Piso en venta en Indiferente, La Herradura

🏡✨ PISO DÚPLEX EN VENTA EN RETAMAR – ALMERÍA ✨🏡~Si buscas tranquilidad cerca del mar y una vivienda lista para entrar a vivir, ¡este piso tipo dúplex en Retamar puede ser para ti! 🌊☀️~~📍 Ubicación: Retamar, Almería~🏠 Tipo de vivienda: Piso tipo dúplex~📐 Superficie construida: 70 m2~📏 Superficie útil: 60 m2~🧭 Orientación: Noroeste~🛠 Estado: Buen estado~~✨ Distribución:~✔️ 2 dormitorios (1 doble y 1 individual)~✔️ Salón con cocina integrada 🍽️~✔️ 1 baño completo 🚿~✔️ Vivienda tipo dúplex con espacios bien aprovechados~✔️ Terraza ideal para disfrutar del aire libre 🌿~~🌴 Extras y zonas comunes:~✔️ Piscina comunitaria 🏊‍♂️~✔️ Zona tranquila y residencial~✔️ Perfecta como vivienda habitual o inversión~~🌞 Ubicada en Retamar, una zona muy valorada de Almería, cerca de la playa, con todos los servicios y un entorno ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.~~PRECIO DE VENTA:157.500 €~GASTOS CALCULADOS: 11.025 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :168.525 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

PREGUNTAS FRECUENTES DE ESTA CASA: -¿Se vende amueblada? Si. -¿Necesita reforma? No, está para entrar a vivir -¿Tiene aire acondicionado? Si. -¿El precio es negociable? El precio actual está ajustado a la escasa oferta de viviendas en la zona y teniendo en cuenta que no hay gastar nada en reforma. -¿Qué gastos tiene si lo compro? Por regla general entre intermediación inmobiliaria, hacienda, notaría y registro, calcula aproximadamente un 10% del precio. -¿Tiene inquilinos? No. -¿Cuándo se puede visitar? Deberás escribirnos o llamarnos al (o clic abajo en el botón CONTACTAR). Además, su ubicación te permitirá conectar con la tranquilidad de una zona que se encuentra rodeada por la naturaleza en la maravillosa Villa de Níjar. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar que lo tiene todo! Este anuncio es de carácter informativo, no contractual. Puede contener errores. En el precio de venta no están incluidos los gastos de la compraventa. ;

Descubre esta encantadora propiedad de época en el municipio de Níjar, ideal para quienes buscan un hogar con carácter y comodidad. Con una superficie de 102 m², este piso en planta media ofrece un espacio bien distribuido que incluye cuatro dormitorios, perfectos para una familia o para quienes necesitan espacio adicional para oficina o invitados. El salón es acogedor y cuenta con acceso a un balcón, donde podrás disfrutar de momentos al aire libre. La cocina está diseñada para ser funcional y práctica. El baño es amplio y está equipado para satisfacer tus necesidades diarias. Además, la propiedad cuenta con aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. Construido en 2007, este hogar combina el encanto de una propiedad de época con las comodidades modernas. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno único en Níjar. ¡Contáctanos para más información! ;

Piso en Venta - Ideal para Tu Nuevo Hogar Descubre este encantador piso de 86 m² construidos, ubicado en una zona tranquila y accesible. Con 2 dormitorios amplios y 2 baños, este hogar es perfecto para familias o parejas que buscan comodidad y estilo. La propiedad, construida en 2008, se encuentra en excelente estado y cuenta con armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. Disfruta de momentos al aire libre en la terraza y el balcón, ideales para relajarse o compartir con amigos. Este piso también está adaptado para personas con movilidad reducida, lo que garantiza la comodidad de todos sus habitantes. Con calefacción eléctrica y aire acondicionado, el clima siempre será agradable, sin importar la temporada. Situado en la primera planta de un edificio con ascensor, este hogar tiene una orientación norte y este que permite la entrada de luz natural durante todo el día. La clase energética D asegura un consumo eficiente, mientras que las emisiones de CO2 son mínimas. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este maravilloso piso que combina funcionalidad y confort en un solo lugar. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! ;

Piso en la venta EN ALMERIA CAPITAL - PIEDRAS REDONDAS Piso con dos dormitorios, baño y cocina con patio lavadero. Plaza de garage.Muy bien reformado.;