Local en venta  1/8
Local en venta  2/8
Local en venta  3/8
Local en venta  4/8
Local en venta  5/8
Local en venta  6/8
Local en venta  7/8
Local en venta  8/8

180.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

137 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

---

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Local

Local en venta
Este local comercial de 137m², ubicado a pie de calle, fue en su día un bar y conserva gran parte de su distribución original, lo que lo hace especialmente atractivo para emprendedores de hostelería o para quienes busquen un espacio al que dar un nuevo aire. Sus puntos fuertes son:
Dos accesos independientes (uno frontal y otro lateral), lo que facilita tanto la carga y descarga de mercancías como la posibilidad de dividir el espacio en dos usos (zona de atención al público y zona de almacén, por ejemplo).
Barra con fregadero incorporado y hueco para máquina de café, ideal para montaje de cafetería, barra de copas o showcooking.
Salida de humos homologada, lista para instalar cocina o freidora, sin necesidad de trámites complejos ni obras mayores.
Dos aseos de cortes diferentes, accesibles desde el salón principal; ambos requieren puesta a punto, pero cuentan con fontanería y sanitarios ya instalados.
Espacio trasero de almacenaje y pequeña cocina con estanterías a pared y zona de trabajo; perfecto como office, almacén o cámara fría tras su acondicionamiento.
Suelo de terrazo granallado y falso techo modular con luminarias empotradas, que aportan una base neutra para cualquier estilo decorativo.
Instalaciones: red de agua fría y caliente, tomas de luz y teléfono, preinstalación de aire acondicionado en varias zonas y contador de luz independiente de la comunidad.
El local presenta acabados a reformar (pintura, electricidad y renovación de suelos, si se desea) pero su distribución diáfana y sus instalaciones básicas ya efectuadas permiten un arranque rápido de actividad. Además, al contar con dos accesos y zona de almacenaje independiente, resulta muy versátil: bar-restaurante, cafetería con obrador, tienda-showroom o incluso estudio/oficina con atención al público. Su situación en calle comercial con buena visibilidad garantiza un flujo constante de peatones y una clara oportunidad de negocio.
****************
Agencia Registrada con el N.º 1121 en el Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana.
La información contenida en este anuncio (incluyendo textos, imágenes, planos o cualquier otro contenido) tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores o estar sujeta a cambios de precio o retirada sin previo aviso.
La información proviene de terceros y podría contener errores u omisiones.
Se informa al consumidor de que la agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria en la presente operación.
La eventual compraventa del inmueble y las condiciones definitivas de la misma quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato, conforme a la normativa legal vigente.
El precio indicado no incluye los siguientes conceptos:
- Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario, y serán debidamente informados al cliente antes de cualquier compromiso contractual.
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en la Comunitat Valenciana es, con carácter general, del 10 %, pudiendo variar en función del perfil del comprador (edad, vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o el valor de tasación.
- Gastos de notaría y registro, estimados aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio.
- Gastos de gestoría, en caso de contratarse (aprox. 250 € - 400 € + IVA).
El coste total dependerá de las circunstancias personales y fiscales del comprador.
#ref:02130

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

---

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

---

Aire Acondicionado

---

Calefacción

---

Energia Solar

---

Año de construcción

1972

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Acis inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

¿Hay algún error en el anuncio?

Ayúdanos a corregirlo, otras personas interesadas te lo agradeceran.

Galería de fotos

Simula tu hipoteca

10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.

gohipotecas

Contacta con la inmobiliaria

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Acis inmobiliaria
Acis inmobiliaria
Ver más inmuebles de la agencia

Locales en venta similares

Local en alquiler/venta  Zona Ayuntamiento, Alzira  1/1

115 m2

0

1

G

190.000 €

Local situado frente al Ayuntamiento.~DIspone de varias salas. Sala principal con acceso directo desde la calle y escaparates.~Completamente acondiciondo con suelo de gres, paredes lucidas y pintadas, instalación eléctrica, aseos de servicio, pequeño almacén al fondo del local y despacho interior.~Aire acondicionado y luces;

