Casa en venta La Marina

Descubre esta impresionante casa de campo ubicada en la pedanía de La Hoya, en Elche. Con una generosa superficie construida de 227 m2 y un área útil que abarca los 132 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y lista para convertirse en tu nuevo hogar. Disfruta del cálido clima gracias a su orientación sur que inunda todos sus espacios con luz natural. En el exterior te espera una amplia parcela vallada de casi 3,840 m2 adornada por hermosos árboles frutales .Cuenta con cuatro habitaciones dobles luminosas y acogedoras más una habitación adicional ideal como oficina o sala multiusos; además dispone tres baños completos diseñados para ofrecer comodidad a toda la familia .Pasa tus días soleados relajándote junto a la piscina privadade26.60 m rodeado del encanto rural .tiene un almacén metálico de 126 m El salón es perfecto tanto para momentos familiares como sociales mientras que las amplias terrazas son ideales para disfrutar al aire libre. También incluye trastero de33 m. sin problemas utilizando autobuses cercanos .Diseñamos perfectamente este espacio donde combina tranquilidad naturaleza así comodidad urbana .En definitiva: Un refugio soñado esperando ser habitado.;

🏡 Encantador chalet independiente en San Fulgencio – Urbanización La Marina (Costa Blanca)~~Te presentamos este precioso chalet independiente situado en una de las zonas más tranquilas y soleadas de la Costa Blanca, en San Fulgencio, a tan solo 3 km de las playas.~~La propiedad cuenta con una amplia parcela de 868 m2, orientada al este, que ofrece una preciosa piscina privada, zona de barbacoa y un apartamento independiente (móvil home) perfecto para invitados o como alojamiento extra.~Este apartamento dispone de 2 dormitorios, 1 baño, salón-comedor y cocina totalmente equipada.~~La vivienda principal está distribuida de forma muy práctica y acogedora. Al entrar encontramos un salón-comedor de estilo rústico con chimenea, seguido de una moderna cocina. A través del pasillo accedemos a 3 amplios dormitorios y 2 baños completos. Como valor añadido, la casa cuenta con un segundo gran salón, ideal para reuniones familiares o como espacio de relax.~Los techos con vigas de madera vistas aportan un encanto especial y un ambiente cálido en todas las estancias.~~Además, la ubicación es inmejorable: cerca de restaurantes, supermercados y servicios, y a pocos minutos de las famosas playas de La Marina.~Si buscas una vivienda cómoda, práctica y con carácter, ¡esta es la tuya!~~✨ Ven a descubrirla, te enamorará.~~~~~;

Open Views Houses presenta este adosado ubicado en la urbanización de La Marina, una zona privilegiada de la Costa Blanca, rodeado de naturaleza y dotado de todos los servicios. A 20 minutos del aeropuerto de Alicante, cerca de hermosas playas de Guardamar del Segura, y a 2km de los campos de golf. Su excelente ubicación hace del residencial una opción perfecta para aquellos que buscan tranquilidad.~ ~ Esta vivienda tiene un estilo Ibicenco en parcelas independientes con terraza, zona de aparcamiento, y piscina privada. También consta de un salón comedor, cocina amueblada, 3 dormitorios, 2 cuartos de baño, y opción de sótano y solarium con vistas privilegiadas. Todo el adosado diseñado cuidadosamente con materiales de alta calidad para satisfacer a los clientes más exigentes.;

Os presentamos este acogedor chalet independiente ubicado en plena Costa Blanca, en la localidad de san Fulgencio (urbanización La Marina).~~Se trata de una vivienda independiente de 194m2, con una distribución súper práctica: al entrar tenemos un acogedor salón con chimenea de pellet, seguidamente a la izquierda las escaleras nos llevaran a la segunda planta en la que tenemos 2 habitaciones y un aseo. ~Continuando en la primera planta además del acogedor salón, disponemos de dos dormitorios más y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con vestidor. Como se puede apreciar en las fotos, la vivienda ha sido reformada y decorada con buenos materiales. ~Al final de la casa tenemos el gran salón-comedor con cocina, dicha área cuenta con un espacio aproximado de 70 m2, perfecto para pasar grandes momentos en familia. ~Al salir tenemos una preciosa terraza orientada al este, con toldo y espacio para aparcar un coche. En la zona de atrás dispone de barbacoa de obra y una ducha exterior. Además de todo esto la casa cuenta con solárium.~~Se encuentra a tan solo 4 kilómetros de las famosas playas de la Costa Blanca y servicios como restauración, comercios, supermercados, etc. se encuentran a tan solo unos pasos de la puerta de la vivienda.~~Si estas buscando una vivienda cómoda y práctica queremos informarte que no tienes que buscar más, ¡porque esta es la tuya!~~Te esperamos.~;

