Piso en venta Vinyols i els Arcs

¡Oportunidad para inversores!~~~IMPORTANTE: El inmueble se transmite sin posesión. La propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, pudiendo encontrarse ocupado por terceros, por lo que no es posible realizar visitas interiores.~~El comprador deberá asumir la situación física y jurídica del inmueble. Se recomienda que la adquisición se realice con fondos propios o garantías adicionales, ya que la financiación hipotecaria puede estar sujeta a condiciones especiales.~~Piso de 85m2 construidos.~~Situado en zona consolidada con servicios próximos: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas verdes.~~Las características del inmueble descritas en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse meramente orientativas.~~La venta se realiza como cuerpo cierto y en el estado en que se encuentra.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 62.500 € + GASTOS: 8.250€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 6.250 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

Vivienda situada en Calle RONDA , enTarragona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

🏠 Oportunidad en Cambrils – Vivienda en Cesión de Remate~90 m2 útiles | 3 dormitorios | 2 terrazas~~📍 Vivienda en 4ª planta (puerta única).~🛋️ Comedor-estar~🍽️ Cocina con terraza, lavadero y despensa~🛏️ 3 dormitorios~🛁 Baño + aseo~🌞 Terraza frontal + terraza posterior~~⚖️ Procedente de Subasta Judicial~✔️ Operación mediante Cesión de Remate~✔️ Precio orientativo según posible adjudicación~~💼 Asesoramiento completo durante todo el proceso~💸 Honorarios incluidos – Cero honorarios para el comprador~📑 Gastos e impuestos no incluidos~~📞 Solicite información sin compromiso~;

Piso de 67m2 construidos, distribuidos en salón comedor de 17m2, cocina independiente de 5m2, lavadero de 4m2, dos dormitorios (6m2 + 9m2), un cuarto de baño de 4m2 con bañera y dos patios (4m2 + 17m2).~~Dispone de suelos de gres, carpintería exterior de aluminio e interior lacada en blanco. Orientación Sur. ~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida, ¡¡totalmente gratuito!!~;

🏠 Oportunidad de inversión – Piso alquilado con rentabilidad 📈~~INMUEBLE ALQUILADO HASTA 18/4/2028~~Piso en venta con una rentabilidad del 2,92%, ubicado en la zona Llevant de Reus. Cuenta con 56m2 distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor y cocina. El inmueble está bien comunicado, cercano a servicios, comercios y transporte público, lo que lo convierte en una excelente opción para inversión. REF. LEO-93065~~💰 Rentabilidad asegurada – Inquilino con contrato vigente~🔑 No se puede visitar – Venta con inquilino~~Este piso está actualmente alquilado, lo que significa que no se puede visitar y no es apto para quien busca vivienda para uso propio. Se vende como inversión, con el contrato de alquiler en vigor, generando ingresos desde el primer día.~~Para más información sobre condiciones, rentabilidad y detalles del alquiler, contacta con nosotros.~;

Referencia: MG00434~~MADASH Group presenta esta vivienda esquinera de 86 m2 construidos, situada en una cuarta planta sin ascensor, con excelente entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación y a que no tiene edificios pegados.~~El piso dispone de:~~3 habitaciones~Salón amplio y luminoso~Cocina independiente equipada~1 baño completo~Galería ~Aire acondicionado con bomba frío/calor~Instalación eléctrica reformada~Carpintería de aluminio~Suelos de gres y parquet~~La vivienda empezó un proceso de reforma y parte de las mejoras ya están realizadas, aunque todavía necesita acabarse, lo que permite al comprador adaptarla y terminarla a su gusto sin partir desde cero.~~Al ser esquinero, ofrece una ventilación mucho mejor, más privacidad y una sensación de amplitud poco habitual en la zona.~~Ubicada en una finca tranquila con gastos contenidos y rodeada de servicios:~~Supermercados~Colegios~Hospitales y centros médicos~Transporte público~Parques y zonas verdes~Universidad~Comercios y zonas de paso~~Una opción interesante tanto para vivienda habitual como para inversión, especialmente para quien busca un piso exterior, luminoso y con potencial de revalorización.~~Para más información o concertar una visita, contacta con MADASH Group.~~"La información y descripción contenidas en este anuncio son de carácter meramente informativo y no tienen carácter contractual.";