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Local en venta en calle Polígono 7, La Alcudia, Valencia

180.000 €

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Superficie

137 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Local

Local en venta en calle Polígono 7, La Alcudia, Valencia
Este local comercial de 137m², ubicado a pie de calle, fue en su día un bar y conserva gran parte de su distribución original, lo que lo hace especialmente atractivo para emprendedores de hostelería o para quienes busquen un espacio al que dar un nuevo aire. Sus puntos fuertes son:
Dos accesos independientes (uno frontal y otro lateral), lo que facilita tanto la carga y descarga de mercancías como la posibilidad de dividir el espacio en dos usos (zona de atención al público y zona de almacén, por ejemplo).
Barra con fregadero incorporado y hueco para máquina de café, ideal para montaje de cafetería, barra de copas o showcooking.
Salida de humos homologada, lista para instalar cocina o freidora, sin necesidad de trámites complejos ni obras mayores.
Dos aseos de cortes diferentes, accesibles desde el salón principal; ambos requieren puesta a punto, pero cuentan con fontanería y sanitarios ya instalados.
Espacio trasero de almacenaje y pequeña cocina con estanterías a pared y zona de trabajo; perfecto como office, almacén o cámara fría tras su acondicionamiento.
Suelo de terrazo granallado y falso techo modular con luminarias empotradas, que aportan una base neutra para cualquier estilo decorativo.
Instalaciones: red de agua fría y caliente, tomas de luz y teléfono, preinstalación de aire acondicionado en varias zonas y contador de luz independiente de la comunidad.
El local presenta acabados a reformar (pintura, electricidad y renovación de suelos, si se desea) pero su distribución diáfana y sus instalaciones básicas ya efectuadas permiten un arranque rápido de actividad. Además, al contar con dos accesos y zona de almacenaje independiente, resulta muy versátil: bar-restaurante, cafetería con obrador, tienda-showroom o incluso estudio/oficina con atención al público. Su situación en calle comercial con buena visibilidad garantiza un flujo constante de peatones y una clara oportunidad de negocio.
**********
Agencia Registrada con el N.º 1121 en el Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana.
La oferta está sujeta a posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El presente anuncio, en su totalidad incluyendo textos, fotografías, imágenes y cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no constituye un documento contractual. La información proviene de terceros y podría contener errores u omisiones.
El precio indicado no incluye los siguientes conceptos: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos aplicables (IVA, ITP) ni los gastos derivados de la compraventa (notaría, gestoría y registro).
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Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

1972

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Acis inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Polígono 7 46250 Valencia Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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