Casa en ventaen Arguineguín, Loma Dos, Patalavaca

Bienvenido a esta impresionante y espaciosa casa adosada situada en una zona muy codiciada que ofrece una funcionalidad excepcional. ~~La planta principal impresiona con una generosa terraza que ofrece un maravilloso sol de tarde y unas fantásticas vistas al vecindario y al mar. El salón y la cocina ampliada y de gran tamaño crean un ambiente acogedor tanto para la vida diaria como para las celebraciones. En la misma planta, también hay un práctico baño con ducha.~~Subiendo una planta, se encuentra la zona de dormitorios con tres habitaciones que ofrecen comodidad y tranquilidad. Los numerosos armarios aseguran un amplio espacio de almacenamiento para toda la familia. El baño espacioso cuenta con luz natural, creando un ambiente luminoso y agradable, y el balcón orientado al suroeste ofrece unas vistas impresionantes que crean una atmósfera idílica.~~La casa también cuenta con un gran garaje a nivel de calle, que proporciona mucho espacio para vehículo y almacenamiento adicional. Una planta más arriba, hay una habitación flexible que se puede acondicionar fácilmente como un estudio independiente, ideal para invitados o para una oficina en casa.~~Sin cuota de comunidad, esta vivienda se vuelve aún más atractiva. Tanto los espacios exteriores como los interiores invitan a la convivencia social y al relax, lo que convierte a este hogar en un lugar perfecto tanto para la vida familiar como para reuniones sociales.~~Arguineguín es un lugar conocido por su fantástico clima, con sol todo el año y temperaturas suaves. La localidad ofrece una gran cantidad de restaurantes y varias playas hermosas que invitan al descanso y la recreación. Este encantador pueblo proporciona un entorno ideal para disfrutar de actividades al aire libre y relajarse en un entorno natural.~~Esta es una vivienda que debe ser experimentada en persona para apreciarla en su totalidad.~~### Distribución~Semisótano de 51,78 m² construidos registrados y distribuido en una habitación y trastero; y~Planta baja 44,26 m² registrados + una ampliación de aprox. 13 m² + una terraza abierta de 9,85 m² y solana apergolada 3,95 m² y está distribuida interiormente en salón, cocina y aseo; y ~Planta alta 44,18 m² construidos + balcón de 1,43 m² y está distribuida interiormente en tres dormitorios y baño. ~~Superficie: aprox. 188 m² (140,22 m² registrados + ampliaciones de aprox. 13 m² y garaje de aprox. 25 m²) + terraza abierta de 9,85 m² + solana de 3,95 m² + balcón de 1,43 m² + Zona ajardinada privativa de 134,23 m² ~~### Aviso legal~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~ ~;

Presentamos este encantador chalet adosado, completamente reformado y ubicado en la prestigiosa zona de Loma Dos en Arguineguín, ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de la vida familiar con vistas parciales al mar y la comodidad de una piscina privada dentro de un residencial tranquilo.~~¡Qué maravilla de planta principal! Imagina entrar y sentir la luz inundando cada rincón. La joya de la corona es el espacio exterior con una gran terraza con toldos plegables. Imagina refrescarte en la piscina privada en los días calurosos, tomar el sol en la terraza espaciosa con total privacidad y disfrutar del tiempo al aire libre. A continuación, encontramos la sala de estar independiente con ventanales llenos de luz natural que te invitan a salir directamente a esa terraza soleada. La elegante cocina equipada con una isla central se convierte en el corazón de la casa, un espacio moderno y funcional donde cocinar y socializar se unen. Justo al lado, la zona del comedor es ideal para comidas familiares o con amigos. Además, esta planta cuenta con la comodidad de un baño completo para el día a día y un práctico almacén para tener todo en orden.~Subiendo a la planta alta, te encuentras con dos dormitorios completos, diseñados para el descanso y la privacidad. Imagina despertar en uno de ellos y ser recibido por una ventana con vistas panorámicas al mar y a toda la ciudad. ¡Una estampa impresionante para empezar el día o relajarse al atardecer! El otro dormitorio, igualmente completo, ofrece un espacio tranquilo y confortable. Ambos comparten un moderno baño equipado con una ducha, perfecto para refrescarse y relajarse.~~Descendiendo por la escalera de caracol, llegas a la planta sótano, un espacio con carácter propio. Aquí te encuentras con un estilo dormitorio, que sorprende por contar con su propia ventana, permitiendo la entrada de luz natural y ventilación.~Un detalle distintivo de este espacio es su puerta de acceso directa al exterior del complejo. Esta misma planta sótano ofrece un acceso directo al garaje, en su propia plaza de aparcamiento. Esta conexión interna facilita enormemente el tránsito entre la vivienda y el vehículo, especialmente cómodo al descargar o cargar objetos. Dispone además de un tratero privado.~~Una de sus características destacadas es el aire acondicionado instalado en todas sus estancias, garantizando una temperatura agradable durante todo el año.~~Para tu tranquilidad, la propiedad cuenta con un avanzado sistema de cámaras de vigilancia, proporcionando una seguridad integral las 24 horas del día. Además, el vado privado asegura un acceso exclusivo y cómodo a la propiedad desde la calle.~~Pensando en la eficiencia y el medio ambiente, todo el chalet disfruta de una iluminación LED de bajo consumo, lo que se traduce en un ahorro energético significativo y una luz de calidad en cada rincón. A esto se suma un moderno sistema fotovoltaico instalado, que aprovecha la abundante luz solar de España para generar energía limpia y reducir la dependencia de la red eléctrica.~~Finalmente, la vivienda cuenta con varias puertas de acceso, lo que añade un extra de comodidad y funcionalidad, permitiendo diferentes formas de entrar y salir de la propiedad según tus necesidades.~~;