Casa en venta Baena

Amplia vivienda de 200 m2 en pleno centro de Baena – C/ Ruíz Frías~~En venta espaciosa vivienda de 200 m2 situada en C/ Ruíz Frías, en el corazón de Baena (Córdoba), una ubicación privilegiada a un paso de todos los servicios y muy cerca del reconocido Museo del Olivar y del Aceite.~~Características principales:~~4 dormitorios amplios~~2 baños completos~~Vestidor~~Gran salón con excelente distribución~~Cocina independiente~~Patio ideal para disfrutar al aire libre~~Cochera privada de 25 m2~~Terraza~~Aire acondicionado~~Ventanas climalit para mayor confort térmico y acústico~~Superficie construida: 200 m2~~Gastos de comunidad: No~~Edificio sin ascensor~~** Una vivienda con múltiples posibilidades~Gracias a su amplitud, distribución y ubicación, esta propiedad es ideal para:~~Familias que buscan espacio y comodidad~~Quienes desean vivir en pleno centro con todas las facilidades~~Compradores que quieran personalizar o actualizar la vivienda~~Inversores que busquen una propiedad con alta demanda en la zona~~*Ubicación excepcional~Situada en una de las calles más céntricas de Baena, con acceso inmediato a comercios, servicios, zonas culturales y espacios emblemáticos de la ciudad.~~* Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.~Si necesita financiación, con Best Credit podemos ayudarle a conseguir las mejores condiciones del mercado.;

✨ ¡Una joya arquitectónica para disfrutar! ✨~Descubre esta impresionante propiedad de diseño original y acabados de alta calidad. Con una superficie de 200 m2 construidos sobre un solar de 143 m2, esta casa ha sido diseñada para ofrecerte el máximo confort y elegancia.~Está distribuida en un gran salón con dos ambientes, ideal para recibir a tus invitados y disfrutar de momentos inolvidables. 🛋️🍷 Cocina moderna y funcional,. 🍽️. Tres terrazas con preciosas vistas, donde podrás relajarte y disfrutar del entorno. 🌅, tres dormitorios dobles, cada uno con su propio baño, ofreciendo privacidad a todos los miembros de la familia. 🛌🛁, Un aseo adicional para mayor comodidad. 🚻~Patio con piscina y una bodega que añaden un toque de exclusividad y placer a tu hogar. 🏊‍♂️🍇~Aire acondicionado en todas las habitaciones y dos chimeneas, asegurando el máximo confort en cualquier estación del año. ❄️🔥~Esta casa no es solo un lugar para vivir, sino un espacio para disfrutar plenamente.~Certificado energético en trámites. 📞✨;

Como nueva, con una superficie de 155 m2 construidos. Cuenta con una gran sótano habitable terminado como salón y trastero, otro salón en planta baja, cocina, aseo, patio, 3 dormitorios, cuarto de plancha, gran baño con bañera hidromasaje y terraza.;

Casa adosada a escasos minutos del centro de Lucena, cuenta con 156m, dos plantas. En la planta baja cuenta con salón, cocina con despensa, comedor, baño, un patio interior acondicionado con chimenea, dormitorio principal, dicho dormitorio da acceso directo a un patio exterior muy amplio y luminoso. Este patio exterior, a su vez da acceso a una terraza con trastero para almacenaje. En la segunda planta encontramos 3 dormitorios más y otro baño totalmente equipado. Esta casa es perfecta para aquellas familias que buscan un hogar con todo tipo de comodidades y tranquilidad. ;

Adosado seminuevo y amueblado distribuido en dos plantas, primera y baja.~ Cuenta con 3 habitaciones, una de ellas con armario empotrado, 2 cuartos de baño completos, uno con placa de ducha y otro con bañera, cocina independiente y completamente equipada, 2 patios y una terraza solarium.~ EL precio incluye plaza de garaje y trastero. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

MAGNIFICA CASA ADOSADA DE VPO EN MONTILLA.~La vivienda está calificada como Vivienda de Protección Oficial (V.P.O.), por lo que para poder acceder a su compra es necesario cumplir los requisitos establecidos por la normativa vigente, no ser titular de ninguna vivienda en propiedad y no superar el 7% del iprem.~~Descubra esta magnífica casa adosada en Montilla, una propiedad que combina confort y estilo en un entorno privilegiado. ~Esta espaciosa vivienda se distribuye en dos plantas más una azotea con amplia buhardilla, ideal para disfrutar de su tiempo libre o como zona de trabajo. ~~En la planta baja encontrará un amplio hall de entrada que da paso a un salón luminoso y acogedor, perfecto para momentos familiares o recibir invitados. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos y cuenta con acceso directo al patio interior, el cual dispone de techo retráctil para aprovecharlo todo el año; aquí podrá relajarse al aire libre sin importar las condiciones climáticas.~ También hay disponible un baño completo y un armario empotrado muy práctico.~~En la segunda planta se encuentran las estancias privadas: Tres habitaciones bien iluminadas que garantizan descanso absoluto junto a otro baño generoso diseñado con acabados modernos. ~ ~En la tercera planta se encuentra terraza lavadero, una buhardilla utilizada como despacho que ofrece distintas posibilidades y una impresionante terraza donde puede organizar reuniones sociales vistas increíbles. ~Magníficas calidades : Climatización centralizada, cierres con doble acristalamiento, y videoportero en las dos plantas.~Venga a conocer este hogar único! Además incluye una plaza de garaje cerrada que da acceso directo a la vivienda.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;