Terreno en venta en Polígono - Alrededores - Pedanías, Antequera

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Finca rústica de 11 hectáreas con embalse de 2 millones de litros y pozo propio Se vende extraordinaria finca rústica de 11 hectáreas, formada por 14 parcelas, que combina terrenos de regadío y secano, ideal para explotación agrícola, ganadera, recreativa o inversión rural. Su principal valor diferencial es la abundancia de recursos hídricos, un activo cada vez más demandado. La finca dispone de un embalse con capacidad para 2 millones de litros de agua, además de un pozo legalizado con un caudal continuo de 3.500 litros por hora, garantizando un suministro constante para cultivos y otros usos. La propiedad incluye una vivienda de aproximadamente 80 m², distribuida en: 2 dormitorios. 1 baño. Salón-comedor. Cocina. La combinación de superficie, disponibilidad de agua y vivienda la convierte en una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar una actividad agrícola rentable o disfrutar de una finca con recursos propios y gran potencial. Características principales ✔ 11 hectáreas de superficie. ✔ 14 parcelas. ✔ Terrenos de regadío y secano. ✔ Embalse con capacidad de 2 millones de litros. ✔ Pozo con caudal continuo de 3.500 l/h. ✔ Vivienda de 80 m² con 2 dormitorios y baño. ✔ Entorno natural y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Una finca única por su gran capacidad de almacenamiento de agua y su autonomía hídrica, dos factores que aportan un importante valor añadido y una excelente proyección de futuro. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P. GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, de aucerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente. GESTORÍA: Opcional, si el ciente lo solicita, los honorarios por la tranmitación administrativa, liquidicación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. Incluido ). FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consnesuado con su entidad financfinanciera. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos. Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. ;

¡Oportunidad Única en Málaga Capital! Casa con Gran Parcela en Esquina.~~¿Buscas un espacio amplio, versátil y con infinitas posibilidades en el corazón de Málaga? ¡Este es el momento perfecto para invertir en tu nuevo hogar o en un gran proyecto inmobiliario!~Ubicación inmejorable en Málaga capital, en una tranquila zona residencial con fácil acceso a todos los servicios y a solo minutos del centro.~~Se trata de un suelo con referencia catastral: 1764119UF7616S0001FK, con una superficie de suelo según catastro de 335 m2s.. Según el vigente PGOU de Málaga el suelo tiene la Clasificación de Suelo Urbano y Calificación de residencial con ordenanza de aplicación correspondiente a Colonia Tradicional Popular, grado 1 CTP-1~~~Edificabilidad máxima sobre la parcela:~La edificabilidad teórica sobre los 335 m2s, para la altura de PB+1, (2 plantas), con un índice de 1,80 m2s/m2t es de 603 m2t.~Habría que descontar, en su caso, la superficie de suelo afectada por alineaciones.~~Número máximo de viviendas:~Atendiendo a lo dispuesto en el art.12.2.34, si toda la superficie de los 603 m2t se destina a uso residencial el número de viviendas es de 8 unidades con sus 8 plazas de aparcamientos.~~Las imágenes mostradas tienen carácter meramente ilustrativo y corresponden a un estudio orientativo de posibles usos urbanísticos de la parcela. No constituyen elemento contractual ni vinculante, y en ningún caso suponen una oferta de venta de una edificación terminada. Cualquier proyecto de construcción estará sujeto a la normativa urbanística vigente, licencias correspondientes y posibles modificaciones por parte de las autoridades competentes.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de bienes inmuebles en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina se encuentra a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) relativo a la parcela ofertada. El precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compraventa (notaría, registro, impuestos como ITP o IVA, y otros gastos derivados de la transmisión.~~;

