Terreno en venta Guadarrama

🏭 Parcelas industriales en el Polígono “Las Cárcavas II” (Illescas, Toledo)~~RAYMU vende todo tipo de inmuebles en la provincia de Toledo. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble:~~Descubre un enclave logístico de primer nivel en el corredor de La Sagra. Las parcelas disponibles en el sector Las Cárcavas II, situadas en el término municipal de Illescas, ofrecen suelo urbano industrial con un enorme potencial de desarrollo. Su ubicación estratégica, a pie de la autovía A‑42 (Madrid–Toledo) y muy próxima al enlace con la R‑4 y la A‑4, garantiza una conexión rápida con la capital, el centro de la península y los principales puertos y nodos logísticos.~~🚛 Ubicación clave y excelentes comunicaciones~Situado a unos 30 km de Madrid y a 40 km de Toledo, en pleno eje logístico de La Sagra.~Acceso directo a la A‑42, con proximidad a las autovías A‑4 y R‑4, facilitando la distribución nacional e internacional.~Entorno consolidado: junto a Magna Park Tauro e importantes operadores logísticos (GLP, Prologis, Montepino, Goodman).~~🏗️ Características principales del suelo~Suelo urbano de uso industrial-terciario, apto para la construcción de naves logísticas, centros de distribución o plataformas cross‑docking.~Topografía llana y excelente regularidad de las parcelas, lo que facilita el diseño de instalaciones modulares.~Dotación de infraestructuras urbanas completas (red viaria interior, electricidad, agua, saneamiento y fibra óptica).~Posibilidad de desarrollo llave en mano adaptado a las necesidades del comprador.~~💼 Oportunidad de inversión~~Este activo representa una oportunidad única para empresas que buscan instalarse en una de las zonas logísticas de mayor crecimiento del país. La disponibilidad de suelo industrial en Illescas es limitada; las parcelas de Las Cárcavas II ofrecen flexibilidad de superficies, un entorno empresarial consolidado, se comercializa el 100 % de su participación en el sector. Perfecto para promotores o usuarios finales que requieran superficie logística con altas prestaciones y excelente visibilidad.~~🔹 ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y asegura tu inversión en una ubicación privilegiada.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.~;

Se ofrece parcela urbana de uso lucrativo-terciario, identificada como Finca Resultante nº 3 del Sector 107 del PGOU de Alcalá de Henares, ubicada en una de las áreas de desarrollo estratégico del municipio.~~📍 Ubicación~CL Sector 107 Parcela 3~Alcalá de Henares (Madrid)~Zona consolidada dentro del ámbito de reparcelación del sector, con acceso directo desde viario estructurante y excelentes comunicaciones con la A-2 y el Corredor del Henares.~~📐 DATOS CLAVE DEL ACTIVO~Superficie de parcela: 9715 m2 ~Referencia catastral: 7630402VK6873S0000ZU~Clasificación: Suelo Urbano~Uso: Terciario Especial (según ordenanzas del Plan Parcial) ~Estamos hablando de una parcela finalista, con parámetros urbanísticos definidos dentro del proyecto de reparcelación aprobado (abril 2024).~~🏢 POTENCIAL DE DESARROLLO~Uso terciario especial, ideal para:~Hotelero~Residencia de estudiantes o tercera edad~Oficinas~Comercial de mediana superficie~Equipamientos privados~La edificabilidad permite plantear un proyecto de volumen importante dentro del sector.~~🌍 ENTORNO~Ubicado en el Sector 107, en zona de expansión urbana próxima a:~Infraestructuras principales~Áreas residenciales en desarrollo~Corredor del Henares (zona con fuerte demanda logística, empresarial y terciaria)~Alcalá de Henares es uno de los municipios más dinámicos del este de Madrid, con más de 200.000 habitantes y fuerte tejido empresarial.~~🎯 PERFIL DE INVERSOR~Activo claramente orientado a:~Promotores terciarios~Fondos especializados en desarrollo~Inversores que busquen posicionarse en suelo con proyecto de reparcelación ya definido~Operadores hoteleros / sociosanitarios~~⚖️ NOTA URBANÍSTICA~La información urbanística ha sido facilitada por la propiedad conforme al planeamiento vigente.~Cualquier desarrollo deberá ser confirmado por el comprador mediante las consultas oportunas ante el Ayuntamiento competente.~~📞 RAYMU Inmobiliaria~Especialistas en suelo y activos estratégicos~📧 info@raymu-promociones.com~📲 642 878 060~~Anuncio informativo y no contractual. Superficies aproximadas. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión.;

