Casa en venta en Luna Blanca, Estepona

Bonito Ático con solárium privado y espectaculares vistas abiertas al mar y al campo de golf, situado en la urbanización Villa Borghese, en la zona de Valle Romano, en Estepona. A tan solo 8–10 minutos en coche de la playa y del centro de la ciudad. ~~La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón con acceso a una terraza principal cubierta y descubierta, ideal para disfrutar del clima durante todo el año; desde esta terraza se accede, mediante escalera, a un solárium con impresionantes vistas panorámicas al mar y al golf, perfecto como zona chill-out. Cuenta con cocina independiente, moderna y totalmente equipada, con salida directa a un balcón. ~~La propiedad ofrece dos dormitorios dobles con armarios empotrados, el dormitorio principal con acceso a la terraza principal y el segundo dormitorio con acceso a un balcón, ambos compartiendo un baño moderno con ducha. Dispone de aire acondicionado frío/calor en todas las estancias y licencia turística en vigor, lo que la convierte en una excelente opción tanto como inversión de alta rentabilidad como para uso personal o vacacional. ~~El precio incluye dos amplias plazas de aparcamiento subterráneas con espacio adicional para armarios o baúles de almacenaje. ~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.~;

Venta de viviendas de calidad en Estepona. ~ ~ Proyecto de 90 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, todas ellas con plaza de garaje y trastero. ~ ~ Las viviendas están diseñadas para disfrutar de la vegetación y el entorno natural con espacios interiores que parecen continuar en las terrazas para lograr mayor luminosidad y una sensación de amplitud. Además, el conjunto residencial dispone de unas zonas comunes con dos piscinas de cloración salina, pista multideportiva, un club social para actividades lúdicas o deportivas, así como amplias zonas verdes.~ ~ Se trata de un exclusivo residencial cerrado para garantizar la seguridad y privacidad en plena naturaleza. Un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad, al tiempo que se puede acceder a un amplio abanico de actividades deportivas al aire libre, gracias a su proximidad a los campos de golf de Estepona Golf y sus espectaculares playas.~ ~ Para más información, contáctanos. ~ ;

Ático en Casares zona Doña julia, 140 m. de superficie, 90 m2 de terraza, 2000 m. de la playa, 2 habitaciones dobles, 2 baños, propiedad para entrar a vivir, cocina equipada, carpintería interior de madera, orientación sur, suelo de mármol, carpintería exterior de aluminio.~Impresionantes vistas al mar y el valle del golf~ Extras: adaptado pmr, aire acondicionado, armarios empotrados, ascensor, esquina, garaje incluido , lavandería, luminoso, muebles, patio, piscina comunitaria, puerta blindada, solárium, terraza, árboles, costa, hospitales, parques, urbanización, urbanización cerrada, vistas al mar, vistas despejadas, garaje incluido~ Gastos de comunidad: 100 Eur.~;

