Casa en venta , en Castillo De Las Guardas, El Castillo de las Guardas

PRECIO CONJUNTO: 315.000 € ~~Ponemos a la venta una propiedad muy especial situada en la Zona EI Molinillo, compuesta por dos viviendas totalmente independientes, cada una con su propio número de finca, que se venden conjuntamente. ~~Una opción ideal para dos familias que quieran vivir juntas manteniendo su independencia, para familias que quieran tener cerca a padres o hijos, o incluso para combinar vivienda habitual e inversión. ~~VIVIENDA EN PLANTA BAJA ~~Vivienda lista para entrar a vivir, cómoda y funcional, que cuenta con: ~~·3 dormitorios~· Salón~· Cocina~· Baño ~· Patio ~· Cochera ~· Placas solares, aportando mayor eficiencia cnergética y ahorro en el consumo eléctrico~~ VIVIENDA EN PLANTA ALTA ~~La planta superior alberga una segunda vivienda completamente independiente, distribuida en: ~~· 3 dormitorios ~· Salón~· Cocina-comedor~· Baño ~· Тетала ~·Aire acondicionado centralizado ~~Una vivienda amplia, luminosa y con estancias muy aprovechables. ~~TERRAZA SUPERIOR ~~Además, la propiedad dispone de una terraza superior compartida por ambas viviendas,proporcionando un gran espacio exterior adicional para disfrutar durante todo el año. ~~DOS VIVIENDAS, MULTIPLES POSIBILIDADES ~~Uno de los grandes atractivos de esta propicdad es su independencia: cada vivienda cuenta con su propio número de finca, ofreciendo numerosas posibilidades de uso. Todo ello en Zona El Molinillo, con un precio conjunto de 315.000 €. Las dos viviendas se venden conjuntamente. ~Una propiedad dificil de encontrar por su amplitud, independencia, cochera, espacios exteriores, placas solares y posibilidades. ~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios ~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

Vivienda señorial situada en Plaza de España junto al Ayuntamiento.~~La vivienda consta de dos plantas con cinco habitaciones y dos baños completos.~~DISPOSICIÓN DE LA VIVIENDA:~~Planta baja: recibidor, dos amplias habitaciones, salón muy amplio, cocina independiente, despensa, patio de luces y un baño completo con plato de ducha.~~Planta primera: tres amplios habitaciones , un baño completo con bañera, un trastero-lavadero, un vestíbulo y una terraza con unas vistas impresionantes a la plaza de España.~~Planta segunda: azotea transitable para poder disfrutar de unos atardeceres inmejorables.~~La vivienda se encuentra en perfecto estado, toda reformada, para entrar a vivir, con instalación de cable TV y calentador de agua en las 2 plantas, persianas de aluminio. La mejor oportunidad de tener una casa en el centro de Guillena.~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

1586. Casa con parcela de 218 m² y segunda vivienda independiente. Excelente oportunidad de inversión: dos viviendas en una misma parcela, ideal para vivir en familia, para inversión o para alquilar. Descubra esta espaciosa vivienda unifamiliar de 97,5 m² construidos sobre una parcela de 218 m², con jardín delantero, patio trasero con trastero y una segunda vivienda tipo estudio completamente independiente. Vivienda principal Planta baja Vestíbulo de entrada Amplio salón-comedor Cocina Cuarto de baño completo Dormitorio Escalera de acceso a la planta superior Planta alta Distribuidor 3 dormitorios Cuarto de baño Dentro de la misma parcela, un estudio independiente con: Cocina integrada en el salón-comedor Cuarto de baño Dormitorio con vestidor Perfecto como alojamiento para familiares o invitados, espacio de teletrabajo o vivienda de alquiler que complemente sus ingresos. Exteriores Plaza de garaje en superficie Jardín delantero Patio trasero con trastero Equipamiento y eficiencia: Placas fotovoltaicas, para reducir el gasto en la factura de la luz Aire acondicionado tipo split Importante: SIN honorarios de agencia para el comprador. El precio de venta NO incluye: Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso), ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que aparecen en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Agenda tu visita hoy mismo.;

