Casa en venta en Manga Beach, La Manga del Mar Menor

Una propiedad, dos oportunidades excepcionales!!~Presentamos este exclusivo chalet independiente en segunda línea del Mar Mediterráneo, recientemente reformado y único en su configuración.~~PARA LA FAMILIA QUE BUSCA EXCLUSIVIDAD: Disfrute de una residencia de 265 m2 , donde la privacidad es la prioridad absoluta. Con 6 dormitorios y 6 baños en suite, cada miembro de la familia o invitado dispone de su propio espacio independiente. La joya de la corona es su amplia terraza superior con vistas despejadas al mar, perfecta para atardeceres inolvidables. Una parcela de 556 m2 rodea la vivienda, ofreciendo un oasis privado listo para disfrutar.~~PARA EL INVERSOR ESTRATÉGICO: Se encuentra ante un activo de alta generación de caja. Su distribución de 6 suites independientes lo convierte en el producto ideal para el alquiler vacacional premium. La escasez de propiedades con ratio 1:1 (habitación/baño) en La Manga garantiza una ocupación superior y un ticket medio por noche significativamente más alto que la competencia.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:~~Reforma integral reciente: Estética moderna y funcional.~~Configuración: 2 suites en planta baja y 4 suites en planta alta.~~Ubicación: 2ª línea de playa, equilibrio perfecto entre cercanía al mar y privacidad.~~Potencial: Espacio para piscina privada y zonas de lounge exterior.~~Ya sea como el hogar de sus sueños o como una joya en su cartera de inversión, este chalet es una oportunidad que no se repite en el mercado actual.~~Contacte con nosotros para recibir el dossier técnico o concertar una visita privada.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.;

ABFinancial Real Estate presenta en exclusiva este magnífico chalet independiente reformado, construido en 2003 y recientemente renovado, ubicado en una de las zonas más demandadas de La Manga del Mar Menor: Km 1 – Entremares / Urbanización Áncora, a tan solo 250 metros de la Parroquia Salvator Mundi. Una ubicación privilegiada, próxima a playas, servicios, restaurantes y con acceso directo al Mar Menor.~~La propiedad se levanta sobre una parcela de 602 m2 y cuenta con 316 m2 construidos (180 m2 útiles) distribuidos en tres plantas:~ • Sótano/garaje (111 m2): amplio espacio con capacidad para 4 coches, equipado con instalación eléctrica, estanterías y frigoríficos adicionales. La puerta del garaje y la puerta de acceso desde la calle son automáticas.~ • Planta principal: recibidor de entrada, salón-comedor con chimenea de obra, cocina americana reformada con acceso a lavandería independiente, 1 dormitorio y 2 baños completos. Acceso directo al jardín y piscina.~ • Primera planta: 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, todos con salida a una amplia terraza compartida con vistas despejadas al Mar Menor. El dormitorio principal dispone de baño en suite. En total, 2 baños en esta planta.~~Exteriores~~La vivienda ofrece un entorno perfecto para disfrutar al aire libre:~ • Piscina privada y ducha con terraza solárium.~ • Zonas de chill-out y relax.~ • Barbacoa portátil con comedor exterior ideal para reuniones familiares y de amigos.~ • Salida privada desde la parcela a un descampado natural que conecta directamente con el Mar Menor, perfecto para pasear o sacar mascotas.~~Características y calidades~ • Vivienda reformada: baños y cocina totalmente renovados.~ • Aire acondicionado por splits: 1 en salón y 1 en cada dormitorio (5 en total).~ • Carpintería exterior de aluminio lacado blanco con doble acristalamiento.~ • Carpintería interior lacada en blanco.~ • Suelos de gres cerámico en toda la vivienda y antideslizante en exteriores.~ • Se entrega amueblada y lista para entrar a vivir.~~En definitiva, un chalet exclusivo, reformado y en la mejor zona de La Manga (Km 1 – Entremares/Áncora), ideal como residencia familiar o segunda vivienda de lujo.~~Para más información o concertar visita, contacte con ABFinancial Real Estate.~;

