Fecha de publicación 28 de mayo de 2025
(Actualizado hace 2 dias)
37.000 €
El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Inmobiliaria que gestiona la propiedad
Inmobiliaria Baenense
Fecha de publicación 28 de mayo de 2025
(Actualizado hace 2 dias)
14850 Baena CORDOBA Spain
Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.
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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
€
Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.
Planta 0
45 m2
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38.000 €
~¡Descubre la oportunidad de construir el hogar de tus sueños en el corazón de Sagunto! ~~Este terreno urbano de 45 m2 te ofrece la posibilidad de edificar una vivienda de dos alturas más sótano, ideal para aquellos que buscan personalizar su espacio vital. ~~Con una fachada de 11 metros, el terreno garantiza una excelente distribución y aprovechamiento del espacio. ~~Además, cuentas con el documento abreviado de la propiedad para tu tranquilidad.~~Situado en una zona en crecimiento, este solar es perfecto para quienes desean invertir en un entorno con gran potencial. ~~Ten en cuenta que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros no están incluidos en el precio. ~~No dejes pasar esta oportunidad única que te ofrece el Grupo Inmobiliario Jade. ¡Ven a verlo y empieza a imaginar tu futuro aquí!~~;
64 m2
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45.000 €
Terreno en venta en la Barriada El Higuerón. ~~Este inmueble es un solar urbano con una superficie de 64 m/2. ~~Además, cuenta con la posibilidad de elevar una segunda planta, lo cual lo convierte en una construcción de vivienda ideal.~~ Su excelente ubicación lo hace aún más atractivo, ya que se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada. ~~Para más información, no dude en contactarnos al Grupo Inmobiliario Jade. ¡No deje pasar esta oportunidad!~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;
40 m2
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36.000 €
Busca un solar para hacerse una casa en un pueblo tranquilo y a 10 minutos de la playaEste solar tiene 40 metros de planta, donde puedes construirte una casa de pueblo. Molvízar tiene todos los servicios necesarios para el día a día y está a 10 minutos de Salobreña y a unos 15 de Motril.Cerca del mar pero con la tranquilidad que aporta vivir en un pequeño pueblo.Si necesita más información no dude en contactarnos.;
60 m2
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30.000 €
¿Te imaginas contar con el espacio perfecto, en una magnífica ubicación y A UN PRECIO INCREÍBLE, para construir la vivienda de tus sueños?~ En Lumar Inmobiliaria tenemos las llaves de tu oportunidad.~ Solar de 60m2 cercano al centro de Motril, rodeado de comercios y servicios, un lienzo en blanco donde cumplir tus objetivos, ¿te animas?.~ Queremos acompañarte a visitarlo y compartir contigo un proyecto tan importante.~~Información al consumidor:~El precio de venta del inmueble es de 30.000€.~Los honorarios de inmobiliaria son de 2.000 euros, en concepto de honorarios más su correspondiente IVA. ~A la compraventa se le aplican los impuestos correspondientes (ITP o IVA+AJD), según tipología del inmueble.~Asimismo, deberán abonarse los gastos notariales y registrales derivados de la operación.~El consumidor tiene derecho a recibir toda la información conforme a la normativa vigente.~;
65 m2
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40.000 €
Se vende solar en una de las mejores zonas de Motril, muy cerca de la calle de las Cañas. Con una superficie de 65 m2, ofrece la posibilidad de edificar bajo más dos plantas, lo que te permite diseñar una vivienda amplia, moderna y completamente a tu gusto.~~La ubicación es inmejorable: zona tranquila, bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios, comercios y colegios. Un entorno perfecto para quienes buscan vivir en una de las áreas más cotizadas de la ciudad.~~Una magnífica oportunidad de inversión, tanto si deseas construir tu propio hogar como si buscas desarrollar un proyecto con alta rentabilidad.~~No dejes pasar esta oportunidad — ¡haz realidad la casa que siempre imaginaste en una de las mejores zonas de Motril!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 2.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Son 2.500€ + 525€ de IVA = 3.025 Euros.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;
Planta 0
40 m2
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39.000 €
Esta hermosa finca se encuentra en un entorno natural privilegiado, ideal para los amantes de la agricultura y la tranquilidad. Está rodeada de un paisaje impresionante y cuenta con una variedad de árboles frutales, incluyendo albaricoqueros, nogales, perales, manzanos y castaños, lo que la convierte en un lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza y cosechar deliciosos frutos.~~La finca dispone de un depósito de agua de 90,000 litros, complementado con una balsa de pago, lo que asegura un suministro adecuado para el riego. Además, cuenta con un sistema de riego por goteo, lo que facilita el cuidado de los cultivos y optimiza el uso del agua.~~En cuanto a las instalaciones, hay un almacén de 40 m2 que incluye una chimenea, ideal para almacenar herramientas o incluso como un espacio acogedor para pasar tiempo en el campo. También existe la posibilidad de conectar electricidad, lo que brinda flexibilidad para desarrollar aún más el potencial de la finca.~~Por último, las vistas son despejadas, permitiendo disfrutar de la belleza del entorno y la tranquilidad que ofrece la zona. Sin duda, es un lugar encantador para vivir o invertir. Si necesitas más información o detalles específicos, ¡no dudes en preguntar!~~*Precio Actual + Impuestos = 41.730 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;