ESPECTACULAR CHALET CON PISCINA DE DISEÑO, JARDÍN DE 2.000 M2 Y 4 DORMITORIOS CON BAÑO PROPIO. Espacio, comodidad y una espectacular zona exterior a solo 200 metros de la localidad. Un chalet de una sola planta, construido con materiales de gran calidad y situado en SUELO RÚSTICO, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la privacidad sin alejarse de la población.~~La propiedad cuenta con una parcela completamente cerrada de aproximadamente 2.000 m2, una vivienda de unos 175 m2 y una superficie construida total de aproximadamente 215 m2.~~En su interior destaca su amplísimo salón con chimenea, vigas ornamentales de madera y una gran cocina americana, creando un ambiente acogedor y con personalidad. Dispone además de 4 dormitorios, cada uno con baño propio, armario empotrado, aire acondicionado y toma de televisión, así como un semisótano que aporta un amplio espacio adicional.~~En el exterior encontrarás un cuidado jardín, piscina de diseño con puente, zona de barbacoa techada con pequeña cocina y horno de leña, porche con toldo abatible, trastero-lavadero y una amplia zona de aparcamiento pavimentado.~~Una propiedad perfecta para disfrutar en familia, organizar reuniones y aprovechar al máximo la vida al aire libre. Además, sus características pueden resultar interesantes para quienes contemplen el alquiler vacacional, siempre que sea compatible con la normativa y se obtengan las autorizaciones necesarias.~~Un chalet con personalidad, excelentes calidades y múltiples posibilidades, muy cerca de la localidad. ¡Ven a descubrirlo!~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará.*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

Impresionante chalet ubicado en una de las zonas más exclusivas de Sanlúcar la Mayor, a solo dos minutos a pie de la estación de tren, que ofrece conexiones directas con el centro de Sevilla, incluyendo la estación de Santa Justa.~~Al entrar, te recibe un práctico ropero empotrado ideal para abrigos y otros enseres. El amplio salón destaca por sus techos altos con vigas de madera expuestas, lo que aporta una sensación de amplitud y calidez. En esta planta también encontrarás un aseo, un acogedor dormitorio y una cocina completamente equipada (excepto por el frigorífico), con muebles de alta calidad y una generosa alacena. Junto a la cocina, hay una encantadora salita ideal para comidas familiares, que da acceso a tres espacios adicionales: una amplia oficina perfecta para el teletrabajo, una habitación destinada al planchado y un sótano que alberga una elegante bodega decorada, equipada con una barra de bar para disfrutar con amigos.~~En la segunda planta, se encuentran tres dormitorios con grandes armarios empotrados y dos baños completos, todos con acabados de primera calidad. La vivienda cuenta con detalles excepcionales, como puertas de IROKO, calefacción por calderas de gas para agua caliente en todos los dormitorios y salones, aire acondicionado centralizado, rejas mosquiteras y ventanas climalit. Además, está equipada con un sistema de alarma y un portero electrónico con cámara para mayor seguridad.~~En el exterior, el chalet ofrece un garaje con capacidad para tres coches y puerta automática, una entrada muy elegante, césped artificial y un magnífico porche ideal para reuniones. La propiedad también cuenta con una gran piscina y un jacuzzi integrado, creando un espacio perfecto para el ocio y la relajación.~~Este chalet es una oportunidad única, listo para entrar a vivir y disfrutar de un estilo de vida cómodo y elegante.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece CHALET PAREADO EN ESPARTINAS.~~Ubicada en la zona del Colegio de Adharaz.~~POSIBILIDAD de enviar las fotos de manera particular.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~Solicite más información sin compromiso.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes la vivienda de sus sueños.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. , ofreciendo además asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que te ayudarán a encontrar las mejores opciones del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco se incluyen los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;