Terreno en venta en Centrico, Benalmádena

🌟 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES! 🌟 Presentamos una excelente parcela urbana edificable en una de las mejores zonas de Arroyo de la Miel, Benalmádena. Con un total de **445m²**, esta propiedad se encuentra situada en una zona muy transitada y a pocos metros de colegios 🏫, centros comerciales 🛍️ y el centro mismo de Arroyo de la Miel. Su fácil acceso a la autovía 🚗 garantiza que esté cerca del corazón urbano mientras disfruta del confort residencial.~~Además, estamos preparados para ofrecerle todo el apoyo necesario con nuestro informe urbanístico proporcionado por el ayuntamiento 📄. No pierda tiempo; contáctenos para solicitar su visita o recibir más información detallada sobre esta magnífica oportunidad inmobiliaria 💼.~~En cumplimiento con lo establecido por RD Junta Andalucía 218/2005 (11 Octubre), informamos que los precios indicados incluyen los honorarios correspondientes a nuestra agencia pero no cubren gastos adicionales como ITP ni notariales 🔑. Recuerde también que tiene derecho a obtener copia del Documento Abreviado conforme al Artículo 12 mencionado anteriormente.;

"¡Oportunidad única de inversión en Benalmádena!~~Te presentamos este suelo urbano con un enorme potencial en la zona residencial de Arroyo de la Miel, Benalmádena. Con una superficie de 394,72 m2 y fachadas a varias calles, este terreno ofrece un lienzo en blanco para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran éxito.~~Características destacadas:~~Ubicación privilegiada: Situado en una zona residencial consolidada de Benalmádena, con todos los servicios a su alcance y a poca distancia de la playa.~Proyecto avanzado: Cuenta con un proyecto preliminar que agilizará significativamente el proceso de obtención de la licencia de obras, reduciendo tiempos y costes.~~Alta rentabilidad: La posibilidad de construir 12 viviendas con una superficie construida de aproximadamente 2.208,89 m2 garantiza una alta rentabilidad de la inversión.~Variedad de viviendas: La distribución propuesta incluye viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, así como áticos dúplex, para adaptarse a las necesidades de diferentes tipos de compradores.~Complementos: Además de las viviendas, el proyecto contempla la construcción de 16 plazas de garaje y 16 trasteros, aumentando el atractivo de la promoción.~~¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un proyecto inmobiliario con un futuro prometedor!"~~Las 12 viviendas podrian construir de la siguiente forma con un total de 2.220,89 metros construidos, aproximadamente:~~1 vivienda de 1 dormitorio~7 viviendas de 2 dormitorios~4 Aticos dúplex de 3 dormitorios~~16 plazas de garaje~16 trasteros.~~"Un proyecto llave en mano para empezar a construir de inmediato."~~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con muchos años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confían en nosotros y repiten, encontraremos la casa de tus sueños o te venderemos tu vivienda.~~Especialistas en segunda mano y obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~~Encuéntranos en las redes sociales y visita nuestra web www.stenberproperties.com~~Para cualquier información adicional o para concertar una visita, contáctanos, estaremos encantados de atenderte.~;

REF. TR-0003C BENALMADENA SUELO URBANO CON PROYECTO PARA 12 VIVIENDAS, 16 GARAJES Y 16 TRASTEROS. ~~En solar con fachada a 3 calles. ~~Parcela 394,72 m2 ~M2 construidos 2.220,89 m2 ~~Viviendas: ~1 de 1 Dormitorio ~7 de 2 Dormitorios~4 Áticos duplex de 3 Dormitorios. ~~16 plazas de garaje ~16 Trasteros. ~~En calle Velarde en Arroyo de la Miel ( Benalmadena) se vende este suelo con gran fachada ( a 3 calles) en zona residencial. ~Se vende la parcela con proyecto, para mayor agilidad y poder conseguir la Licencia de obras de forma rápida. ~~Precio : 600.000€~~Para más información y visitas no duden en ponerse en contacto con uno de nuestros agentes comerciales. Mejor ver en situ.~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de la venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA., no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/ o confirmar la información aquí expuesta.~;

se venden parcelas urbanas en Benalmadena en la exclusiva urbanización totalmente privada.~ Parcela Mínima 2.000 metros.~ Con impresionantes vistas al mar.~ Parcelas llanas.~ Orientación sur y suroeste.~ A tan solo 800 metros aprox a la playa.~ Se puede hacer una villa de 330 metros + sótano+ terrazas+ porche que no computarían.~ Precios 549.000€ + mas 21% iva ;

