Casa en venta en Coín, Málaga

Vivienda a reformar por completo en Coín, con licencia de obra en vigor y proyecto incluido. Empiece a construir desde el primer día~~Le presentamos en exclusiva esta oportunidad en el centro de Coín: vivienda unifamiliar de 120 m2 con obra iniciada, proyecto pagado y licencia activa.~Compre hoy y empiece a construir mañana, sin esperas ni burocracia.~~La parte más compleja ya está ejecutada: el interior ha sido completamente demolido y limpiado, el saneamiento es nuevo y las fachadas se mantienen. ~~Distribución proyectada:~~Planta baja: salón-comedor con cocina abierta + baño~Planta alta: 2 dormitorios + baño~Azotea: terraza solárium privada~~Como empresa constructora y experta en House Flipping, Grupo Sunsol le ofrece una estimación del coste de finalización de la vivienda llave en mano, asesoramiento técnico y posibilidad de gestión integral de la obra.~~Contáctenos para más información o para concertar una visita. Oportunidades con licencia activa, proyecto incluido y obra iniciada como esta son muy limitadas en el mercado actual. Ahorro estimado para el comprador: 18.000 € en costes de proyecto y licencias, además del importante ahorro de tiempo.~~;

VENTA DE INMUEBLE ARRENDADO~~La propiedad se divide en tres plantas, en la primera planta encontraremos salón, salita, cocina y un pequeño aseo, en la segunda planta, dos dormitorios uno doble, otro simple y 1 baño completo con bañera.~ La ultima planta tiene otro dormitorio doble y un amplia terraza con lavadero. Luminosa y con preciosas vistas a la montaña.~ ~ Esta propiedad ofrece muchas posibilidades ya que está muy bien situada, tiene vistas al pueblo de Tolox, con grandes parajes para pasear, su balneario y el pico Torrecilla.;

Casa para reformar muy bien situada. Dispone de patio y terraza. Cercana a comercios, servicios, parada de autobús Se informa en cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, en cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, itp, no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si eres inmobiliaria y tienes un cliente, estamos dispuestos a colaborar. Muchas gracias por su comprensión. #ref:ATK2-TL50;

Se vende un hermoso chalet adosado ubicado en el pintoresco pueblo de Carratraca, una joya de la provincia de Málaga conocida por su encanto tradicional y su historia. Esta vivienda ofrece una oportunidad única de vivir en un entorno tranquilo, con todas las comodidades. La distribución de la vivienda es la siguiente: En la planta baja, al acceder a la propiedad, nos encontramos con un acogedor recibidor que da la bienvenida y que organiza la entrada a la vivienda. Desde este espacio, se accede a un amplio salón que combina zonas de descanso y comedor, creando un ambiente cálido y luminoso. La cocina, ubicada en un espacio contiguo, cuenta con suficiente espacio de almacenamiento y encimeras funcionales. Subiendo a la primera planta, encontramos las tres habitaciones de la vivienda. La principal destaca por su amplitud y luminosidad, además de contar con un balcón que ofrece vistas agradables del entorno y permite la entrada de luz natural en la espacio. Las otras dos habitaciones, ideales para dormitorios, oficinas o espacios de estudio, completan la planta, proporcionando un ambiente cómodo y versátil para toda la familia. Este chalet adosado combina la funcionalidad con el encanto tradicional del pueblo de Carratraca, ofreciendo un hogar acogedor en una ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza, historia y tranquilidad. Es una oportunidad fantástica para quienes buscan una vivienda en un entorno único, con fácil acceso a servicios, naturaleza y la cultura local. Por mandato expreso de la propiedad ponemos a la venta este inmueble en EXCLUSIVA lo que le garantiza a usted como consumidor el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, por este motivo se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. ;

Se venden 2 casas contiguas en la Calle Málaga número 4 y 6 del núcleo urbano de la localidad de El Burgo (Málaga), con vistas al paisaje y a varias calles, perteneciente a la comarca de la Sierra de las Nieves, enclavada en el Parque Nacional del mismo nombre.~~A 3 minutos caminando del centro urbano, cerca de todos los servicios, bares, tiendas y restaurantes.~~Son 2 casas independientes, inscritas en el Registro de la Propiedad de Ronda (Málaga) y en el Registro Mercantil de Málaga.~~Ambas casas tienen entrada por la Calle Málaga y la situada en el número 6, tiene salida a 2 calles.~~Ambos inmuebles deben ser demolidos y construidos.~~Posibilidad de construir una casa uniendo ambos inmuebles o construir varios apartamentos para dedicarlos al alquiler de larga duración o vacacional.~~Una oportunidad para inversores, promotores o constructores.~~Estudiamos otros tipos de propuestas.~~Igualmente puede convertirse en un lugar ideal para vivir o disfrutar los fines de semana.~~Precio negociable también cabe la opción de permuta.~~La recreación mostrada en el anuncio se corresponde con un proyecto realizado por la propiedad de los inmuebles, si bien es susceptible de ejecución o de modificación de acuerdo con las necesidades del nuevo adquirente.~~Se ofrece asesoramiento, financiación y construcción.~~www.pinsaposgroup.es;

Casa con gran potencial en el corazón de la Sierra de las Nieves~~Si buscas una vivienda con carácter y un proyecto con infinitas posibilidades, esta propiedad en **El Burgo** puede ser justo lo que estás buscando.~~Ubicada en la calle principal del municipio, la vivienda cuenta con **116 m2 construidos**, distribuidos en **4 dormitorios**, **1 baño completo**, patio, terraza y amplias zonas de almacenaje con múltiples opciones de aprovechamiento.~~Es importante destacar que la propiedad **requiere una reforma integral**, por lo que está especialmente dirigida a quienes buscan diseñar una vivienda completamente a su gusto o desarrollar un proyecto de inversión con gran potencial de revalorización. Su distribución, amplitud y posibilidades de adaptación la convierten en un auténtico lienzo en blanco.~~Además, existe la posibilidad de **ampliar la vivienda con una tercera planta**, aumentando aún más el espacio disponible y las opciones de desarrollo futuras.~~Situada en pleno corazón de la **Sierra de las Nieves**, esta casa ofrece la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y el encanto de la vida de pueblo. Un entorno privilegiado para los amantes del senderismo, los espacios naturales y las escapadas de desconexión, con lugares tan emblemáticos como el **Río Turón** y el **Dique de El Burgo** a pocos minutos.~~Una oportunidad para quienes saben ver más allá del estado actual de una vivienda y valoran el potencial de crear algo único en una ubicación excepcional.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 82.500 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~Inmueble exento de aportar Certificado de Eficiencia Energética conforme al art. 3.2.e) del RD 390/2021, por adquirirse para su demolición / para reforma de las previstas en el art. 3.1.d).;