Local en venta en San Crispín, Elche

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.~~Oportunidad única de local comercial en venta. Esta finca está situada en pleno centro de Guardamar del Segura (zona Guardamar Playa), en la provincia de Alicante, a 50 metros de la playa y el paseo marítimo. ~El inmueble fue construido en el año 1989, posee una terraza totalmente privada a su entrada de 24 m2. ~El local esta completamente reformado, compuesto por tienda, un amplio almacén con salida al exterior, una oficina y dos aseos. (uno ellos adaptado según normativa). ~Tiene licencia de cafetería y heladería con preinstalación salida de humos, además, el local tiene un proyecto de cambio de uso en el que aprueban para 3 apartamentos de un dormitorio, opción muy interesante para inversores. ~Características destacadas:~- 2 escaparates amplios.~- 2 baños, 1 de ellos adaptado y accesible.~- Terraza propia para clientes de 24 m2.~- Buena fachada con paso constante de turistas y residentes.~- AACC SPLIT techo galleta 4 converter~- Calefacción~- Luz y agua ~- Licencia apertura cafetería heladería. ~- Preinstalación de salida de humos.~- Superficies: 240.75 m2 construidos y 225.71 m2 útiles según el Registro de la Propiedad.~ ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 10%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.~(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace.: https://atv.gva.es/es/itpajd~;

Parcela de 1800m2 completamente vallada, rodeada de zona verde, con parking de mas de 60 plazas, carpa exterior, zona con pérgola de 220m2 utilizada como chiringuito rodeada con toldos para hermetizar en invierno, acceso para minusválidos, aseos en el parking, aseos en el interior de la sala, barra con taburetes, amplio salón con mesas y zona de baile, 3 maquinas de aire de 13000 frigorías, 2 extractores de humo, mesa de mezclas en perfecto estado.~~La propiedad se encuentra en una zona de carretera de muchísimo transito, punto intermedio entre varias pueblos de la Vega Baja: Benejúzar, Jacarilla, Bigastro, Algorfa, Almoradi, San Bartolomé, Orihuela, Rafal, acceso por vía secundaria perfectamente señalizado.~~Fácil y cómoda para servicio de taxi o autobús.~~Si buscas un negocio con mucha visibilidad no dejes pasar esta oportunidad y aprovéchate de las comodidades que ofrece con una mínima inversión para empezar a funcionar. Contáctanos y concretamos una visita lo antes posible, te encantará.;

Disponemos en VENTA 4 locales unificados en Centro Comercial Boulevard Plaza, también conocido como CC Fnac. ~~Se conforman de 202 m2 totales, 178,9 útiles emplazado en la entre planta del CC.~Disponen de numeración propia sobre Calle O’Donnell y entrada de doble circulación. Cuenta con terraza exterior que da a la acera y una terraza interna habilitada en el mismo Centro comercial. ~~El CC fue construido a fines de la década de 1980, y por encima del mismo se emplaza el Edificio Maristas. El entorno se localiza en el núcleo urbano de Ensanche Diputación, zona totalmente consolidada y con mucho flujo de personas residentes y trabajadores. Más de 50 locales conforman este CC y la zona dispone de todos los servicios y equipamientos; médico sanitarios, docentes, zonas verdes y deportivas muy bien ubicado entre la Estación Renfe y la Plaza Luceros en una de las Avenidas Principales de ciudad. ~~El parking no será un problema ya que se cuenta con estacionamiento público y privados dentro del CC y en cercanías.~~Los locales cuentan con licencia gastronómica habilitada permitiéndose una gran amplitud horaria una vez cerrado el centro comercial. ~~Han sido reformados en 2021, y se les ha renovado al 100% cuadros eléctricos, sistema de ventilación y calefacción por conductos , aire acondicionado y la correspondiente tecnología de vanguardia en la salida de humos y extracción. ~~Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir las ventajas de esta increíble oferta por ti mismo. ¡Prepárate para aprovechar esta oportunidad de ganar espacio y optimizar tu estilo de vida!~~Brindamos asistencia completa durante todo el proceso de compra y venta de tu propiedad. Contamos con asesores externos en materia fiscal y legal. Nuestros servicios incluyen la obtención del NIE (número de identificación de extranjero), préstamos hipotecarios (hasta el 100% de financiación), proyectos de inversión, obtención de licencias turísticas, informes técnicos de diagnóstico, reglamentos de condominio, declaraciones de división, modificaciones, registros y asuntos de herencia.~~www.sunhomealicante.com;