Estupendo solar urbano situado en pleno Centro de Málaga, muy próximo a la Plaza de la Constitución, calle Larios, Plaza Uncibay, localización y enclave privilegiado.~~El suelo con una superficie catastral de 90 m2, clasificado como Suelo Urbano Consolidado según PGOU vigente en Málaga desde el 2011. No cuenta con carga urbanística alguna, evidenciando además la posibilidad de concesión directa de licencia de obras.~~Así, la ordenanza marca una edificabilidad de planta baja + 3, alcanzando la edificabilidad de 292,5 m2 y~ permitiendo la construcción de 4 viviendas de 70 metros cuadrados aproximadamente, u 8 habitaciones con cuartos de baños para destinarlo a usos turísticos , coliving, etc.~~Vivir en el Centro Histórico de Málaga te ofrece el privilegio de estar escasos minutos a pie de los lugares y puntos de interés más emblemáticos de la ciudad.~Las imágenes mostradas tienen carácter meramente ilustrativo y corresponden a un estudio orientativo de posibles usos urbanísticos de la parcela. No constituyen elemento contractual ni vinculante, y en ningún caso suponen una oferta de venta de una edificación terminada. Cualquier proyecto de construcción estará sujeto a la normativa urbanística vigente, licencias correspondientes y posibles modificaciones por parte de las autoridades competentes.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (23.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior~Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido)~se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.Transmisiones De Viviendas. El precio de la vivienda no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro e I.T.P.).~;

¡Terreno urbano de 94,74m2 situado en una ubicación privilegiada!~ ~Se ha realizado un proyecto para este solar de 4 plantas, 3 plantas de viviendas que van desde estudios a dúplex, planta baja con oficina y planta superior para cualquier tipo de maquinaria (aires acondicionados etc. ) y trasteros con una superficie edificable estimada total de 435,76 m2.~~Incluido en el precio: licencia de obra en trámite de aprobación y proyecto básico con las infografías (aparte y no incluido: proyecto de ejecución y avales de licencia).~~Planta baja: oficina superficie construida 45,41 m2, superficie útil 39,86 m2.~~Primera planta: vivienda A (38,2 m2 sup. construida, 33,19 m2 sup. útil) + trastero y vivienda B (36,79 m2 sup. construida, 31,63 m2 sup. útil) + trastero.~~Segunda planta: vivienda A (38,2 m2 sup construida, 33,19 m2 sup. útil) + trastero y vivienda B (37,75 m2 sup. construida, 32,76 m2 sup. útil) + trastero.~~Tercera planta: dúplex A con bajo cubierta en cuarta planta (56,43 m2 total construidos, con 38,20m2 en tercera planta, 18,23 m2 bajo cubierta) + balcón 0,64 m2 y terraza 12,77 m2 + trastero. // y dúplex B con bajo cubierta en cuarta planta (57,12 m2 total construidos, con 37,75m2 en tercera planta, 19,37 m2 bajo cubierta) + terraza 12, 77 m2 + trastero.~~Planta cubierta: trasteros y maquinaria (55 m2)~~¿Te interesa? Entonces no dudes en llamarnos.~~_________________________________________________________~Por expreso deseo del propietario, este inmueble lo comercializamos en exclusiva por April-e Real Estate. Nuestros asesores le facilitarán toda la información que precise, por lo que le rogamos no moleste al propietario o a los vecinos.~~We speak English and Spanish.~~Conforme a los principios de veracidad, claridad y transparencia, y en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía y de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa al cliente que el precio indicado incluye los honorarios profesionales de April-e Real Estate, con domicilio en Calle Miguel de Cervantes, 1, Rincón de la Victoria (Málaga). No se incluyen en dicho precio los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (como el ITP), ni otros gastos adicionales inherentes a la compraventa, que correrán por cuenta del comprador.~~La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tienen carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta.~;

Se vende parcela de 9200 m2 con alta producción de aguacate variedad Hass.~La parcela cuenta con riego por goteo (con sistema de control de PH y nutrientes), agua, electricidad y nave de 120 ms donde almacenar el producto y las herramientas de labranza.;