Terreno en venta en San José De La Vega, Murcia

Se vende magnífica parcela urbanizable de 562 m situada en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Murcia Torreagüera, una pedanía que combina la tranquilidad de vivir junto a la montaña con la comodidad de estar a solo cinco minutos de la capital.La parcela cuenta con una excelente calificación urbanística, permitiendo la construcción de un edificio residencial de hasta 6 plantas, además de bajos comerciales. Esto la convierte en una oportunidad única para promotores e inversores, ya que en esta área predominan chalets y dúplex, lo que genera una alta demanda de pisos en edificios plurifamiliares.Ubicación privilegiada Situada a los pies de la montaña, en un entorno natural muy valorado. Forma parte de la expansión de la Urbanización Montegrande, una zona consolidada y con todos los servicios colegios, supermercados, transporte público, centros de salud y zonas verdes. Perfectamente comunicada con Murcia capital y el resto de la región a través de la Costera Sur, garantizando acceso rápido y cómodo. A tan solo 30 minutos de la playa, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.Todo esto convierte a esta parcela en una excelente inversión, ya sea para promover un edificio de viviendas, locales comerciales o un proyecto mixto que combine ambos usos. Una oportunidad difícil de repetir en una zona en plena expansión y cada vez más demandada por familias y profesionales que buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad.;

Se vende magnífica parcela urbanizable de 562 m situada en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Murcia Torreagüera, una pedanía que combina la tranquilidad de vivir junto a la montaña con la comodidad de estar a solo cinco minutos de la capital.La parcela cuenta con una excelente calificación urbanística, permitiendo la construcción de un edificio residencial de hasta 6 plantas, además de bajos comerciales. Esto la convierte en una oportunidad única para promotores e inversores, ya que en esta área predominan chalets y dúplex, lo que genera una alta demanda de pisos en edificios plurifamiliares.Ubicación privilegiada Situada a los pies de la montaña, en un entorno natural muy valorado. Forma parte de la expansión de la Urbanización Montegrande, una zona consolidada y con todos los servicios colegios, supermercados, transporte público, centros de salud y zonas verdes. Perfectamente comunicada con Murcia capital y el resto de la región a través de la Costera Sur, garantizando acceso rápido y cómodo. A tan solo 30 minutos de la playa, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.Todo esto convierte a esta parcela en una excelente inversión, ya sea para promover un edificio de viviendas, locales comerciales o un proyecto mixto que combine ambos usos. Una oportunidad difícil de repetir en una zona en plena expansión y cada vez más demandada por familias y profesionales que buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad.;

Suelos urbanizables sectorizados diseminados en el sector ZM-SJ1, Unidad V. Se trata de 4 fincas a las que les corresponden una superficie de suelo de 3.197m2s y unos derechos edificatorios cuando se desarrolle de 1.726 m2t. El uso permitido es el de Residencial Media Densidad para tipologías Mixtas alineadas a vial (RX), Edificación abierta (RS) y Áreas residenciales Ajardinadas (RJ).~~El aprovechamiento de referencia es de 0,60m2t/m2s para, aproximadamente, 15 Viviendas.~~El desarrollo mediante Plan Parcial que fue aprobado definitivamente en el BORM el 27/6/2006. El programa fue aprobado definitivamente el 23/05/2007 y la junta de compensación constituida el 25/07/2007.~~Actualmente está en fase de proyecto de reparcelación y urbanización.;

Se vende Parcela Urbana (RM) 382,20 m2, Altura maxima: 5 Plantas (16 m), Edificabilidad 1.887,00 m2. Salen 15 viviendas. ~Para construir edificio. Se vende o se estudia cambio de obra (20 %);

Muy cerca de Ronda Sur, directo para la construcción de dúplex, aproximadamente 2000 metros de obra.~ Normativa RD1.;

Parcela 6-3 de la manzana F, polígono 14 del plan parcial ciudad residencial numero cuatro de Murcia. Para mas INFORMACION contacten en el numero 633219540.;