Local en venta en Hospital, Gandia

En una de las mejores zonas de Gandía, calle Ciudad de Laval entre Paseo Germanías y Parque Sant Pere, disponemos de este fantástico local comercial con 129 m2, que ofrece una gran oportunidad para emprender. Su ubicación en esta calle tan transitada, cerca de parques, supermercados, colegios y zonas infantiles, asegura una excelente visibilidad para su negocio. Las persianas eléctricas brindan comodidad y seguridad. Dispone de dos baños para la comodidad de clientes y empleados. Un espacio ideal para establecer su próxima tienda, con la licencia de apertura ya lista.~*******************************~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~*******************************~Cerca de esta propiedad, encontrarás todos los servicios necesarios tales como farmacias, supermercados, pescaderías, carnicerías y panaderías, tiendas de cercanía, bares y restaurantes, entidades financieras, estancos, zonas arboladas y parques, zonas para juegos infantiles y de paseo… etc… en resumen, un sinfín de servicios que te harán disfrutar de la comodidad de tenerlo todo cerca de tu empresa.~*******************************~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~*******************************~;

Ponemos a la venta este local de 184 m2, situado en una de las mejores zonas de la Avenida República Argentina, una de las principales arterias comerciales de Gandía.~~No está en el centro… pero tampoco lo necesitas: aquí, el paso de peatones y vehículos es constante y la visibilidad, excelente.~~Lo que hace especial a este local:~~Ubicación estratégica, en la parte más atractiva y activa de República Argentina.~Gran fachada y tránsito continuo: perfecto para cualquier negocio que necesite visibilidad.~Superficie de 184 m2, con múltiples opciones de distribución.~¿Necesita reforma? Sí, y eso es una ventaja: puedes adaptarlo desde cero a tu gusto, sin límites.~~En resumen:~La visibilidad es MUY buena.~El tránsito, constante.~La ubicación, ganadora.~~Solo falta tu visión para convertirlo en EL LUGAR.~~¿Ya te lo has imaginado? ~~Hazlo REAL.~;

Oportunidad única de adquirir un bar restaurante completamente equipado en una ubicación privilegiada y con licencia de apertura en vigor. Este local comercial dispone de un comedor de 110 metros y una cocina de 50 m con salida de humos, en una ubicación ideal para atraer tanto a turistas como a locales que buscan disfrutar de la gastronomía y el ambiente relajado. Con una superficie construida de 220 m2 y útil de 200 m2, este espacio ofrece múltiples posibilidades para su desarrollo; cuenta con dos aseos bien distribuidos, lo que garantiza comodidad para los clientes. Además, está situado cerca del instituto local, lo cual genera un flujo constante de potenciales consumidores durante todo el año. El estado general del inmueble es bueno, listo para empezar operaciones sin necesidad de grandes reformas o inversiones adicionales. Esta propiedad representa no solamente una inversión segura sino también la posibilidad de formar parte activa en el vibrante sector gastronómico regional.;

Presentamos este excepcional local comercial ubicado en la zona de Benipeixcar - El Raval. Con una superficie construida de 180 m2 y útil de 175 m2, esta propiedad ofrece un espacio diáfano que permite múltiples posibilidades para su negocio o inversión. En buen estado general, cuenta con una agradable fachada exterior que garantiza visibilidad y atractivo a clientes potenciales. Dispone además de un baño completo, cocina y parking privado mediante vado autorizado; características ideales para facilitar el funcionamiento diario del establecimiento. Este local es perfecto para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica donde se combinan tráfico peatonal constante e interacciones comerciales dinámicas.;

Local comercial de 130 metros,con suelo de parquet, diáfano con baño~~Dispone de grandes cristaleras a la calle~Preparado para cualquier negocio~No necesita ninguna reforma ~~Zona de paso con comercios, buena comunicación~~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004.~INMOBILIARIA CYR 2011 S.L. con CIF nº B98321979 y dirección fiscal: Gran via Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración no están incluidos en el precio.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 140.000 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~~~ Comprometidos con tu ilusión;

🏢 Incoal Inmobiliaria presenta: Local comercial en venta en Bellreguard (Valencia) – A un paso de la playa~Excelente oportunidad para emprendedores o inversores. Se vende local comercial en Bellreguard (Valencia), ubicado a solo una calle de la playa, en una zona con gran afluencia de personas durante todo el año, ideal para montar tu propio negocio.~✨ Características principales:~~~Superficie total: 165 m2~~~126 m2 de zona comercial~~~23 m2 de almacén~~~~~Espacio diáfano, fácilmente adaptable a cualquier tipo de negocio~~~Cocina y despensa~~~Aseo~~~Luz y agua activas~~~Salida a dos calles, lo que aporta gran visibilidad y comodidad de acceso~~~💡 Ideal para:~Negocio propio, tienda, kiosco, bar, despacho, oficina o local de servicios. Su versatilidad permite múltiples opciones comerciales en una zona costera con movimiento todo el año.~📍 Ubicación y entorno:~A tan solo una calle de la playa de Bellreguard, en un entorno turístico y residencial muy atractivo.~~~A 65 km de Valencia (aprox. 45 minutos en coche)~~~A 110 km de Alicante~~~A 3 km de Gandía y su playa~~~Perfectamente comunicado y con fácil acceso desde la carretera principal y el paseo marítimo.~📞 Incoal Inmobiliaria~C/ Pòsit 12, Albaida (Valencia)~Teléfono: 662 155 353~🌟 Una oportunidad única para abrir tu negocio junto al mar.~Espacio amplio, luminoso, con servicios activos y excelente ubicación.~¡Contacta con Incoal Inmobiliaria y ven a visitarlo hoy mismo!;