RÚSTICO HOY PERO NO POR MUCHO TIEMPO Terreno Rustico 3271 m2 en Benalmádena - Compra hoy la opción de plusvalía de mañana No es un campito más. Es tu ticket de entrada rentable a un municipio donde el suelo bueno escasea y cada ciclo empuja los precios un poco mas arriba. Hoy: 3271 m2 rústicos en el paraje La Vinuela (Benalmádena). Limpio, manejable, perfecto para land banking táctico. Mientras otros compiten por solares urbanos carísimos, tu amarras una parcela silenciosa y empiezas a ponerla atractiva, productiva y jurídicamente impecable. Mañana: cuando se activen nuevas actuaciones de transformación o ajustes de planeamiento, quien llega con dossier (uso ordenado, mejoras ligeras, informes preliminares) negocia desde arriba. Ya habrás creado historial, fotos, suelo cuidado y narrativa sostenible. Eso se paga. POR QUÉ INTERESA A INVERSORES: Ticket moderado frente a solares urbanos = riesgo diversificado Potencial de valorización en municipio de demanda sólida Escasez de suelo bien situado = oportunidad Estrategia clara: uso legal inmediato y preparación técnica para futura actuación urbanística Activo ideal para guardar valor mientras madura el ciclo IDEAS DE USO INMEDIATO LEGAL: Huerto ecológico boutique, micro viñedo u olivar premium, espacio wellness exterior, jardin aromatico demostrativo, reserva estratégica documentada. PLAN EXPRESS: Verificación urbanística y servidumbres Limpieza, cierre perimetral y mejora paisajística ligera Implementar uso agrario o recreativo permitido y registro fotográfico Informe técnico preliminar sobre viabilidad futura de actuación POR QUÉ COMPRARLO: Escasez, momentum, opcionalidad, seguridad jurídica. ACTÚA: Quieres estar antes de que el precio se dispare? Escríbeme ahora. NOTA LEGAL: Operación sujeta a normativa de suelo rústico andaluz. Cualquier construcción futura o transformación requiere trámites y aprobaciones correspondientes. Contacta hoy. Mañana ya compites. LBB ;

Solar urbano comercial, de 3003 m² orientado al sur, que ofrece rentabilidad demostrable.~Ubicación privilegiada, alta densidad de viviendas situadas en urbanizaciones de alto standing.~Dispone infografías de dos anteproyectos:~Un restaurante y un centro comercial.~Zona con todos los servicios.~Solar ideal para un proyecto en la Costa del Sol.~Vistas espectaculares del pueblo de Benalmádena y del mar.~Sin posibilidad de nueva edificación que obstruya las vistas.~Parcela en altura, sobre la carretera A-368 (salida inmediata desde la carretera).~~Detalles técnicos:~Situación y superficies: "3003 m² nivelados, CO-1 y CO-2 constituyen una única parcela urbana".~Ocupación: 35%.~Edificabilidad: 0.40 m²/m² (unos 1.250m2 de techo).~Altura máxima: Dos plantas.~Retranqueos: 3m de separación a linderos.~Titulares de los linderos: Linda al norte con zona verde y Av. Rocas Blancas (TITULAR: Ayuntamiento de Benalmádena); al oeste con zona verde y carretera A-368 (TITULAR: Ayuntamiento de Benalmádena); al sur con carretera A-368 y Av. Rocas Blancas (TITULAR: Ayuntamiento de Benalmádena); y al este con Sistema General de Espacios Libres y Av. Rocas Blancas (TITULAR: Ayuntamiento de Benalmádena).~Tipo de suelo: Suelo urbano directo (Ordenanza de aplicación comercial).~Licencia: La licencia es directa (sin necesidad de desarrollar estudio previo de ordenación).~Materiales permitidos: Todos, sin limitaciones.~Servidumbres: Ninguna; ni instalaciones, ni canalizaciones, ni servidumbres de luces, vistas, etc.~Servicios e infraestructuras: Suelo completamente urbano consolidado. Dispone de todos los servicios urbanísticos a pie de parcela.~Accesos: Rodado, pavimentado y acerado.~~Gastos derivados:~Gastos derivados de la notaría: 1.000€ (Cantidad aprox.).~Tasa de inscripción en el Registro de la Propiedad: 1.000€ (Cantidad aprox.).~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 168.000€ (Se liquida por IVA).~~La zona:~Zona residencial de urbanizaciones de alto standing, próximo al icónico SPA Sensara, al campo ‘Benalmádena Golf` y al hospital de Benalmádena. A 10 minutos de Puerto Marina (Puerto deportivo de Benalmádena).~A 15 minutos en coche del aeropuerto de Málaga – Costa del Sol (AGP).~A 5 minutos de la autovía AP-7.~Autobuses: M-103, M-126, M-126 a 100m de entrada del solar.;