Piso en venta en San Luis De Sabinillas, Málaga

Inversión con rentabilidad en Valle Romano Golf, Estepona~~Apartamento ubicado en un exclusivo complejo turístico tipo Golf & Beach Resort de 4 llaves, con gestión hotelera integral.~~Se trata de un inmueble destinado a inversión, donde la explotación está gestionada por el propio complejo, permitiendo al propietario obtener ingresos sin preocuparse por la operativa.~~Rentabilidad:~~+6% anual durante los 3 primeros años~~Hasta el 80% de los beneficios en años posteriores~~Ubicado junto al campo de golf Valle Romano, a pocos minutos de la playa y del centro de Estepona.~~⚠️ No apto como vivienda habitual ni gestión independiente.~~Investment opportunity with rental return in Valle Romano Golf, Estepona~~Apartment located within an exclusive 4-key Golf & Beach Resort, with full hotel management.~~This property is designed exclusively for investment purposes, with rental operations fully managed by the resort, allowing the owner to generate income without dealing with day-to-day management.~~Return on investment:~~+6% annual return during the first 3 years~~Up to 80% of the profits in subsequent years~~Located next to Valle Romano Golf, just a few minutes from the beach and Estepona town center.~~⚠️ Not suitable as a permanent residence or for independent rental management.~;

Presentamos un magnífico piso ubicado en la zona de La Reconquista, El Rosario, en Algeciras. Este espacioso inmueble cuenta con una superficie construida de 140 m2 y se encuentra listo para ser reformado según tus gustos y necesidades. Consta de tres habitaciones; una doble amplia que ofrece comodidad adicional, junto a dos sencillas ideales para huéspedes o como despacho 🛏️📚.~~El baño es funcional y tiene potencial para renovarse al gusto del nuevo propietario 🚿✨. Además, el piso dispone de una terraza perfecta para disfrutar del clima cálido andaluz ☀️🍃.~~Esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto si buscas tu hogar ideal como si deseas invertir en el mercado inmobiliario local 📈🏠. Su ubicación estratégica te permitirá acceder fácilmente a los servicios locales: tiendas, colegios y transporte público están muy cerca ✅🚍.~~No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu proyecto personal adaptando este espacio único a lo que siempre has deseado! Contáctanos hoy mismo.;

Presentamos este magnífico piso situado en el corazón de Algeciras, una propiedad que combina confort y ubicación privilegiada. Con una superficie construida de 136 m2, este inmueble se encuentra en buen estado y ofrece un diseño funcional ideal para familias o parejas que buscan lo mejor del centro urbano sin renunciar a la tranquilidad del entorno marino. Dispone de dos habitaciones dobles luminosas, así como otras dos más sencillas adaptadas a las necesidades actuales. La vivienda cuenta con dos baños completos equipados adecuadamente; todo pensado para garantizar tu comodidad diaria.~~Uno de los grandes atractivos es su terraza desde donde podrás disfrutar impresionantes vistas al mar mientras te relajas tras un día agitado. Además, gracias a su orientación exterior, todas las estancias reciben abundante luz natural durante gran parte del día.~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~~;

