Piso en venta en Norte, Granada

Descubre este fantástico piso en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida. La vivienda cuenta con tres dormitorios, perfectos para familias, para crear tu espacio de teletrabajo o incluso ese vestidor que siempre has querido. El baño ha sido reformado, ofreciendo un diseño actual y funcional que aporta un toque moderno a la vivienda. Cada rincón ha sido pensado para aprovechar al máximo el espacio y brindar confort en el día a día. Al tratarse de una planta baja, disfrutarás de la comodidad de un acceso fácil y sin escaleras, ideal para todas las edades. Además, el agua está incluida en la cuota de comunidad, un ahorro importante que te permitirá tener mayor tranquilidad y control de gastos. Una vivienda práctica, acogedora y lista para entrar a vivir. ¡Una oportunidad perfecta para convertirla en tu nuevo hogar! ;

;

Presentamos este amplio y luminoso piso totalmente reformado, ideal para familias o como primera vivienda en una de las zonas con encanto y servicios bien asentados de Granada. Este acogedor hogar cuenta con 3 dormitorios amplios, un baño completo moderno, salón exterior y cocina equipada con acabados actuales. La reforma ha cuidado cada detalle, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y listo para entrar a vivir. Ubicación estratégica y bien comunicada Situado en la calle Rey Ben Ziri, el piso se encuentra en un barrio con excelentes conexiones de transporte público, con varias paradas de autobús a pocos pasos que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad. Entorno ideal para familias y vida activa Muy cerca hay centros educativos como el CP Arrayanes y servicios como farmacia, centros de salud y comercios de barrio. Vida de barrio con todas las comodidades La zona ofrece la tranquilidad de un barrio residencial con la ventaja de tener todo lo necesario al alcance: tiendas de alimentación, panaderías, cafeterías, y opciones gastronómicas cercanas y cerca del Granaita. /El edificio no cuenta con comunidad ni contadores de suministros/. ;

Se vende acogedor piso en planta baja en Granada por 98.000€, ideal tanto para familias como para inversión.~~La vivienda cuenta con 83 m2 distribuidos en 3 dormitorios, un baño completamente reformado con plato de ducha, cocina independiente amueblada con salida a un práctico patio interior de luces, y un amplio y luminoso salón-comedor perfecto para el día a día.~~Ubicado en una zona con todos los servicios a su alcance, junto al centro comercial Kinépolis, donde encontrarás una gran variedad de comercios, restaurantes y opciones de ocio. Además, dispone de buena conexión de transporte: parada de metro en Maracena a tan solo 5 minutos en coche, líneas de autobús cercanas, así como colegios y centros médicos en las inmediaciones.~~Una excelente oportunidad para vivir en una zona cómoda y bien comunicada. ¡No dejes pasar esta ocasión!;

Ubicación: Avenida Juan Pablo II.~Tipología: Piso de 3 dormitorios y 2 baños con garaje incluido.~~DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE~Amplia vivienda situada en una de las zonas más demandadas. El inmueble cuenta con una distribución funcional de 3 dormitorios , 2 baños y un pequeño patio ,además de incluir una plaza de garaje en el mismo edificio.~~⚠️ INFORMACIÓN IMPORTANTE (LEER CON ATENCIÓN)~El precio de venta se ha ajustado significativamente debido a las siguientes condiciones especiales:~~Situación Posesoria: El inmueble se encuentra actualmente ocupado ilegalmente. No se pueden realizar visitas al interior y el comprador deberá asumir el proceso de desocupación.~~Régimen de VPO: La vivienda está calificada como Vivienda de Protección Oficial (VPO). El comprador debe cumplir con los requisitos exigidos por la administración regional (no tener otra vivienda en propiedad, límites de ingresos, etc.).~~Restricciones de Venta: Existen restricciones administrativas activas. La venta está sujeta a la autorización previa del organismo competente y el precio de venta no podrá superar el Precio Máximo Legal permitido.~~CONDICIONES DE COMPRA~Sin financiación hipotecaria: Debido a la falta de posesión y la situación registral, habitualmente estas operaciones requieren disponer de capital propio.~~Venta "as is": El comprador adquiere el inmueble en su estado físico y jurídico actual.~Honorarios agencia e impuestos no incluidos.~**Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ~* El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). Derecho recogido en el Decreto 218/2005.;

Ubicación: Avenida Juan Pablo II.~Tipología: Piso de 3 dormitorios y 2 baños con garaje incluido.~~DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE~Amplia vivienda situada en una de las zonas más demandadas. El inmueble cuenta con una distribución funcional de 3 dormitorios , 2 baños y un pequeño patio ,además de incluir una plaza de garaje en el mismo edificio.~~⚠️ INFORMACIÓN IMPORTANTE (LEER CON ATENCIÓN)~El precio de venta se ha ajustado significativamente debido a las siguientes condiciones especiales:~~Situación Posesoria: El inmueble se encuentra actualmente ocupado ilegalmente. No se pueden realizar visitas al interior y el comprador deberá asumir el proceso de desocupación.~~Régimen de VPO: La vivienda está calificada como Vivienda de Protección Oficial (VPO). El comprador debe cumplir con los requisitos exigidos por la administración regional (no tener otra vivienda en propiedad, límites de ingresos, etc.).~~Restricciones de Venta: Existen restricciones administrativas activas. La venta está sujeta a la autorización previa del organismo competente y el precio de venta no podrá superar el Precio Máximo Legal permitido.~~CONDICIONES DE COMPRA~Sin financiación hipotecaria: Debido a la falta de posesión y la situación registral, habitualmente estas operaciones requieren disponer de capital propio.~~Venta "as is": El comprador adquiere el inmueble en su estado físico y jurídico actual.~Honorarios agencia e impuestos no incluidos.~*El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, salvo tipos reducidos del 3,5% o 6% según circunstancias personales del comprador o características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de Registro de la Propiedad: según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de Gestión (Gestoría): Si la compra se realiza al contado están incluidos en los honorarios de agencia, si la compra se realiza con financiación dependerá del banco elegido.~Honorarios de Agencia del Vendedor: incluidos en el precio.~Honorarios de Agencia del Comprador: 2,5% del precio de compraventa más IVA; con importe mínimo de 2.500 € más IVA para operaciones con precio de compraventa no superior a 100.000 €.~Las superficies y medidas indicadas son meramente orientativas, con finalidad informativa, y no constituyen información contractual ni inducen a error. Podrán diferir de las superficies reales que resulten de mediciones técnicas, Catastro o Registro de la Propiedad.Información facilitada conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, y demás normativa de protección al consumidor aplicable.La presente información se facilita de conformidad con los deberes de información previstos en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, y la Ley 13/2003, de 17 de diciembre, de Defensa y Protección de los Consumidores y Usuarios de Andalucía, por lo que la persona interesada puede solicitar y comprobar documentación adicional relevante antes de tomar una decisión de compra*~;