Casa en venta en Casco Antiguo, Arcos de la Frontera

Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda única que combina comodidad y potencial de desarrollo. ~~Esta propiedad de aproximadamente 32m útiles, cuenta con un acogedor dormitorio, un cuarto de baño equipado con placa de ducha, un salón luminoso y una cocina independiente. La casa, tiene salida a una terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con vistas al jardín. ~El jardín, que forma parte integral de la propiedad, alberga dos construcciones adicionales que, aunque se encuentran en estado de ruina, ofrecen una excelente oportunidad para aquellos que deseen personalizar su espacio.~ Ambas construcciones cuentan con escrituras independientes, lo que brinda la posibilidad de desarrollar un nuevo proyecto a su gusto, ya sea una segunda vivienda, un estudio o cualquier otra idea que se ajuste a sus necesidades. ~Esta es una oferta que no solo proporciona un hogar, sino también un lienzo en blanco para su creatividad y visión.~~No deje pasar esta oportunidad, y venga a visitarlo.~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~~~Impuestos: ITP o IVA + AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7 % con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6 % o 3,5 %) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: Notaría, Registro y, en su caso, Gestoría (desde 2.000 € orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3 % + IVA, con mín. 3.500 € + IVA si precio 115.000 €. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: Información tributaria y valor de referencia disponible en Sedes Oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la Inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupante/vecinos. ~~La superficie indicada es meramente orientativa y no tiene carácter contractual, pudiendo no corresponderse con la medición exacta, asi mismo, los vehiculos y mobiliario que pudieran aparecer en el anuncio no están incluidos en los honorarios. ~~;

Esta encantadora casa está situada a menos de 20 metros de la zona de aparcamiento, lo que la convierte en una opción muy cómoda y accesible. La propiedad se encuentra en una calle completamente llana, sin escaleras exteriores, lo que facilita el acceso tanto a residentes como a visitantes. La casa está distribuida en dos plantas y ha sido completamente renovada y reformada, ofreciendo un estilo actualizado y todas las comodidades modernas. En la planta baja encontrarás un acogedor salón, una cocina totalmente equipada y un baño con ducha. En la primera planta se ubica el dormitorio principal, amplio y luminoso, con espacio para una cama doble. Desde aquí se accede a una bonita terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre y del clima privilegiado de Casares. La propiedad se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir o destinarla al alquiler vacacional, gracias a su ubicación estratégica y su excelente estado de conservación.;

Vivir en una casa de pueblo en Ronda no es solo una transacción; es el billete de entrada a un estilo de vida auténtico. Es sumergirse en el ritmo tranquilo de sus calles empedradas, compartir un café con los vecinos y pasear hasta el centro histórico en solo unos minutos. Esta encantadora casa, construida en 1950, te invita a formar parte de esa historia. En su planta principal, te recibe un salón acogedor, una cocina independiente completamente equipada y un baño. Con dos luminosas habitaciones en este mismo nivel, tendrás espacio de sobra. Además, un patio interior bañado por el sol andaluz te conecta con una tercera habitación, ideal para liberar tu creatividad y transformarla en un estudio, un rincón de lectura o ese espacio de trabajo que siempre has soñado. La escalera te lleva a un segundo nivel donde el cielo y la tierra se encuentran. Una generosa terraza te regala unas vistas despejadas y cautivadoras de la Serranía de Ronda, un lienzo natural que cambia de color con las estaciones. Aquí, una cuarta habitación anexa te abre un universo de posibilidades: puede ser tu remanso de paz, un apartamento independiente para invitados o el punto de partida para tu próximo negocio. Y no nos olvidemos del porche en la entrada, un rincón perfecto para disfrutar de las frescas noches de verano, cenar bajo las estrellas o, simplemente, crear recuerdos con familiares y amigos. Una inversión inteligente y sin sobresaltos Esta propiedad es mucho más que un hogar; es una inversión con un potencial extraordinario. Gracias a su privilegiada ubicación, a tan solo cinco minutos a pie de la famosa Calle de la Bola, se convierte en un activo de gran valor. Puedes disfrutarla como tu vivienda familiar o, si lo prefieres, renovarla para crear dos o más apartamentos turísticos y aprovechar la alta demanda en una ciudad tan histórica y visitada como Ronda. Sabemos que la confianza es clave. Por ello, te garantizamos una operación transparente y sin sorpresas. La propiedad cuenta con metros adicionales construidos a lo largo de los años que aún no están legalizados en los documentos oficiales. Sin embargo, no hay motivo para la alarma, ya que este es un proceso habitual en muchas propiedades de la zona. Como parte de nuestra promesa, ponemos a tu disposición a nuestros arquitectos y empresas constructoras de confianza para que, si lo deseas, te asesoren en la legalización de esos metros de más y en la reforma completa. Esto no solo te da la tranquilidad de comprar con seguridad, sino que también te ofrece la oportunidad de transformar la casa en un próspero negocio de alojamiento turístico. Esta dualidad ofrece una flexibilidad única y un potencial de rentabilidad significativo en el próspero mercado del turismo en la región. En definitiva, esta es una propiedad que te permite conectar con la autenticidad de Andalucía y, a la vez, prosperar. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, no están incluidos en el precio, la intermediación inmobiliaria sí está incluida en el precio.;

