Casa en venta en El Fargue, Granada

Zona tranquila, con excepcionales vistas a 15 minutos del Centro de Granada. Casa de campo reformada, con arboles frutales y olivos. Piscina individual, gran espacio para juegos, e Ideal para descansar, y hacer deportes al aire libre. Excepcionales posibilidades como negocio de Turismo Rural, y eventos sociales.;

Extraordinario emplazamiento de Villa , en plena naturaleza, y excepcionales vistas a sólo 15 minutos del centro de Granada. Casa de 372 mtos2, en una parcela de 24 mil mtos2. Reformada, y ampliada, cuenta con 4 grandes habitaciones y un torreón que se convierte en dormitorio. Dos baños completos y un aseo. La finca cuenta con arboles frutales, olivos, y posibilidad de huerto. Piscina individual, gran espacio para juegos, e Ideal para descansar, y hacer deporte al aire libre. Cuenta con su propia Capilla. Gran potencial para negocio de Turismo Rural, y celebración de eventos sociales.;

Presentamos una magnífica propiedad situada en una de las zonas más tranquilas y con encanto de Alfacar. Esta amplia casa unifamiliar, distribuida en dos plantas, combina confort, amplitud y un entorno natural privilegiado, ideal para familias o quienes buscan calidad de vida cerca de la ciudad, ademas de las increíbles y extraordinarias vistas. La casa tiene el techo de hilo musical, circuito de seguridad y la cancela principal es automática.~~La vivienda cuenta con 6 espaciosas habitaciones, algunas de ellas con acceso directo a un balcón con vistas a la terraza superior. Dispone de tres baños completos dentro de la casa, uno de ellos con bañera de hidromasaje, además de un cuarto de baño adicional en la zona de la piscina, para mayor comodidad durante el uso del exterior.~~El inmueble ofrece dos salones independientes, uno de invierno y otro de verano, uno con chimenea y otro con estufa de leña, perfectos para disfrutar del hogar en cualquier época del año. Cuenta con calefacción por gasoil con depósito de 1.500 litros. En el exterior, la propiedad se complementa con dos zonas de recreo, ambas con barbacoa, fregadero y mesas. Dispone de un invernadero, además de una gran piscina con ducha, un pinar y jardines cuidados. Su porche amplio está equipado con mobiliario ideal para reuniones familiares y con amigos. El jardín esta decorado con diversas estatuas, bancos y fuentes de piedra y un encantador estanque que aporta un aire de serenidad al conjunto.~~Para el estacionamiento, la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento cubiertas junto a la zona de la piscina, así como espacio adicional en la entrada y otras áreas exteriores.~~La vivienda está equipada con un sistema moderno de acceso automatizado: con video portero a color en la puerta principal puede abrirse a distancia mediante una aplicación móvil, ideal para situaciones de emergencia o si desea permitir el acceso a vecinos o familiares cuando usted no se encuentra en casa.~~Pero eso no es todo.~~El precio incluye, además, un amplio terreno rústico anexo de unos 7.000 metros cuadrados, donde encontrará: una nave de aperos, un estanque de riego, un gallinero y dos voladeros de aves (uno de obra y otro metálico). Ademas. el terreno cuenta con 70 olivos, la mayoría milenarios de aceituna pasa, y consigo una acción de la cooperativa Abojaira. Como valor añadido, el consumo de agua está cubierto, ya que la propiedad es socia de la histórica acequia de Aynadamar, lo que permite un uso sostenible y gratuito del agua para riego.~~Una oportunidad única de adquirir una propiedad con carácter, comodidad y un entorno natural privilegiado. ~~(Los metros cuadrados aun estan por confirmar)~~¿A qué espera para descubrirla en persona?~Contáctenos y agende su visita. Esta joya podría ser su nuevo hogar.;

