Piso en venta en Pza. Concordia, Burjassot

¡Descubre un espacio con un potencial extraordinario en una de las zonas más dinámicas y conectadas de Burjassot! Ubicado en la Plaza del Actor Antonio Valero , justo al lado de una agradable zona verde y a solo 2 minutos a pie de la estación de metro Burjassot - Godella, se vende este magnífico local comercial de 246 m2 construidos totales (repartidos en planta baja y un altillo perfectamente integrado) . El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para entrar, y destaca por su espectacular altura, su luminosidad y una distribución diáfana que multiplica sus posibilidades de rentabilidad y uso. Anteriormente funcionó con gran éxito como estudio de arquitectura, por lo que cuenta con acabados modernos, techos de estética industrial con vigas de hierro y madera, y suelos técnicos pulidos de alta calidad. 1. Ideal para Estudios Creativos, de Arquitectura o Coworking: Al haber sido un estudio de arquitectura, el local mantiene una distribución idónea para este fin: Planta Baja (170 m2 construidos): Cuenta con una amplia zona de recepción, gran sala de trabajo diáfana, archivos y despachos independientes. Planta Altillo (76 m2 construidos): Espacio ideal para despachos directivos y un gran sala de juntas con vistas a la zona de trabajo inferior. Totalmente climatizado y dotado de luz natural 2. Perfecto para Clínica Médica, Dental o Centro de Fisioterapia Por su ubicación estratégica a pie de calle en un edificio residencial moderno (año 2001), su distribución compartimentable en despachos/consultas y su proximidad a parkings y zonas transitadas, cumple con los requisitos espaciales óptimos para albergar un centro de salud, estética o consultas especializadas. Proyecto de Cambio de Uso a Vivienda Accesible (Alta Rentabilidad): El Plan General de la zona (ENS) prohíbe el uso residencial genérico en planta baja, pero permite excepcionalmente la habilitación de Viviendas Adaptadas para personas mayores o con movilidad reducida. Ventaja competitiva: Al contar con una generosa planta baja de 150 m2 útiles, se puede proyectar una (o varias, según división horizontal y fachada) viviendas totalmente accesibles y adaptadas a la normativa DB-SUA 9. VENTA: PVP 240.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

000AND215 ¡OPORTUNIDAD! ESTUDIO TIPO LOFT REFORMADO Y MUY AMPLIO ~~Encontrar un estudio acogedor es genial, pero dar con un auténtico concepto loft que te ofrezca una amplitud espectacular, una reforma impecable y que además se cruce en tu camino como una verdadera OPORTUNIDAD... eso es un milagro. Si al ver este espacio abierto has sentido que lleva tu nombre, haz caso a tu instinto y llama ya. Es un local reformado como vivienda tipo loft, se vende vacío de mobiliario y dispone de tres dormitorios dobles, amplia zona diáfana utilizada como salón-comedor, cocina americana conectada al salón y baño completo con plato de ducha, además cuenta con garaje con capacidad para coche y dos motos incluido en el precio. Cuenta con calidades como ventanas de aluminio-climalit, puertas de madera lacada blanca, suelos de parquet, excelente iluminación y ventilación, ventanas de fachada eléctricas. Edificio con ascensor, ubicado en vara de quart con todos los servicios cerca. ¡Ven a verlo, te encantará!~~¿Conoces a alguien que quiera vender su casa? Te damos 700 € y la garantía del mejor servicio profesional para quien recomiendes. Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~Y si eres tú quien vende, te adelantamos el dinero que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~We speak English~Nous parlons Français~Мы говорим на русском~Wij spreken Nederlands~我们提供中文服务。 ~نتكلم العربية~;

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035EGU310. TODO EXTERIOR CON TERRAZA, GARAJE Y TRASTERO. ~~¡Descubra el hogar de sus sueños en este espacioso y luminoso piso completamente exterior! Con una impresionante terraza de 90 m2 en forma de L, accesible desde todas las estancias de la vivienda, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable con abundante luz natural y una ventilación cruzada que refresca cada rincón. El inmueble dispone de tres dormitorios dobles y dos baños completos, uno de ellos equipado con bañera y el otro con plato de ducha integrado en la suite principal. Cuenta además con una cocina independiente totalmente equipada y un salón-comedor, espacios que, al igual que el resto de las habitaciones, conectan directamente con la gran terraza perimetral. Completamente exterior y muy luminoso. Plaza de garaje y trastero están incluidos en el precio. Dispone de aire acondicionado por conductos en todas las estancias, armarios empotrados, ventanas de aluminio con doble acristalamiento climalit, puertas de madera de roble, suelos de gres y paredes lisas. Se ubica en un edificio con ascensor situado en una zona privilegiada, rodeada de todos los servicios necesarios como guarderías, institutos, polideportivos, zonas ajardinadas, centros de salud y supermercados. Asimismo, se encuentra a tan solo un kilómetro de la estación de metro, lo que garantiza excelentes conexiones de transporte. ¡No deje pasar esta oportunidad única! Contacte con nosotros y solicite su visita de inmediato.~ ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~ ;