El Moncayo Properties pone a la venta esta fantástica y amplia parcela que consta de una casa dividida en varios inmuebles independientes en la tranquila urbanización de La Marina, junto a la costa alicantina.~~Consta de una amplia parcela de 1063m2 según catastro donde encontramos una casa dividida en varias dependencias con la siguiente descripción:~~- Amplio local comercial ( anteriormente habilitado como un restaurante), con dos aseos, cocina, zona de barra, zona comedor, trastero y terraza.~~- Garaje cerrado, amplio, con trastero y conectado con todas los inmuebles de la planta inferior.~~- Vivienda unifamiliar que consta de:~~- Tres dormitorios, el principal con cama de matrimonio, split de aire acondicionado y baño en suite. Dos dormitorios amplios actualmente habilitados como trasteros, con armarios y baldas~~- Amplio salón comedor.~~- Cocina independiente, equipada con electrodomésticos y acceso a un pequeño patio que da acceso a un trastero que conecta con el restaurante y con el garaje.~~- Dos baños completos, uno en suite con el dormitorio principal que cuenta con plato de ducha, lavabo e inodoro. Un segundo baño con plato de ducha, lavabo e inodoro.~~En la planta superior encontramos una segunda vivienda conectada mediante una escalera exterior, distribuida en las siguientes dependencias:~~- Amplia terraza con maravillosas vistas a la urbanización y a las montañas de Orihuela y Callosa.~~- Salón comedor con chimenea.~~- Cuatro dormitorios amplios, con armarios empotrados y cabida de camas dobles. El principal consta de cama de matrimonio, split de aire acondicionado y baño en suite.~~- Dos baños completos, el principal en suite y consta de lavabo, armario, inodoro, bidet y plato de ducha.~Un segundo baño ubicado en el pasillo compuesto de bañera-jacuzzi, inodoro, bidet y lavabo.~~Ambas viviendas se venden semiamuebladas. ~~Ubicado en la tranquila urbanización de La Marina, a tan solo 10 minutos de las playas de Guardamar del Segura, cerca de supermercados, parques, zonas recreativas y zona comercial de la misma urbanización.~~Llámanos y ven a visitarla!!;

¡Descubre tu refugio en La Marina, Alicante!~~Te presentamos esta fascinante oportunidad para transformar esta casa de campo en tu hogar ideal. Con una generosa parcela de 1.741m2, este espacio ofrece un lienzo en blanco para que des rienda suelta a tu creatividad y estilo de vida. Desde huertos hasta áreas de recreo al aire libre, este terreno cuenta con un gallinero, árboles frutales y oliveras que te permitirán disfrutar de la tranquilidad y la frescura de la vida rural.~~Situada a escasos 800 metros de la costa, estarás a pocos pasos de las playas y dunas naturales de la Marina de Elche, un entorno natural impresionante que te invita a explorar y relajarte junto al mar Mediterráneo. Además, la proximidad al renombrado camping La Marina añade un toque adicional de comodidad y posibilidades recreativas.~~Con agua y luz ya conectados, este hogar ofrece la combinación perfecta de comodidad y naturaleza. Además, su accesibilidad desde la carretera de la Marina te garantiza una conexión directa con todos los servicios y actividades de la zona, incluyendo carriles bici para los amantes del ciclismo y rutas de senderismo para los aventureros.~~Esta casa de campo cuenta con 215m2 distribuidos en 5 habitaciones, ofreciendo espacio más que suficiente para toda la familia. Además, incluye un baño completo, garaje privado y una cocina independiente, proporcionando todas las comodidades necesarias para la vida diaria.~~La orientación este asegura una abundante entrada de luz natural durante todo el día, mientras que su jardín, terraza y trastero ofrecen oportunidades adicionales para disfrutar del aire libre y la naturaleza circundante.~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;