Piso en venta en el corazón de Algeciras: espacio, ubicación y una gran oportunidad de inversión~~Hay lugares que son mucho más que una simple dirección. Lugares que se convierten en el centro de la vida de una ciudad. Lugares donde la historia, el comercio, la vida social y el ritmo urbano se mezclan cada día.~La Calle Regino Martínez, conocida por todos como calle Ancha, es precisamente uno de esos lugares emblemáticos de Algeciras. Una de las arterias más reconocidas del centro, donde pasear, comprar, disfrutar de la gastronomía o simplemente sentir el pulso de la ciudad forma parte del día a día.~~Aquí, en pleno corazón de Algeciras, se encuentra esta vivienda con un enorme potencial. Un piso en venta en Algeciras que combina tres elementos que hoy en día son cada vez más difíciles de encontrar juntos: ubicación privilegiada, amplitud y posibilidades de revalorización.~~Con 104 metros cuadrados, esta propiedad ofrece el espacio perfecto para diseñar una vivienda moderna y atractiva en una de las zonas con más demanda del Campo de Gibraltar.~~Tanto si buscas una vivienda en venta en Algeciras para crear tu hogar en pleno centro, como si eres un profesional o un inversor que busca una oportunidad clara de rentabilidad, esta propiedad reúne características que merecen atención.~~En esta vivienda podrás disfrutar de una de las grandes ventajas de vivir en el centro: olvidarte del coche para tu vida diaria y disfrutar de las cosas importantes.~~A un paso encontrarás todo tipo de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, bancos, colegios, servicios médicos, notarías, Ayuntamiento, todo lo que ofrece un centro vivo en una ciudad. ~~Además, el centro de Algeciras conecta fácilmente con el puerto, uno de los motores económicos del sur de Europa, y con la estación de tren y autobuses, lo que facilita los desplazamientos dentro y fuera del Campo de Gibraltar. Muy cerca encontrarás la Universidad, la Politécnica y la escuela de Arte.~~Para muchos profesionales que trabajan en Gibraltar o en empresas del entorno portuario, vivir en Algeciras representa una opción cada vez más atractiva por su equilibrio entre calidad de vida y precios competitivos, Algeciras es además una ciudad con gran demanda de alquiler, especialmente en zonas céntricas.~Por eso, esta vivienda en venta en Algeciras no solo destaca por su ubicación, sino también por su potencial como inversión inmobiliaria.~~Se encuentra ubicada en un edificio muy bien conservado, cómodo, accesible y con excelente vecindad.~El acceso al edificio ha sido adaptado con rampa, lo que facilita la entrada para personas con movilidad reducida, carritos o bicicletas. Este detalle aporta un plus importante de accesibilidad y comodidad en el día a día.~~Además, el edificio dispone de ascensor y excelente vecindad. La convivencia es muy tranquila y respetuosa, un factor muy importante cuando se busca una vivienda para vivir o para alquilar, y aquí se cumple.~~Al entrar en la vivienda nos encontramos un espacio que transmite amplitud y posibilidades.~~Sus 104 metros ofrecen margen suficiente para rediseñar el interior y crear una vivienda moderna, funcional y muy atractiva para el mercado actual de Algeciras.~~Actualmente se distribuye en un amplio salón comedor con salida a un terraza que proporciona mucha luminosidad, una espaciosa cocina con lavadero que actualmente está vacía, dos dormitorios dobles (originalmente 3), un baño y un aseo. ~~Si deseas conocer más detalles sobre esta propiedad o quieres concertar una visita para descubrir todo su potencial, estaremos encantados de ayudarte 📞 654 496 540~~Las oportunidades inmobiliarias en ubicaciones estratégicas como ésta no aparecen todos los días.~~NOTA: Los honorarios de agencia, así como los gastos de notaría, registro, impuestos y tasación en su caso, no están incluidos en el precio de venta.~~~;

Si buscas espacio, comodidad y una ubicación privilegiada, esta vivienda puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Con 150 m2 construidos, ofrece una distribución práctica y funcional pensada para el confort de toda la familia. Dispone de cuatro habitaciones, aunque actualmente una de ellas se utiliza como sala de estar, aportando un espacio extra que podrás adaptar fácilmente como dormitorio, despacho o zona de ocio. Además, cuenta con dos baños completos.~~El salón-comedor destaca por su amplitud y luminosidad, con acceso directo a una agradable terraza que aporta una gran entrada de luz natural y crea un ambiente acogedor durante todo el día.~~La cocina-comedor es una de las estancias más atractivas de la vivienda gracias a sus generosas dimensiones. Está equipada con una práctica barra que aporta funcionalidad y un toque moderno, además de contar con un amplio lavadero independiente que ofrece un valioso espacio de apoyo y almacenamiento.~~Aunque la vivienda admite algunas mejoras para actualizarla a tu gusto, se encuentra en buen estado de conservación y destaca por sus grandes posibilidades, su excelente distribución y la luminosidad presente en todas las estancias.~~Como complemento perfecto, incluye plaza de garaje, un valor añadido muy apreciado para el día a día.~~Ubicada en una zona semi-céntrica de Algeciras, rodeada de supermercados, comercios, centros comerciales, colegios, transporte público y todo tipo de servicios, disfrutarás de la comodidad de tenerlo todo a pocos minutos de casa.~~Una vivienda amplia, luminosa y con un enorme potencial para convertirse en el hogar que siempre has imaginado.~~• Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en una cómoda zona semi-céntrica de Algeciras, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una excelente ubicación con todos los servicios al alcance. Con un total de 150 m2 construidos, la propiedad ofrece espacios amplios y bien distribuidos que incluyen cuatro habitaciones (una actualmente acondicionada como salita), dos baños completos y un amplio salón con acceso a una agradable terraza. La cocina-comedor destaca por su funcionalidad e incluye lavadero independiente. Aunque requiere algunas actualizaciones menores, se encuentra en buen estado general ofreciendo gran potencial gracias a sus dimensiones generosas y entrada abundante de luz natural. Además, cuenta con plaza de garaje incluida, muy demandada en la zona debido a las facilidades diarias que proporciona el entorno: supermercados cercanos, transporte público eficiente y otros servicios esenciales disponibles a pocos minutos caminando.~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;