Ofrecemos esta estupenda inversión en BLUE LAGOON URB. EL MEDITERRÁNEO junto al campo del golf de Villamartín listo para entrar a vivir y con 4 piscinas comunitarias en un marco de naturaleza rodeada de tranquilidad al mismo tiempo que se encuentra cerca de todos los servicios. ~La vivienda muy luminosa y toda EXTERIOR dispone un pequeño hall acristalado, un dormitorio con armario empotrado con vistas a la zona verde de la piscina, un baño, salón con cocina equipada francesa y trastero. La parte exterior dispone de una terraza con toldo perfecta con vistas despejadas y la posibilidad de aparcar en la misma puerta de la vivienda con el coche. ~Además cuenta con una preciosa urbanización muy tranquila con cuatro piscinas comunitarias, jardines y zona para tender la ropa. Vigilante de seguridad todas las noches y socorrista de piscina en verano. ~~Esta vivienda es perfecta como inversión para alquilar, como primera vivienda o vivir todo el año junto al campo de golf, Villamartín Plaza, playas, restaurantes, colegios, centros comerciales... ~~Llámenos y visite, nuestro equipo de asesores estaremos encantados de atenderle en todo momento.~~TASAS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Aviso legal: la información descrita es meramente informativa, no vinculante jurídicamente pudiendo contener algún error.;

Ofrecemos esta estupenda inversión en BLUE LAGOON URB. EL MEDITERRÁNEO junto al campo del golf de Villamartín listo para entrar a vivir y con 4 piscinas comunitarias en un marco de naturaleza rodeada de tranquilidad al mismo tiempo que se encuentra cerca de todos los servicios. ~La vivienda muy luminosa y toda EXTERIOR dispone un pequeño hall acristalado, un dormitorio con armario empotrado con vistas a la zona verde de la piscina, un baño, salón con cocina equipada francesa y trastero. La parte exterior dispone de una terraza con toldo perfecta con vistas despejadas y la posibilidad de aparcar en la misma puerta de la vivienda con el coche. ~Además cuenta con una preciosa urbanización muy tranquila con cuatro piscinas comunitarias, jardines y zona para tender la ropa. Vigilante de seguridad todas las noches y socorrista de piscina en verano. ~~Esta vivienda es perfecta como inversión para alquilar, como primera vivienda o vivir todo el año junto al campo de golf, Villamartín Plaza, playas, restaurantes, colegios, centros comerciales... ~~Llámenos y visite, nuestro equipo de asesores estaremos encantados de atenderle en todo momento.~~TASAS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Aviso legal: la información descrita es meramente informativa, no vinculante jurídicamente pudiendo contener algún error.;

Se presenta una excelente oportunidad de adquisición de un acogedor bungalow situado en la prestigiosa urbanización Lago Jardín, enclavada estratégicamente entre las consolidadas zonas residenciales de Los Altos y Los Balcones. Esta ubicación privilegiada ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad, comodidad y cercanía a todos los servicios esenciales, tales como supermercados, centros comerciales, restaurantes, centros de salud y excelentes conexiones con las principales vías de acceso de la zona.~~La urbanización Lago Jardín se caracteriza por su ambiente cuidado, su entorno agradable y su marcada vocación residencial, siendo una opción altamente valorada tanto por residentes habituales como por quienes buscan una segunda vivienda para el descanso. Entre sus principales atractivos destaca una amplia piscina comunitaria, perfectamente mantenida, que se convierte en el lugar ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año, proporcionando un espacio de ocio y relajación en un entorno seguro y armonioso.~~El bungalow, objeto de esta presentación, ha sido mantenido con especial atención al detalle a lo largo del tiempo, habiendo sido objeto de una reforma en el pasado que mejora notablemente su funcionalidad y estética. Se encuentra en un estado de conservación muy satisfactorio, lo que permite su ocupación inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales, convirtiéndose en una opción especialmente atractiva tanto para uso personal como para inversión.~~En cuanto a su distribución interior, la vivienda dispone de un dormitorio de dimensiones adecuadas, diseñado para ofrecer confort y privacidad, con una atmósfera acogedora que invita al descanso. El baño completo, funcional y bien conservado, está equipado con todos los elementos necesarios para el uso cotidiano, presentando una disposición práctica y cómoda.~~Uno de los espacios más destacados de la vivienda es su terraza exterior acristalada, que aporta un valor añadido significativo al conjunto. Este espacio versátil permite su uso durante todo el año, funcionando como una agradable zona de estar, comedor auxiliar o incluso como una ampliación natural de la zona principal de la vivienda. La entrada de luz natural en esta área contribuye a generar una sensación de amplitud y bienestar, mejorando la experiencia de habitabilidad.~~El bungalow cuenta además con un jardín privado, un elemento altamente valorado que ofrece múltiples posibilidades de uso. Este espacio exterior puede destinarse tanto a zona de descanso como a área de esparcimiento o jardinería, permitiendo al propietario disfrutar de un entorno íntimo y personal al aire libre. Desde este jardín se accede, mediante una cómoda subida, al solárium privado, otro de los grandes atractivos de la propiedad. Este espacio elevado proporciona un entorno exclusivo para tomar el sol, relajarse o disfrutar de agradables veladas al aire libre, aprovechando al máximo el privilegiado clima de la región.~~Cabe destacar que la combinación de sus espacios exteriores —terraza acristalada, jardín y solárium— confiere a esta propiedad un carácter especialmente atractivo, difícil de encontrar en inmuebles de características similares, aportando un valor diferencial notable.~~En conjunto, esta propiedad representa una oportunidad excepcional dentro del mercado inmobiliario actual, ya sea como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión con alto potencial de rentabilidad. Su ubicación, estado de conservación, distribución funcional y espacios exteriores la convierten en una opción altamente recomendable para aquellos que buscan calidad de vida en un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.;