Terreno en venta en Centro, Mérida

6. Terreno → Parcela en Torreorgaz zona 380 m. de superficie, 50.000 m. superficie parcela (5 Hectáreas). La propiedad cuenta con dos viviendas: una de ellas con 300 m2 , 4 habitaciones y 1 baño, suelo de gres, ventanas de aluminio, cocina integrada en el salón, quedarían algunos muebles, agua de pozo con bomba de sondeo y termo eléctrico. La segunda vivienda es una casa de piedra con techos de madera y ventanas de aluminio imitación madera además de rejas de hierro en las mismas. Son dos propiedades idílicas para pasar una temporada rodeado de un entorno natural inmejorable. La parcela contiene una piscina, huerto y corrales para animales. Las lindes están realizadas de muros de piedra natural.~Para más información puede contactar con nosotros al teléfono: 927810173, 619884643 ó 613049210~~;

REF. 04429. Finca rustica de 7 hectáreas a 5km aproximadamente de Caceres zona LA MONTAÑA. Totalmente vallada, con muro de piedra y valla metálica. Chalet de 350 m. de superficie, 7 habitaciones, 3 baños, cocina equipada, carpintería interior de madera y exterior de aluminio, suelo de gres, almacén, armarios empotrados, buhardilla, chimenea, muebles, terraza, porche de 45m2, 2 pozos, arboles( olivos, pinos, encinas,..) teléfono, luz y agua corriente y garaje incluido. ~~GARANTY HOME CACERES 927042834 / 671129715~;

Maravillosa Finca rústica en la aldea de las Cañadillas (el Castillo de las Guardas) ideal para disfrutar de ella los propios compradores o para desarrollar en ella un clomplejo turístico. Cuenta actualmente con dos viviendas totalmente inscritas en el Registro de la Propiedad completamente declaradas como urbanas. Ambas viviendas tienen un encanto especial, preparadas con todo lujo de detalles y calidades. Una de ellas cuenta con techos altos y de madera, en planta baja con un confortable salón con chimenea, cocina americana, aseo, en la parte de arriba tiene una habitación doble y un baño con ducha y bañera. Dicha vivienda cuenta con magníficas calidades como techos y suelo de arriba de madera, vestidor, increíbles vistas, muebles de mucha calidad, aires acondicionado, climalit, etc. La segunda vivienda consta de tres habitaciones, dos de ellas dobles y una simple, un salón amplio muy luminoso con chimenea tipo fogón y aire acondicionado y un baño completo. La casa tiene salida a una terraza con una gran piscina con maravillosas vistas. Ambas viviendas están rodeadas de porches contando con una increíble arboleda y con maravillosas vistas a la montaña. Espectacular finca para invertir ya sea para turismo rural o para vivir. ~Extras: agua, chimenea, deposito agua, luz, mosquiteras, muebles, patio, piscina propia, techos altos, terraza, árboles, rural, vistas despejadas~;

En el corazón de Constantina, se presenta esta propiedad señorial de carácter histórico, una oportunidad única tanto para proyecto residencial exclusivo como para desarrollo hotelero o turístico.~~El inmueble cuenta con 1.104 m2 construidos sobre una extraordinaria parcela de 2.429 m2, una superficie difícil de encontrar en pleno centro urbano. Se trata de una casa tradicional andaluza distribuida en dos plantas, actualmente para rehabilitación integral, lo que permite adaptar el espacio a distintos modelos de inversión o uso residencial.~Conserva el encanto y la identidad de las construcciones históricas de la zona, ofreciendo una base sólida para un proyecto de alto valor añadido.~~Distribución actual en Planta baja: Bodega, Varios trasteros Almacen. Gran patio interior con capacidad para aparcamiento de varios vehículos~Planta alta: 4 habitaciones, 2 amplios salones, 2 baños, Cocina independiente, Pasillo distribuidor~La amplitud y configuración de la vivienda permiten una redistribución eficiente para la creación de unidades habitacionales, zonas comunes, espacios experienciales o incluso la incorporación de piscina y servicios complementarios.~~Exterior y entorno~La finca dispone de un jardín consolidado de gran belleza, con abundante vegetación que aporta privacidad, tranquilidad y un entorno natural privilegiado.~Junto a la propiedad discurre una ribera, lo que añade un valor paisajístico excepcional y convierte este inmueble en un enclave singular dentro del casco urbano.~Constantina se encuentra en pleno Parque Natural Sierra Norte de Sevilla, uno de los destinos más atractivos de Andalucía occidental para turismo rural, naturaleza y gastronomía. La zona mantiene una demanda constante de alojamiento turístico y escapadas de fin de semana, con una oferta limitada de establecimientos de gran capacidad o tipo boutique.~~Valor estratégico~• Activo singular por volumen de parcela en ubicación céntrica.~• Elevado potencial de revalorización tras rehabilitación.~• Entorno natural diferenciador.~• Posibilidad de desarrollo residencial, hotelero o turístico.~• Oportunidad para promotores especializados en rehabilitación patrimonial.~• Potencial acceso a ayudas y subvenciones (según normativa vigente).~~Una propiedad única por dimensiones, ubicación y potencial de transformación, ideal para quienes buscan un proyecto inmobiliario con identidad, valor patrimonial y proyección de futuro.~~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~~;

Preciosa finca situada a pie de la carretera de Gerena a El Garrobo, a media hora de Sevilla.~~Tiene una superficie aproximada de 9 has. , con vallado perimetral, fachada a carretera de pared de piedra y portada.~~La finca está electrificada, y dedicada principalmente a olivar de riego y a explotación ganadera equina, contando con instalaciones con 14 boxes para caballos, caminador eléctrico, silo para pienso, almacén, pistas, varios cercados con agua, salón de reuniones con chimenea, cocina-office, un dormitorio, un cuarto de baño y cuarto de aseo, etc. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

Se vende solar urbano en Calle Extremadura nº 42, Sevilla, ubicado en un entorno urbano consolidado, ideal tanto para inversores y promotores como para particulares que desean construir su vivienda a medida.~~La parcela cuenta con acceso directo desde vía pública y se encuentra rodeada de edificaciones residenciales, lo que garantiza una viabilidad urbanística inmediata y una integración natural en la zona.~~🔹 CARACTERÍSTICAS~~Solar urbano~~Zona residencial consolidada~~Acceso directo desde calle~~Posibilidad de edificación~~Ideal para vivienda unifamiliar o proyecto residencial~~📍 UBICACIÓN Y SERVICIOS~~Situado en una zona bien comunicada del norte de Sevilla, con todos los servicios necesarios para el día a día:~~✔ Transporte público cercano (líneas de autobús y Cercanías)~✔ Supermercados, comercios de barrio y farmacias~✔ Centros educativos y servicios sanitarios~✔ Próximo al Parque de San Jerónimo, una de las principales zonas verdes del distrito~✔ Buen acceso a las principales vías de entrada y salida de Sevilla~~💡 UNA OPORTUNIDAD CON PROYECCIÓN~~La zona se encuentra en un proceso de mejora y revalorización progresiva, lo que convierte este solar en una excelente oportunidad de inversión o en la base perfecta para desarrollar un proyecto residencial propio.~~📞 Solicite más información sin compromiso.~Casaquinto Inmobiliaria – Especialistas en propiedades con valor.~~HONORARIOS AGENCIA NO INCLUIDOS (1%+IVA);