Local en venta en Adoratrices, Guadalajara

¡Oportunidad de inversión en Guadalajara!~Inmobiliaria Arbeteta pone a la venta este amplio local comercial situado en la zona de Constitución-Balconcillo, una de las áreas más consolidadas y mejor comunicadas de Guadalajara, con acceso inmediato a la A2 a través de la Avenida del Ejército y a tan solo unos minutos del centro de la ciudad. La zona cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, farmacias, parques y transporte público, lo que garantiza un entorno dinámico y de alta demanda.~~El local tiene 395 m2, el Ayuntamiento ha autorizado formalmente el cambio de uso, lo que abre nuevas oportunidades para destinar el inmueble a otros proyectos como viviendas, oficinas, residencias u otros negocios, aumentando así su valor y versatilidad.~~Una excelente ocasión tanto para rentabilizar desde el primer momento como para desarrollar nuevas iniciativas inmobiliarias en una ubicación estratégica.~Para más información, no dudes en llamarnos al 949 211 439.;

Título: Local de 277m²: Gran Oportunidad de Inversión con Edificabilidad hasta 5 Plantas Detalles del inmueble: ​Superficie: 277m² diáfanos y totalmente aprovechables. ​Acabados: Suelo de gres y paredes de gotelé. ​Distribución: Actualmente cuenta con divisiones para despachos y aseos. ​Potencial de Cambio de Uso: Posibilidad de transformación en vivienda a pie de calle. ​Potencial Urbanístico: Factibilidad de construcción de un edificio de hasta 5 plantas. ​Un activo inmobiliario versátil con una proyección de rentabilidad inmejorable, ideal tanto para uso comercial como para desarrollo residencial en altura. Solicite información sin compromiso. ;

4. Local o Nave → Local comercial en Torrejon de Ardoz zona Noreste, 387 m. de superficie, un baño, propiedad en Buen estado, ~Extras: calefaccion, gas ciudad, autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios~Situado en la segunda planta del centro comercial El Círculo~Metros Fondo: 22.00~Altura libre (m): 3,00~Metros fachada (m): 16.00~Metros Fondo: 22.00~;

Oportunidad única de adquirir un local comercial con historia y tradición en el municipio de El Molar, actualmente operativo como negocio de hostelería. Este establecimiento, que ha sido parte integral de la comunidad durante más de 30 años, se encuentra a escasos metros del nuevo bulevar. Con una superficie construida total de 271 m2 y luz natural desde dos calles diferentes, este espacio ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a nuevos proyectos comerciales o residenciales mediante un cambio de uso permitido. La distribución actual comprende tres estancias: dos amplios salones perfectos para clientes; una zona dedicada a la barra; así como una gran cocina independiente optimizada para cualquier tipo gastronómico. Además cuenta con dos aseos y acceso directo a terraza exterior ideal para disfrutar al aire libre. Se contempla también la opción atractiva e interesante por el precio 350.000 que incluye toda la maquinaria necesaria para ponerlo inmediatamente en funcionamiento.;

770. Restaurante en funcionamiento con posibilidad de reconversión – 273 m² + terraza – Ideal para inversores ¡Excelente oportunidad de inversión!. Se vende local de 273 m² a pie de calle, actualmente acondicionado como restaurante, con excelentes calidades y terraza exterior con capacidad para cuatro mesas. El inmueble se transmite sin maquinaria ni equipamiento, pero conserva toda la instalación y acondicionamiento propios de la actividad hostelera, lo que facilita tanto su reapertura inmediata como su reconversión a otros usos. Cuenta además con anteproyecto para la construcción de 8 despachos, aportando un importante potencial de desarrollo y revalorización. Ubicado en una zona consolidada, con gran visibilidad y paso peatonal, constituye un activo versátil y con valor añadido urbanístico, ideal para inversores que busquen rentabilidad y proyección futura. En el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa: notariales, registrales, gestoría, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales)honorarios de agencia y/o gastos bancarios que pudieran generarse.;

Local comercial situado en Calle NAPOLES , en MADRID. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble, SIN HONORARIOS para cliente comprador.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 – 854 53 53 59~~~www.inmobiliariasinergia.es~;