de esta comunidad exclusiva, donde la belleza, la comodidad y la naturaleza se encuentran para crear el hogar de tus sueños. ¡No esperes más y ven a descubrir tu nuevo hogar en Mas Alba! 🌟🏠~~🔑 #MasAlba #SantPereDeRibes #Sitges #VidaTranquila #Naturaleza #Lujo #AlemanyRealEstate~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~~;