En una de las urbanizaciones más exclusivas y cuidadas de la Costa del Sol, se encuentra esta vivienda reformada que combina diseño, comodidad y un entorno inmejorable. Con una superficie construida de 110 m2, el piso se distribuye en un luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza, una cocina americana moderna totalmente equipada, dos dormitorios y dos baños completos de los cuales uno está en suite.~~La calidad de la reforma, su luminosidad y sus espacios exteriores son uno de sus grandes atractivos, el piso cuenta con una terraza de 25 m2 con vistas despejadas ideal para desayunar al sol y un espectacular solárium privado de 68 m2, perfecto para relajarse, organizar cenas o disfrutar del clima mediterráneo en total privacidad. La propiedad incluye también plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y funcionalidad.~~La urbanización ofrece un ambiente único, con piscinas, jardines y zonas de paseo que transmiten una auténtica sensación de resort. Todo ello en una ubicación con seguridad privada con seguridad, a pocos minutos en coche de la playa, campos de golf y una amplia oferta de servicios, con acceso rápido a la A-7 y al centro de Marbella en apenas 15 minutos.~~Lista para entrar a vivir, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una zona de gran demanda. Un hogar que ofrece tranquilidad, exclusividad y calidad de vida en pleno corazón de la Costa del Sol.~~En resumen, la urbanización ofrece una combinación de servicios de alta calidad, opciones gastronómicas variadas y una infraestructura comercial para las necesidades cotidianas, todo ello en un entorno tranquilo y exclusivo.~ ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (22.050€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~ • Gastos de Notaría:Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ • Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciende aproximadamente a 500 € (IVA incluido).~ • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~ • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para más información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Esta estupenda propiedad atico consta de 2 dormitorios, 2 cuartos de baños, y una gran terraza o solarium para disfrutar todo el dia del sol. Se encuentra en la parte baja de Calahonda, en una zona muy tranquila, rodeado de grandes zona verdes.~~Es una cuarta planta, la última, con ascensor. La urbanización disfruta de zonas verdes, jardines comunal, preciosa piscina de verano y una piscina climatizada para el invierno.~La propiedad se vende con plaza de garaje subterranea. Tienen un amplio trastero no incluido en el precio. ~~Se puede ir andando a los centros comerciales y se encuentra a 1.3 kilometros de la playa.~~"Precio Final: 315,000 €. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser importes variables que dependen de las circunstancias personales del comprador".~~~\n\nThis wonderful penthouse property has 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a large terrace or solarium to enjoy the sun all day long. It is located in the lower part of Calahonda, in a very quiet area, surrounded by large green areas.~It is on the fourth floor, the top floor, with an elevator. The development has green areas, communal gardens, a beautiful summer pool, and a heated pool for winter.~The property is sold with an underground parking space. It has as well a large storage room not included in the price. ~~It is within walking distance of shopping centers and is 1.3 kilometers from the beach.~~"Final Price: 315,000 €. In compliance with current regulations, we hereby inform you that this price includes estate agency fees. Notary fees, Land Registry fees and taxes (ITP or VAT) are not included, as these are variable amounts that depend on the buyer's personal circumstances."~\n\nFabelhaftes Penthouse in der Nähe von Geschäften und Strand!~~Dieses wunderschöne Penthouse verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine große Terrasse oder Sonnenterrasse, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Es befindet sich im unteren Teil von Calahonda, in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von großen Grünflächen.~Es befindet sich im vierten Stock, dem obersten Stockwerk, mit einem Aufzug. Die Wohnanlage verfügt über Grünflächen, Gemeinschaftsgärten, einen schönen Sommerpool und einen beheizten Pool für den Winter.~~Die Immobilie wird mit einem Tiefgaragenstellplatz. Es verfügt über einen großen Abstellraum, der nicht im Preis inbegriffen ist. ~~Sie liegt in Gehweite zu Einkaufszentren und ist 1,3 Kilometer vom Strand entfernt.~~"Endpreis: 315,000 €. In Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften wird darauf hingewiesen, dass dieser Preis die Maklergebühren enthält. Notarkosten, Grundbuchgebühren und Steuern (ITP oder MwSt.) sind nicht enthalten, da es sich hierbei um variable Beträge handelt, die von den persönlichen Umständen des Käufers abhängen.“~\n\n;

Esta estupenda propiedad atico consta de 2 dormitorios, 2 cuartos de baños, y una gran terraza o solarium para disfrutar todo el dia del sol. Se encuentra en la parte baja de Calahonda, en una zona muy tranquila, rodeado de grandes zona verdes.~~Es una cuarta planta, la última, con ascensor. La urbanización disfruta de zonas verdes, jardines comunal, preciosa piscina de verano y una piscina climatizada para el invierno.~La propiedad se vende con plaza de garaje subterranea. Tienen un amplio trastero no incluido en el precio. ~~Se puede ir andando a los centros comerciales y se encuentra a 1.3 kilometros de la playa.~~"Precio Final: 315,000 €. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser importes variables que dependen de las circunstancias personales del comprador".~~;