Terreno en venta en Los Pacos, Fuengirola

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Los Pacos, Fuengirola
REF. TR-0017 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES EN FUENGIROLA – LOS PACOS!~~¿Estás buscando una inversión rentable en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol? Este suelo urbano de 3.480 m² en la parte baja de Los Pacos, Fuengirola, ofrece una oportunidad excepcional para construir 60 apartamentos (PB + 2 + Ático), con un total de 4.500 m² de techo más 500 m² bajo cubierta.~~PRECIO:~~4.500.000 €~¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?~ Ubicación privilegiada:~~A 15 minutos caminando de la playa, Paseo Marítimo y estación de tren de Los Boliches.~Todos los servicios a pie: colegios, supermercados, transporte público, restaurantes, y más.~En una zona tranquila y altamente deseada por su ambiente multicultural y cosmopolita.~ Alta demanda de alquiler:~~Perfecto para familias escandinavas durante el periodo de septiembre a mayo.~Ideal para alquiler turístico o disfrute personal en verano.~ Creciente interés internacional:~~Compradores escandinavos, holandeses y estadounidenses buscan cada vez más esta zona por su calidad de vida y cercanía a la playa.~PROYECCIÓN DE BENEFICIOS~OPCIÓN A~Coste total de construcción: 11.700.000 €~Ingreso total por venta: 20.400.000 €~Beneficio estimado: 8.004.000 € (descontando comercialización).~OPCIÓN B~Coste total de construcción: 11.526.000 €~Ingreso total por venta: 20.400.000 €~Beneficio estimado: 8.164.000 € (descontando comercialización).~-Rentabilidad superior al 50% en ambas opciones, basada en precios reales de mercado, como referencia la promoción Sunset Views, a tan solo 200 metros.~~CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS~Calificación: Parcela urbana para bloque abierto (BA).~Planificación actualizada y aprobada oficialmente: Febrero 2024 (Arquitecto Municipal), Julio 2024 (ordenación urbana).~Posibilidad de desarrollar 60 apartamentos con una media de 85 m² construidos cada uno.~NO ESPERES MÁS~¡Visítalo y descubre el potencial de esta inversión en persona!~Nuestros honorarios están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrás gastos adicionales en gestión o asesoramiento inmobiliario.~~Contacta a uno de nuestros agentes para más información o una visita personalizada.~~¡INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE EN LA COSTA DEL SOL!~~Para más información y visitas no duden en ponerse en contacto con uno de nuestros agentes comerciales. Mejor ver en situ.~Le informamos que los horarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de la venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA., no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/ o confirmar la información aquí expuesta.