RESTAURANTE CON VISTAS AL MAR!!!!~~TODO EL RESTAURANTE ESTA REFORMADO Y EQUIPADO. ~~CON CLIENTES TODO EL AÑO,~~ ESTA AL LADO DEL HOTEL MASA,DISPONE DE AMPLIA BARRA DE BAR CON TODAS LAS CÁMARAS INDUSTRIALES, AMPLIO SALÓN PARA UNOS 150 COMENSALES O MAS,CON UNA COCINA AMPLIA EXTRA EQUIPADA MAS UN ASADOR Y UNA TERRAZA PARA 28 MESAS, MAS DOS ASEOS AMPLIOS Y PREPARADOS PARA MINUSVALIDOS MAS UNA RAMPA DE ACCESO AL RESTAURANTE PARA MINUSVALIDOS.~~SE VENDE CON TODO LOS EQUIPOS,MOBILIARIO, CÁMARAS INDUSTRIALES, EQUIPO DE COCINA COCINA.~~NEGOCIO UNICO~~¡¡¡¡NO TE LO PUEDES PERDER!!!!;

¡Gran Oportunidad de Inversión! 🌴🍽️~~¿Siempre has soñado con tener tu propio restaurante junto al mar? ¡Esta es tu oportunidad perfecta!~~Restaurante en la playa disponible para venta, ubicado en un lugar paradisíaco con una vista espectacular al océano. Este negocio ya está en funcionamiento y cuenta con:~~✅ Ubicación privilegiada: Frente al mar, con alta afluencia turística y local.~✅ Diseño encantador: Espacios al aire libre y decorado con un estilo fresco y moderno.~✅ Cocina equipada: Todo lo necesario para empezar a operar de inmediato.~✅ Cartera de clientes: Fieles visitantes locales y turistas recurrentes.~✅ Licencias al día: Listo para operar sin preocupaciones legales.~~Ideal para quienes buscan invertir en un negocio rentable o para aquellos que quieren vivir la experiencia única de ser dueños de un restaurante en un entorno de ensueño. Son dos locales, uno destinado actualmente a almacen.~~Precio competitivo y posibilidad de negociación para compradores serios.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ahora para más información o para programar una visita. 🌊;

~🍽️ ¡Oportunidad única en el corazón de Torrevieja! Local comercial con historia y alta rentabilidad~~Se vende este local comercial en pleno centro de Torrevieja, con una trayectoria de más de 20 años funcionando con éxito como bar-restaurante, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para emprendedores como para inversores.~~📍 Ubicación estratégica: Rodeado de bancos, notarías, supermercados y oficinas, este local ha sido durante décadas el punto de encuentro preferido para los almuerzos de trabajadores y profesionales del centro. Una zona con un constante flujo de personas que garantiza visibilidad y afluencia diaria.~~🔧 Listo para funcionar: Totalmente equipado y preparado para comenzar la actividad de inmediato, tal como muestran las fotos. No requiere reformas, lo que lo hace ideal para quienes quieren abrir su negocio sin perder tiempo ni hacer grandes inversiones iniciales.~~💼 Versátil y rentable: Aunque siempre ha operado con éxito como bar, el espacio se adapta perfectamente a otros modelos de negocio (cafetería, take away, tienda gourmet, etc.). Además, es una excelente opción para inversores, con una rentabilidad estimada por alquiler de 1.500 €/mes en los últimos años.~~✅ Ventajas clave:~~Local con clientela consolidada~~Zona con alto tráfico peatonal y comercial~~Funcionamiento inmediato~~Excelente inversión con retorno probado~~📲 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarme. ¡Una inversión segura en una ubicación privilegiada!~~;