Descubre un lugar donde la naturaleza y la tranquilidad se funden con el encanto más auténtico de Granada.~~En el privilegiado entorno de la Acequia de Aynadamar, en El Fargue, se encuentra este espectacular cortijo tipo carmen, listo para entrar a vivir, que ofrece una experiencia única: la sensación de estar inmerso en plena naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad, a tan solo 15 minutos del centro.~~La casería se asienta sobre 2,2 hectáreas de terreno con olivos en producción, un paisaje vivo que cambia con las estaciones y que invita a reconectar con lo esencial. Desde cualquier rincón, las vistas son simplemente impresionantes: Sierra Nevada y un balcón abierto al valle del río Beiro, un corredor natural que conecta la ciudad con la sierra de Víznar y Alfacar.~~Este enclave es un auténtico refugio de biodiversidad, donde la fauna salvaje forma parte del día a día: águilas reales surcando el cielo, zorros al atardecer, mochuelos entre los olivos… un espectáculo natural difícil de encontrar tan cerca de un núcleo urbano. El entorno agrícola circuntante de la vecindad está mayoritariamente en producción ecológica.~~La vivienda principal combina amplitud y carácter, con cuatro dormitorios, dos baños completos, un aseo, una gran cocina, un amplio salón, todo en planta baja, más un torreón rodeado de terraza con encanto y vistas excepcionales. Se añade al conjunto una singular capilla que aporta un valor único a la propiedad. Posibilidad de reconstruir varias edificaciones destinadas a establos originalmente y cambiar su uso a residencial.~~En el exterior, la piscina se convierte en el lugar perfecto para disfrutar del clima y del entorno, rodeado de silencio y belleza.~~Este cortijo no es solo una vivienda: es una oportunidad. Ideal para quienes buscan un estilo de vida diferente, desarrollar un proyecto personal o colectivo, crear un espacio de coliving, vida colectiva para quien desee una tercera edad activa, familias que deseen una crianza natural para sus peques o adolescentes, para organizar retiros o dar forma a cualquier iniciativa ligada al bienestar, la naturaleza y la desconexión.~~Un lugar con alma, donde cada día puede ser extraordinario.~~Cercana parada de bus urbano, el enclave es privilegiado, acceso rápido a la A- 92, a 15 minutos del centro de la ciudad, a 10 minutos del Albaicín y el Campus Universitario de la Cartuja, a 10 minutos de Húetor Santillán, colegios, hospitales y toda la oferta cultural, comercial y administrativa de una gran ciudad como Granada.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 19642;

Presentamos una magnífica propiedad situada en una de las zonas más tranquilas y con encanto de Alfacar. Esta amplia casa unifamiliar, distribuida en dos plantas, combina confort, amplitud y un entorno natural privilegiado, ideal para familias o quienes buscan calidad de vida cerca de la ciudad, ademas de las increíbles y extraordinarias vistas. La casa tiene el techo de hilo musical, circuito de seguridad y la cancela principal es automática.~~La vivienda cuenta con 6 espaciosas habitaciones, algunas de ellas con acceso directo a un balcón con vistas a la terraza superior. Dispone de tres baños completos dentro de la casa, uno de ellos con bañera de hidromasaje, además de un cuarto de baño adicional en la zona de la piscina, para mayor comodidad durante el uso del exterior.~~El inmueble ofrece dos salones independientes, uno de invierno y otro de verano, uno con chimenea y otro con estufa de leña, perfectos para disfrutar del hogar en cualquier época del año. Cuenta con calefacción por gasoil con depósito de 1.500 litros. En el exterior, la propiedad se complementa con dos zonas de recreo, ambas con barbacoa, fregadero y mesas. Dispone de un invernadero, además de una gran piscina con ducha, un pinar y jardines cuidados. Su porche amplio está equipado con mobiliario ideal para reuniones familiares y con amigos. El jardín esta decorado con diversas estatuas, bancos y fuentes de piedra y un encantador estanque que aporta un aire de serenidad al conjunto.~~Para el estacionamiento, la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento cubiertas junto a la zona de la piscina, así como espacio adicional en la entrada y otras áreas exteriores.~~La vivienda está equipada con un sistema moderno de acceso automatizado: con video portero a color en la puerta principal puede abrirse a distancia mediante una aplicación móvil, ideal para situaciones de emergencia o si desea permitir el acceso a vecinos o familiares cuando usted no se encuentra en casa.~~Pero eso no es todo.~~El precio incluye, además, un amplio terreno rústico anexo de unos 6.000 metros cuadrados, donde encontrará: una nave de aperos, un estanque de riego, un gallinero y dos voladeros de aves (uno de obra y otro metálico). Ademas. el terreno cuenta con 70 olivos, la mayoría milenarios de aceituna pasa, y consigo una acción de la cooperativa Abojaira. Como valor añadido, el consumo de agua está cubierto, ya que la propiedad es socia de la histórica acequia de Aynadamar, lo que permite un uso sostenible y gratuito del agua para riego.~~Una oportunidad única de adquirir una propiedad con carácter, comodidad y un entorno natural privilegiado. ~~(Los metros cuadrados aun estan por confirmar)~~¿A qué espera para descubrirla en persona?~Contáctenos y agende su visita. Esta joya podría ser su nuevo hogar.;