Atención inversores y promotores: LOCALIA INMOBILIARIA ofrece la venta de una amplia parcela de uso terciario con más de 9000 metros cuadrados con una excelente ubicación dentro del término municipal de Palencia. Está incluido en el Sistema General de Equipamiento, lo que le confiere un marcado carácter estratégico por su función de soporte a infraestructuras y equipamientos de ciudad. Es decir, está previsto para: - equipamientos públicos - servicios para la ciudad - infraestructuras sociales Qué usos se permiten normalmente En este tipo de suelo se pueden implantar equipamientos, por ejemplo: ? Educativos: colegios, institutos, centros de formación ? Sanitarios: hospitales, centros de salud, clínicas ?️ Administrativos: edificios públicos, sedes institucionales ?️ Deportivos: polideportivos, campos de fútbol, centros deportivos ? Socioculturales: centros culturales, bibliotecas, auditorios ?️ Otros equipamientos: aparcamientos públicos, estaciones de transporte, servicios municipales Los puntos fuertes de esta inversión serían: - Ubicación prime en la trama urbana: acceso directo desde una de las avenidas de entrada/salida más relevantes de Palencia, con gran visibilidad y conectividad. - Escenario de land banking: activo idóneo para patrimonializar en el medio/largo plazo, acompañando la evolución del planeamiento y de la demanda pública/privada de suelos para equipamientos y servicios urbanos. - Frente y superficie amplios (9.134 m²) que facilitan implantaciones de escala cuando el planeamiento o la administración lo demanden. - Cobertura frente a inflación: tierra en capital de provincia con oferta limitada en ámbitos estratégicos. ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

Promotores, Inversores: LOCALIA INMOBILIARIA te presenta la venta de una obra parada en el municipio Valdefresno, León, Castilla y León. Se trata de una obra parada ubicada en Carretera General, s/n, de 73 viviendas unifamiliares adosadas en la urbanización Campo de Tiro, a 5,5 km del centro de León, en el alfoz, con demanda residencial consolidada y con un grado de ejecución aproximadamente del 33%, con estructura y cimentación realizadas en una parcela de 11.265 m² y con una superficie edificable/techo estimada de 15.000 m²t. Conjunto residencial en dos plataformas longitudinales adaptadas a la pendiente del terreno, con viviendas en hilera y viales interiores de conexión. La obra ejecutada incluye: Cimentación mediante zapatas de hormigón armado Estructura a base de pórticos y forjados unidireccionales (semiviguetas y bovedillas) Facherías de ladrillo visto y cubiertas inclinadas de teja en distintos frentes Referencia catastral: 2067816TN9126N0001UT Estado actual homogéneo en las hiladas superiores (estructura ejecutada) y cerramientos exteriores parciales en hiladas inferiores. Urbanización interior trazada y espacios libres perimetrales. Se prevéé la finalización de la promoción con producto adosado familiar de 2–3 dormitorios con estrategias de comercialización Build‑to‑Sell o Build‑to‑Rent en área metropolitana de León. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;

