Piso en venta

¿Buscas amplitud, ubicación y vistas al mar? Este exclusivo ático dúplex, situado en una séptima planta en la codiciada Avenida Ramón y Cajal de Fuengirola, lo tiene todo. Con 190 m² construidos y 160 m² útiles, esta propiedad se encuentra a tan solo 500 metros de la playa, dentro de una urbanización cerrada con piscina y jardines comunitarios, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno seguro y tranquilo. La vivienda destaca por su amplitud y potencial: cuenta con 6 dormitorios (4 de ellos dobles), 2 baños completos, una cocina independiente de gran tamaño y un acogedor espacio acristalado, perfecto como comedor con vistas impresionantes. Desde la terraza de 30 m² se contemplan espectaculares vistas panorámicas de Fuengirola y del mar, convirtiéndose en el rincón ideal para relajarte, celebrar con amigos o simplemente disfrutar de la brisa marina. Aunque necesita reforma, esta propiedad ofrece una magnífica oportunidad de personalización para crear la casa de tus sueños, con estancias luminosas y bien distribuidas que se adaptan a todo tipo de familias o incluso como inversión. Incluye una plaza de garaje en el sótano del edificio, con posibilidad de adquirir una segunda de forma opcional. Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, centros de salud, transporte público, zonas de ocio y, por supuesto, la playa a pocos pasos. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Idóneo tanto para convertirse en tu nuevo hogar como para inversión, con un gran potencial en alquiler. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 46.200€ Notaría: Entre 1.980€ (0,3%) y 3.300€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 660€ (0,1%) y1.980€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La casa se vende sin mobiliario, las fotografías en las que aparecen muebles han sido creadas con IA para ofrecer una recreación de como quedarían los espacios con mobiliario.;

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¡¡GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS EN EL PRECIO!!~~En el corazón vibrante de Fuengirola, a tan sólo 200 metros de la Playa de San Francisco y a escasos 50 metros del Paseo Marítimo Rey de España y el Puerto Deportivo, le espera una propiedad que es mucho más que un piso: es un lienzo en blanco para dar vida al hogar mediterráneo que siempre ha soñado. Presentamos esta joya en el emblemático edificio Sol Playa, una invitación a vivir la vida urbana y costera en su máxima expresión.~Un Espacio Bautizado por el Sol~Con 114 metros cuadrados listos para ser transformados, esta vivienda se distingue por su extraordinaria orientación, que inunda de luz natural cada rincón a lo largo de todo el día.~Actualmente refleja un encanto ecléctico sobre una base fantástica: 3 dormitorios, 2 baños completos, un amplio salón-cocina concebido para un diseño moderno y abierto, y un práctico lavadero.~El broche de oro es su terraza privada con vistas directas al Puerto Deportivo de Fuengirola, el escenario ideal para desayunos con brisa marina o para contemplar el amanecer. Imagínese el potencial: con una reforma a su medida, se transformará en un semiático costero de diseño, un auténtico refugio de luz, exclusividad y elegancia.~Ubicación, Comodidad y Flexibilidad~Vivir en pleno centro y a un paso del mar significa tener a mano todos los servicios, comercios y la mejor gastronomía de la Costa del Sol, sin renunciar a una vivienda amplia. Una ubicación Prime que incluye plaza de aparcamiento con opción de cerramiento y trastero anexo en el mismo edificio Sol Playa, un lujo imprescindible en esta zona.~Pensado para el Inversor Visionario~La oportunidad idónea para sumergirse en el estilo de vida de la Costa del Sol o para realizar una inversión inteligente con alto potencial de revalorización.~Nota Especial: El propietario valora la opción de Permuta por un piso de un dormitorio, frontal al mar y con vistas al Puerto Deportivo, además de liquidez adicional. Consúltenos para explorar esta modalidad.~¡No deje escapar la oportunidad de transformar este potencial en su hogar soñado! Contáctenos para agendar una visita que cambiará su perspectiva sobre lo que es posible.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (38.500,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500,00 € aprox.] € (IVA ‌incluido)~Honorarios Agencia del Vendedor: ‌incluidos en ‌el ‌PVP~Honorarios ‌Agencia ‌del comprador: ‌No es ‌el ‌caso ‌de ‌esta ‌agencia~Para ‌una información exhaustiva ‌sobre ‌el ‌funcionamiento, ‌tipos ‌impositivos y ‌bonificaciones del ‌ITP en ‌Andalucía, puede consultar ‌el ‌portal oficial ‌de la ‌Agencia ‌Tributari;