Presentamos una magnífica propiedad situada en una de las zonas más tranquilas y con encanto de Alfacar. Esta amplia casa unifamiliar, distribuida en dos plantas, combina confort, amplitud y un entorno natural privilegiado, ideal para familias o quienes buscan calidad de vida cerca de la ciudad, ademas de las increíbles y extraordinarias vistas. La casa tiene el techo de hilo musical, circuito de seguridad y la cancela principal es automática.~~La vivienda cuenta con 6 espaciosas habitaciones, algunas de ellas con acceso directo a un balcón con vistas a la terraza superior. Dispone de tres baños completos dentro de la casa, uno de ellos con bañera de hidromasaje, además de un cuarto de baño adicional en la zona de la piscina, para mayor comodidad durante el uso del exterior.~El inmueble ofrece dos salones independientes, uno de invierno y otro de verano, uno con chimenea y otro con estufa de leña, perfectos para disfrutar del hogar en cualquier época del año. Cuenta con calefacción por gasoil con depósito de 1.500 litros. En el exterior, la propiedad se complementa con dos zonas de recreo, ambas con barbacoa, fregadero y mesas. Dispone de un invernadero, además de una gran piscina con ducha, un pinar y jardines cuidados. Su porche amplio está equipado con mobiliario ideal para reuniones familiares y con amigos. El jardín esta decorado con diversas estatuas, bancos y fuentes de piedra y un encantador estanque que aporta un aire de serenidad al conjunto.~Para el estacionamiento, la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento cubiertas junto a la zona de la piscina, así como espacio adicional en la entrada y otras áreas exteriores.~La vivienda está equipada con un sistema moderno de acceso automatizado: con video portero a color en la puerta principal puede abrirse a distancia mediante una aplicación móvil, ideal para situaciones de emergencia o si desea permitir el acceso a vecinos o familiares cuando usted no se encuentra en casa.~~Pero eso no es todo.~~El precio incluye, además, un amplio terreno rústico anexo de unos 6.000 metros cuadrados, donde encontrará: una nave de aperos, un estanque de riego, un gallinero y dos voladeros de aves (uno de obra y otro metálico). Ademas. el terreno cuenta con 70 olivos, la mayoría milenarios de aceituna pasa, y consigo una acción de la cooperativa Abojaira. Como valor añadido, el consumo de agua está cubierto, ya que la propiedad es socia de la histórica acequia de Aynadamar, lo que permite un uso sostenible y gratuito del agua para riego.~~Una oportunidad única de adquirir una propiedad con carácter, comodidad y un entorno natural privilegiado. ~¿A qué espera para descubrirla en persona?~Contáctenos y agende su visita. Esta joya podría ser su nuevo hogar.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA. , por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda. ;