Piso en venta en Centro-ensanche, Baena

Con ASCENSOR y totalmente AMUEBLADO, distribuido en 2 dormitorios, 2 baños, cocina, salón y trastero. ~Además cuenta con a/a centralizado, cierres de aluminio con doble acristalamiento. cocina totalmente equipada. ¡¡No busques mas!! ~Pida una cita a nuestros comerciales. ~Certificado energético en tramites.;

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - CESIÓN DE REMATE~~Situada en la Calle Papa Juan Pablo II, en Córdoba. Con una superficie construida de 126m2. No se puede visitar el interior del inmueble. Distribuida en varias dependencias y servicios.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. El inmueble no se encuentra dotado de servicios y suministros siendo de cargo del comprador la obtención de éstos. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra. ~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP y registro~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~~www.inmobiliariasinergia.es;

Descubre este estupendo piso que combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en Levante, zona El Cairo.~Ideal tanto para vivir como para invertir, esta propiedad ofrece un entorno perfecto donde disfrutar de la vida cotidiana. ~Entre sus características principales se encuentran tres dormitorios luminosos que garantizan espacios acogedores y confortables. ~Además, cuenta con un baño completo moderno y un amplio salón ideal para compartir momentos en familia o recibir amigos. ~La cocina está totalmente equipada, lista para hacer realidad todas tus recetas favoritas sin preocupaciones. ~Situado en la cuarta planta de un edificio CON ascensor, tendrás acceso fácil a tu hogar. ~La vivienda ha sido reformada recientemente incorporando suelos de gres fáciles de mantener; las ventanas Climalit proporcionan aislamiento térmico y acústico eficaz mientras el aire acondicionado asegura frescura durante los días calurosos del verano andaluz. ~Para mayor seguridad e tranquilidad dispone también de puerta entrada blindada.~No pierdas la oportunidad única que representa este inmueble: cómodo práctico listo para entrar a vivir! ~¡Contáctanos ahora mismo! Te esperamos.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre).~ En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;

Presentamos este acogedor piso situado en la zona de Levante, Córdoba, una ubicación consolidada y muy demandada, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean una propiedad con alta proyección de alquiler 🏡✨~~La vivienda cuenta con 78 m2 construidos y se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo una distribución funcional que aprovecha al máximo cada uno de sus espacios. Aúnque es interior destaca por ser una vivienda luminosa, creando estancias agradables y confortables para el día a día ☀️~~Ubicada en un edificio con ascensor, aporta un plus de comodidad y accesibilidad en el día a día 🚪~~El inmueble dispone de tres habitaciones, una de ellas doble, lo que permite múltiples opciones de uso: dormitorios principales, habitaciones juveniles, despacho, vestidor o zona de trabajo en casa 🛏️💼~~Cuenta con un baño completo, práctico y funcional, adaptado a las necesidades actuales de cualquier familia o pareja.~~La vivienda dispone de cocina independiente equipada, funcional y lista para su uso, ofreciendo un espacio cómodo y bien diferenciado dentro del hogar 🍽️~~Entre sus características adicionales destaca la puerta blindada, que aporta un extra de seguridad y tranquilidad, así como una terraza, un espacio adicional con gran potencial para adaptarlo según las necesidades del propietario 🌿~~La ubicación es uno de los grandes valores de esta propiedad. Se encuentra rodeada de todos los servicios esenciales del día a día: transporte público con varias líneas de autobús, centros educativos, centros médicos, comercios, supermercados y zonas de ocio. Todo ello convierte esta vivienda en una opción muy cómoda para vivir sin necesidad de largos desplazamientos 🚍🏫🛒~~Además, su entorno consolidado en el barrio de Levante, uno de los más conocidos de Córdoba, hace que la demanda de alquiler y compra en la zona se mantenga constante, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión 📈~~En definitiva, se trata de una vivienda con gran potencial, ideal tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria, gracias a su ubicación, distribución y características principales.~~💶 Precio: 146.000 €~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del~cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero~pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e~Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido:~mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento~decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

🌟 ¡Descubre tu nuevo hogar! Este piso se encuentra a un paso del Centro Comercial El Arcángel y ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de la comodidad urbana. 🏙️ ~~Consta de tres dormitorios, aunque actualmente uno está abierto como salita; fácil solución si decides reponer puerta y tabique. 🚪✨ Además, cuenta con un baño reformado completo que incluye plato de ducha moderno.~~El luminoso salón-comedor tiene salida a una terraza. La cocina equipada de muebles y electrodomésticos.~~Los suelos en cres y las ventanas son de aluminio lacado blanco. Al estar situado en la última planta (¡cuarta!), gozarás siempre de luz natural abundante 🌞 además contabiliza dos sistemas split de aire acondicionado para esos días calurosos 💨❄️.~~Si necesitas aparcamiento, hay disponible una plaza de garaje (opcional)muy cercana por solo 20.000€ 🚗💰~~ No dudes más: pregúntanos sobre esta propiedad porque seguro querrás venir a verla…~~ ¡Te va gustará!!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria:3.500 € + IVA.~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Presentamos esta interesante oportunidad de adquirir una vivienda en la consolidada zona de El Cairo (Levante), en Córdoba, un entorno muy valorado por su excelente ubicación, su ambiente tranquilo y su cercanía a todo tipo de servicios 🏡✨~~El inmueble cuenta con 75 m2 construidos y destaca por su orientación este, lo que le proporciona una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día. Se trata de una vivienda completamente exterior, ubicada en un pasaje y con vistas a una calle peatonal, lo que aporta un extra de tranquilidad, menor ruido y mayor luminosidad.~~En cuanto a su distribución, originalmente disponía de tres dormitorios, aunque actualmente se ha adaptado a dos dormitorios y una práctica salita adicional, lo que permite múltiples opciones: desde recuperar el tercer dormitorio hasta mantener un espacio extra como zona de descanso, despacho o sala de estar. Dispone además de un baño completo y una cocina amueblada y equipada, lista para su uso 🍽️~~La vivienda se encuentra en una finca con ascensor, un valor añadido importante, ya que este llega hasta la azotea del edificio, donde se ubica un trastero privado, perfecto para almacenamiento extra y organización del hogar.~~Entre sus características más destacadas encontramos:~✔️ Vivienda exterior~✔️ Ubicación en pasaje con vistas a calle peatonal~✔️ Orientación este (muy luminosa)~✔️ Ascensor con acceso hasta la azotea~✔️ Trastero privado en azotea~✔️ Split de aire acondicionado en el salón ❄️~✔️ Termo eléctrico para agua caliente~✔️ Buena distribución con posibilidades de reforma~~El inmueble necesita reforma, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para diseñar la vivienda a tu gusto como para inversión, con gran potencial de revalorización 💡~~La ubicación es otro de sus grandes atractivos: rodeado de zonas verdes 🌳, cercano a colegios, comercios, servicios esenciales y perfectamente comunicado mediante transporte público, lo que facilita el acceso a otras zonas de la ciudad.~~💰 Gastos de comunidad: 35€/mes (agua aparte)~~Una vivienda con muchas posibilidades en una zona en crecimiento, ideal tanto para vivir como para invertir.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros en el 744 745 027. Para más información o concertar una visita. ¡Ven a descubrir todo su potencial!~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del~cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero~pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e~Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido:~mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento~decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;