Local en venta  Zona Campo Fútbol Venecia, Alzira  1/1

120 m2

0

1

G

150.000 €

Este amplio local comercial se encuentra en una ubicación estratégica, conformando esquina a dos calles, lo que le proporciona excelente visibilidad y acceso. Equipado para instalar cualquier tipo de negocio, cuenta con diversas dependencias: un área de atención al público ideal para recibir clientes, varias salas de trabajo flexibles según las necesidades del comercio o servicio ofrecido y un despacho privado que garantiza la privacidad necesaria. Además, dispone de una zona destinada al almacenamiento y un aseo de servicio convenientemente ubicado. La propiedad está diseñada pensando en la funcionalidad; incluye dos puertas de acceso - perfectas tanto para carga-descarga como entrada particular - así como escaparates amplios que permiten exhibir productos o servicios eficazmente. ~~Alzira no solo ofrece este excepcional espacio comercial sino también múltiples ventajas logísticas gracias a su cercanía con Valencia (30 min), centros comerciales destacados como Ribera del Xúquer e infraestructuras clave tales como estación RENFE y accesos rápidos por autovías principales (A-7/AP-7). Su entorno urbano se complementa perfectamente con áreas naturales ideales para el esparcimiento.;

Local en alquiler/venta  Alquenencia, Alzira  1/1

110 m2

0

0

G

191.000 €

Ideal para tu negocio, este amplio local comercial de 106 m2 conecta con un entresuelo que maximiza el espacio disponible. Perfecto para cualquier actividad, cuenta con salida de humos, lo que lo hace apto para negocios de hostelería o similares. Ubicado en una zona estratégica con buena visibilidad y accesibilidad. Disponible tanto para venta como para alquiler. ~~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros. Estamos aquí para ayudarte en todo lo que necesites sin ningún compromiso.;

Local en alquiler/venta  Comunidad valenciana, Carcaixent  1/1

174 m2

0

2

G

140.000 €

Excelente oportunidad de negocio!~~Local acondicionado como Pub , con todas las licencia en vigor y aislado acústicamente . Este pub tiene clientes fijos y es un lugar conocido en Carcaixent.~~Se vende con todo el mobiliario , sin necesidad de ninguna inversión. Perfecto para inversión con rendimiento desde la compra. ~~Cuenta con la opción de alquiler por la cantidad de 600€ en caso de traspaso.~~Carcaixent es un municipio valenciano que se encuentra en la Ribera alta. Situada entre el rio Júcar, el Valle de Aguas Vivas y las montañas del Convento, parajes naturales de gran encanto en los que podrás conocer la flora y fauna local y hacer bonitas rutas de montaña. Cuenta con innumerables locales de ocio y restauración, un centro comercial y un bonito paseo con acceso a un gran parque. El pueblo se encuentra a pocos km de zonas costeras, para disfrutar de la playa en poco menos de 30 minutos con coche o tren. Desde Valencia, se accede a esta localidad a través de la CV-42 y CV-41 o por medio de la A-7 y luego tomando la CV-543. También cuenta con estación de ferrocarril en la línea C-2 de Cercanías Valencia (RENFE).~~¡No dudes en ponerte en contacto con nosotros para recibir más información o concertar una visita, estaremos encantados de ayudarle!.~;

Local en venta  Comunidad valenciana, Carcaixent  1/1

96 m2

2

0

B

150.000 €

Se vende local de 96 m2 totalmente equipado y listo para abrir. Actualmente dedicado a la venta de artículos para el hogar y souvenirs, con clientes fijos consolidados y alta rentabilidad mensual.~~Dispone de almacén, oficina, aseo, luz y agua dados de alta, bomba de frío/calor e hilo musical.~~Ubicado en una de las calles principales, amplia, ajardinada y con gran visibilidad, rodeado de comercios, bares y servicios: metro, autobús, Centro Comercial La Ribera, colegio, centro médico, gimnasio, McDonald’s y Burger King.~~💼 Oportunidad única de negocio propio listo para empezar a trabajar desde el primer día.~~IMPORTANTE:~La reserva del inmueble solo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor.~El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).;

Local en venta  Centrico, Benifaio  1/1

156 m2

0

0

G

150.000 €

Local comercial en Benifaio zona Centrica, excelente local para cualquiler tipo de actividad. ~~Tiene 156 m2. de superficie y está distribuido en dos aseos, estancia destinada a cocina y dos zonas amplias, el suelo de todo el local es de gres cerámico.~ Extras: cercano a parada de autobuses, colegios, supermercados, zona de mucho paso.~;