Villa con piscina y jardín en Mar de Cristal – ¡a solo 100 m de la playa! 🌊☀️~~¿Buscas espacio, privacidad y sol junto al Mar Menor? Esta gran villa en esquina te lo da todo: está construida sobre dos parcelas independientes (817 m2 en total), con zonas ajardinadas, piscina y una vivienda de tres plantas lista para disfrutar.~~✨ Parcela 1 (420 m2):~~Piscina privada de 11 x 5 m~~Barbacoa de obra (20 m2)~~Cenador de madera (9 x 3 m)~~Jardín mediterráneo~~🏡 Parcela 2 (396 m2):~~Vivienda de 3 plantas~~Sótano de 210 m2 con garaje privado, puerta automática y leñera~~Planta baja: salón con chimenea, cocina con despensa y lavadero, 4 dormitorios, 3 baños y 3 porches (15, 20 y 30 m2)~~Planta superior: buhardilla diáfana, 1 dormitorio más, terraza (12 m2) y opción de baño extra~~✅ Extras: aire acondicionado, armarios empotrados, trastero, construcción del año 1994~~📍Ubicada en una zona tranquila de Mar de Cristal, ideal para vivir todo el año o disfrutar tus vacaciones, con playa, servicios y Cartagena a pocos minutos.~~💶 ¡Una villa única junto al mar y con muchísimo potencial!~~~;

Se vende espectacular chalet en Playa Honda con 510 m2 de parcela, 255 m2 de construidos, 3 dormitorios muy amplios, de los cuales 2 dormitorios se encuentran en la planta baja y  en la primera planta un amplio dormitorio con baño y terraza. Cocina independiente completamente equipada, enorme salón que da acceso al porche, piscina privada y estupendo jardín. También dispone la vivienda de un enorme garaje en el sótano con zona para gimnasio y bricolaje. El chalet se vende amueblado, sus suelos son de mármol y con armarios empotrados revestidos de madera. Muy buena y tranquila zona. La vivienda se encuentra preparada  para comenzar sus vacaciones donde podrá disfrutar del sol tanto en la planta baja junto a la piscina como en el enorme solarium de la primera planta con muy buenas vistas.~ Precio ahora 490.000 euros;

Descubre este impresionante chalet en La Manga del Mar Menor, situado en primera línea de playa sin problemas de Costas y con espectaculares vistas tanto al Mar Menor como al Mediterráneo. Esta propiedad independiente se encuentra adyacente a una zona de dunas protegida, ofreciendo un entorno natural único y privilegiado. Con una parcela amplia de 503 m2 y una superficie construida que alcanza los 225 m2, el diseño interior incluye un acogedor salón-comedor equipado con chimenea, así como una cocina parcialmente abierta ideal para disfrutar momentos familiares. En la planta baja también hay un funcional lavadero y baño adicional para mayor comodidad. Subiendo a la planta superior nos encontramos con tres luminosos dormitorios; uno de ellos cuenta con baño en suite, y un segundo baño completo. Todas las estancias tienen split de aire acondicionado. El exterior no decepciona: un porche con vistas al Mar Mediterráneo que se accede desde el salón que tiene persianas eléctricas, un jardín bien cuidado donde podrás deleitarte cocinando al aire libre gracias a su barbacoa integrada o refrescarte durante los días calurosos aprovechando tu propia piscina privada y zona de parking para dos coches. A 5 minutos del Puerto Tomás Maestre, donde podrás disfrutar de restaurantes, tiendas, supermercados, etc. Este chalet es perfecto para quienes buscan tranquilidad junto al mar sin renunciar a las comodidades modernas ya que cuenta con todos los servicios que puedas necesitar cerca.~Su porche con vistas al Mar Mediterráneo y a un minuto del Mar Menor, hace de esta vivienda una ubicación privilegiada entre los dos mares.~No dudes en contactar con nosotros para visitarlo!!!~www.gestmuro.com~;

Crea el hogar que siempre has soñado en esta espectacular vivienda de tres plantas ubicada en la exclusiva zona de cala Flores, en cabo Palos, una casa en un espacio perfecto para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida en un entorno tranquilo.~La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 503m2. que cuenta con una magnífica piscina privada climatizada perfecta para disfrutar todo el año y hacerlo a la temperatura que deseemos, cuenta con sistema de swimpas, para nadar a contracorriente.~En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor , creando un ambiente acogedor y elegante. La cocina es amplia y funcional totalmente equipada. En esta misma planta se ubican tres dormitorios con baño. ~La primera planta dispone de dos habitaciones más y un baño, ofreciendo un espacio ideal para familia o invitados.~En la planta sótano, la vivienda cuenta con un gran espacio diáfano dos estancias, salon de juego, sauna y gran hamman ~La casa está equipada con calefacción eléctrica, aire acondicionado centralizado, garantizando confort y eficiencia durante todo el año.~Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más demandadas de Cabo Palos, con amplitud, privacidad y todas las comodidades deseables para una vivienda de estas características~~Comercialización en multidifusión:~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.~~Una compra tranquila y bien acompañada:~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:~Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.~~Información legal:~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.~~Gastos de la compra:~No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/~~(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~~~;