Casa en venta en Zona Centro Histórico, Baena

Casa con gran patio, para poder hacerle piscina, con grandes estancias, la planta baja esta reformada, la primera planta consta de cuarto de baño, tres dormitorios con vistas al gran patio, desván diáfano~ viva en el centro histórico y termine una casa a su gusto;

Con una superficie de 300 m2 construidos. Se distribuye en tres plantas, la planta baja como local comercial, y dos plantas de vivienda. Cuenta con dos patios, tres dormitorios dobles, dos salones, tres baños, dos terrazas y buhardilla. Está semireformada. ¿Necesitas espacio para tus hobys o para una gran cochera? Ven a verla. Certificado energético en trámites.;

Estilo señorial, con una superficie construida de 271m2. ~Está distribuida en tres plantas y cuenta con un lindo salón, cocina, sala en planta baja, lavadero, un gran patio, dos terrazas, y cinco dormitorios. Como espacio adicional cuenta con una construcción en el patio para diversos usos. ~El edificio está mantenido y es habitable, tiene el tejado de construcción reciente.~Si busca una casa con encanto en un lugar encantador, ésta es la suya.~Certificado energético en trámites.;

¡Oportunidad única! 🏡 Esta espaciosa propiedad de **292 m2** construidos es ideal para aquellos que buscan un proyecto de reforma a su medida. ~La vivienda cuenta con un amplio salón, una salita o dormitorio en planta baja, cocina y baño ubicado en el patio. En la planta primera, dispone de tres dormitorios y baño, y además de la buhardilla. ☀️ Disfrute del magnífico patio de aproximadamente **70 m2**, perfecto para momentos al aire libre 🌳, así como una gran cochera con espacio suficiente para varios vehículos 🚗🚙.~Situada en una de las calles principales del emblemático pueblo 💼 que se encuentra integrado dentro del parque natural que lo rodea 🌲🌄. ~Aunque necesita reformas generales, cabe destacar que el tejado es nuevo ¡Una visita imprescindible! Venga a conocer esta joya inmobiliaria con nuestros expertos comerciales 🤝.Con una superficie de 292 m2 construidos!!~;

En calle muy céntrica del pueblo, cuenta con un bonito salón, cocina comedor y cocina con chimenea, dos baños, dos dormitorios dobles, buhardilla, cochera para dos coches, amplio trastero y un precioso patio andaluz. Tiene una superficie según catastro de 282 m2 y 173 m2 de solar.~ Posibilidad de comprarla sin cochera por 60.000 €. Solicite visitarla a nuestros comerciales. Certificado energético en trámites.;

Se vende amplia casa tradicional en el corazón de Castro del Río, ideal para reformar y convertirla en una magnífica vivienda familiar o inversión con mucho potencial.~~La vivienda, distribuida en dos plantas, destaca por sus amplios espacios y el encanto típico de las casas andaluzas. Cuenta con dos patios interiores que aportan luz natural y múltiples posibilidades para crear zonas de ocio, jardín o descanso. Además, dispone de desván/buhardilla, perfecto como espacio de almacenamiento o para acondicionarlo según las necesidades del futuro propietario.~~Las fotografías finales están modificadas con IA.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~~Ubicada en una zona muy céntrica y cómoda, se encuentra a pocos pasos de comercios, bancos, iglesia y todos los servicios esenciales, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para proyecto de rehabilitación con encanto.~~Una casa con carácter, amplitud y muchísimas posibilidades en una de las zonas más demandadas del municipio. ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!~\n\n;