4353. ESTUPENDO TERRENO*** Las parcelas están situadas en la localidad de Coria (Cáceres), en el centro de la población, con disposición de 9.170 m2 para la ejecución de pisos, chalet, zona de oficinas o zona comercial acorde a las necesidades actuales, el acceso a la misma se realiza por la avenida Alfonso VII. En la actualidad, el polígono se encuentra en desuso, pero cuenta con la ventaja de tener 6.504 m2 cubiertos y aproximadamente 9.170 m2 con solera de hormigón, características que se podrían aprovechar y reutilizar, con el consiguiente ahorro en la inversión. Existe la posibilidad de crear un acceso directo desde la carretera EX-108, conectada directamente con la EX-A1 (autovía Extremadura - Portugal) ya que las parcelas que atravesaría son propiedad de los mismos propietarios que el polígono 7b. De esta manera, se podría ejecutar un acceso, y permitir el acceso directo, sin tener que entrar a la población de Coria. Características Técnicas del polígono EN VENTA: - Clasificación: Urbano no consolidado con uso alternativo residencial. - Superficie parcela: 9.170 m2. - Superficie construida: 6504 m2. - Edificabilidad: 0'75 m2/m2. - Nº máx de alturas: 3 plantas. Precio negociable, interesados contactar por teléfono. Terrenos colindantes EN VENTA: Terreno2-1 colindante en venta, pertenece a los propietarios, se realizaría en otra operación. - Clasificación: Urbano con uso industrial. - Superficie parcela: 1.294 m2. - Edificabilidad: 0'75 m2/m2. - Nº máx de alturas: 3 plantas. Terrono 2-2 colindante en venta, pertenece a los propietarios, se realizaría en otra operación. - Clasificación: agrario (incluido en el nuevo plan urbanístico) - Superficie parcela: 3.318m2 - Edificabilidad: 0'75 m2/m2. - Nº máx de alturas: 3 plantas.;

Excelente oportunidad de inversión sociosanitaria en Cantabria. LOCALIA INMOBILIARIA comercializa suelo urbano con proyecto para centro residencial de personas mayores, situado en Torrelavega (Cantabria), en el entorno de Calle Julio Fuster – Mies de Vega, en una zona consolidada y bien comunicada. La parcela cuenta con estudio y documentación técnica presentada ante la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU) para la construcción de un centro residencial geriátrico, lo que la convierte en una oportunidad ideal para operadores sociosanitarios, fondos de inversión o promotores especializados en senior living. ? Ubicación estratégica Torrelavega – Cantabria Entorno urbano consolidado Buena accesibilidad viaria Próximo a servicios, zonas residenciales y sanitarias ? Uso previsto Residencia geriátrica / centro residencial para personas mayores Proyecto técnico desarrollado y documentación urbanística disponible ? Características del activo Suelo urbano apto para desarrollo sociosanitario Parcela con superficie suficiente para implantación de residencia Viabilidad urbanística estudiada Documentación técnica disponible para consulta Datos principales del proyecto Uso previsto: Residencia geriátrica / centro sociosanitario Tipología: Edificio residencial asistencial Superficie construida aproximada: 4.500 – 5.000 m² Altura prevista: 2 plantas sobre rasante Capacidad estimada: 90 – 120 plazas residenciales Cuatro unidades residenciales. Cada unidad diferenciada tendrá una capacidad máxima de 30 plazas. Habitaciones individuales y dobles Zonas comunes, salas de actividades y comedor Jardines y espacios exteriores para residentes Aparcamiento y accesos adaptados ? Concepto del proyecto El anteproyecto contempla una residencia moderna para personas mayores, diseñada para ofrecer: Habitaciones luminosas y adaptadas Amplias zonas comunes y terapéuticas Espacios exteriores ajardinados Circulaciones accesibles y seguras Integración con el entorno urbano El diseño prioriza calidad de vida, funcionalidad y eficiencia operativa, aspectos clave para operadores del sector. ? Oportunidad de inversión El envejecimiento de la población y el crecimiento de la demanda de plazas residenciales en Cantabria convierten este activo en una excelente oportunidad para el desarrollo de un centro geriátrico moderno en una de las principales ciudades de la región. ? Documentación disponible Estudio y solicitud de autorización ante CROTU Planos de implantación y anteproyecto Información urbanística ? Más información, planos y condiciones económicas bajo solicitud. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;