Casa en venta en Arguineguín, Loma Dos, Patalavaca Bienvenido a esta impresionante y espaciosa casa adosada situada en una zona muy codiciada que ofrece una funcionalidad excepcional. ~~La planta principal impresiona con una generosa terraza que ofrece un maravilloso sol de tarde y unas fantásticas vistas al vecindario y al mar. El salón y la cocina ampliada y de gran tamaño crean un ambiente acogedor tanto para la vida diaria como para las celebraciones. En la misma planta, también hay un práctico baño con ducha.~~Subiendo una planta, se encuentra la zona de dormitorios con tres habitaciones que ofrecen comodidad y tranquilidad. Los numerosos armarios aseguran un amplio espacio de almacenamiento para toda la familia. El baño espacioso cuenta con luz natural, creando un ambiente luminoso y agradable, y el balcón orientado al suroeste ofrece unas vistas impresionantes que crean una atmósfera idílica.~~La casa también cuenta con un gran garaje a nivel de calle, que proporciona mucho espacio para vehículo y almacenamiento adicional. Una planta más arriba, hay una habitación flexible que se puede acondicionar fácilmente como un estudio independiente, ideal para invitados o para una oficina en casa.~~Sin cuota de comunidad, esta vivienda se vuelve aún más atractiva. Tanto los espacios exteriores como los interiores invitan a la convivencia social y al relax, lo que convierte a este hogar en un lugar perfecto tanto para la vida familiar como para reuniones sociales.~~Arguineguín es un lugar conocido por su fantástico clima, con sol todo el año y temperaturas suaves. La localidad ofrece una gran cantidad de restaurantes y varias playas hermosas que invitan al descanso y la recreación. Este encantador pueblo proporciona un entorno ideal para disfrutar de actividades al aire libre y relajarse en un entorno natural.~~Esta es una vivienda que debe ser experimentada en persona para apreciarla en su totalidad.~~### Distribución~Semisótano de 51,78 m² construidos registrados y distribuido en una habitación y trastero; y~Planta baja 44,26 m² registrados + una ampliación de aprox. 13 m² + una terraza abierta de 9,85 m² y solana apergolada 3,95 m² y está distribuida interiormente en salón, cocina y aseo; y ~Planta alta 44,18 m² construidos + balcón de 1,43 m² y está distribuida interiormente en tres dormitorios y baño. ~~Superficie: aprox. 188 m² (140,22 m² registrados + ampliaciones de aprox. 13 m² y garaje de aprox. 25 m²) + terraza abierta de 9,85 m² + solana de 3,95 m² + balcón de 1,43 m² + Zona ajardinada privativa de 134,23 m² ~~### Aviso legal~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~ ~
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
1000 €
Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
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Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
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más eficiente
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menos eficiente
142
37
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C&H Coastal Homes tiene el placer de presentar este encantador chalet pareado ubicado en la codiciada zona de Loma Dos, Arguineguín – una vivienda con espacios generosos, estupendas terrazas y grandes posibilidades. La propiedad necesita reformas, lo que brinda al comprador la oportunidad de personalizarla y crear la casa de sus sueños. Esta propiedad bien distribuida se compone de varias plantas, ofreciendo comodidad y carácter.~~La planta de entrada cuenta con un garaje espacioso con capacidad para un coche y amplio espacio de almacenamiento – perfecto para el día a día.~~La planta intermedia ofrece terrazas soleadas con vistas al barrio, ideales para disfrutar del sol de la tarde. En esta planta también se encuentra una habitación adicional actualmente utilizada como dormitorio de invitados y un trastero/hidro – un espacio versátil con múltiples usos.~~La planta principal es el corazón del hogar. Aquí, las amplias terrazas ofrecen un espacio ideal para reuniones sociales, barbacoas y relax. En el interior, encontramos una cocina independiente totalmente equipada, un baño y un salón acogedor con acceso directo a una terraza con bonitas vistas al mar y al entorno.~~La planta superior alberga tres dormitorios independientes y un baño adicional – perfecto para una familia, invitados o como espacio de trabajo.~~Distribución del área:~~Garaje en planta sótano: 26 m²~Primera planta construido: 15 m²~Segunda planta construido: 71 m²~Tercera planta construido: 44 m²~~Esta propiedad destaca no solo por su diseño inteligente, sino también por su excelente ubicación. Situada en la tranquila y agradable zona de Loma Dos, a tan solo 16 minutos caminando (sin cuestas pronunciadas) del centro de Arguineguín, con sus tiendas, restaurantes y playa.~~Bienvenido a un hogar donde cada metro cuadrado ofrece potencial – y donde las terrazas se convierten en una extensión perfecta del estilo de vida bajo el sol de Gran Canaria.~~Datos de la propiedad:~~Precio: 450.000 €~Número de referencia: 0028~Dormitorios: 4~Baños: 2~Superficie construida: 156 m² (garage 26m2)~Parcela: 208 m²~Año de construcción: 2001~Gastos de comunidad: Ninguno~Se permiten mascotas;
Nuestra agencia ofrece a la venta una chalet dividido en tres plantas situado en la zona residencial de Loma Dos, en Arguineguín. Goza de vistas panorámicas a la ciudad y al océano. ~~Ideal para instalarse en a vivir en una zona residencial tranquila y como propiedad para la posible inversión vacacional.~~La planta principal consta de una terraza espaciosa con vistas al mar, terraza en la entrada con aparcamiento privado e independiente con espacio para una piscina desmontable. Amplio salón luminoso, cocina equipada, y un aseo. La planta superior dispone de una terraza-solarium que bordea la vivienda con vistas increíbles al mar, un dormitorio principal con vistas al mar desde la ventana, un segundo dormitorio y un baño completo. ~La planta sótano consta de espacio para varias camas y un baño completo. Muchas posibilidades de ampliar a más dormitorios.~~Próximo a las áreas de servicios tales como colegios, farmacia, centro de salud, gasolinera y de la playa.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6.5% o 1% en el caso de primera transmisión más IGIC correspondiente en este último caso), honorarios del Registro de la Propiedad, notaría y gestoría.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~;
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