El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Casa en venta en Partida Cachapets, Crevillent PARCELA VALLADA SOLO FACHADA CON GRAN PUERTA DE ACCESO.9.000 M2. CASITA DE 65 M2 CON PEQUEÑO PORCHE. LUZ. AGUA CORRIENTE.~UBICADA A 3 MINUTOS DE CREVILLENTE !!!!!!~SI QUIERES TENER TU CASA PARA DESCONECTAR DEL DIA A DIA ESTA ES TU GRAN OPORTUNIDAD !!!!! VEN A VISITARLA !!!!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:
*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*
1) Primera transmisión (obra nueva):
-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html
-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026
2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %
2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 €
3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.
*GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
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Simula tu hipoteca
€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
%
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
€
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Casa prefabricada de madera con parcela cerca de Crevillente~~Se vende magnífica parcela rústica de 3600 m2 situada en la tranquila zona de Partida Mangranera, ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y desconexión sin renunciar a las comodidades básicas.~~La propiedad dispone de una acogedora vivienda prefabricada compuesta por:~- 3 dormitorios~- Salón luminoso~- Cocina~- 1 aseo~~Además, cuenta con:~* Agua potable~* Suministro eléctrico mediante placas solares~* Posibilidad de conectar electricidad~* Amplio terreno con múltiples opciones de uso y disfrute~~La finca está vallada y tiene buen acceso a la autovía y a todas direcciones. ~Esta a 6 km del pueblo de Creillente y a 20 minutos en coche al centro de Elche. ~~Una excelente oportunidad para disfrutar del entorno rural de Crevillente, ya sea como vivienda de recreo, inversión o proyecto personal.~~El precio no incluye impuestos (ITP 10% en la Comunidad Valenciana) ni otros gastos de la compraventa (notaría, gestoría y registro). El coste total estimado para el comprador sería aproximadamente de 117.000 €.~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual.;
Ref. V-1744. Magnífico bungalow de 74m2 en planta alta. Destaca por su ubicación de esquina, garantizando una excepcional luz natural en cada una de sus estancias sus estancias. ~~Ubicado en un entorno residencial tranquilo, privado y seguro, el bungalow se entrega totalmente amueblado y en un gran estado de conservación, ya que ha sido cuidado con mimo y detalle. ¡Listo para entrar a vivir!~~La propiedad dispone de dos luminosos dormitorios, el principal equipado con prácticos armarios empotrados. Cuenta con un acogedor salón y dos baños completos: uno con una cómoda bañera y otro con pie de ducha. ~~Además, podrá disfrutar del agradable clima de la zona en su espaciosa terraza o en el exclusivo solárium privado de la planta superior.~~El bienestar y el confort están asegurados gracias al aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, complementado con ventiladores en ambos dormitorios. ~~Por otro lado, el residencial ofrece una refrescante piscina comunitaria ideal para los meses de verano y la ventaja de tener todos los servicios esenciales próximos a su nuevo hogar.~~¡Una joya que combina comodidad, seguridad y una excelente ubicación! ¡¡ No lo dude y contáctenos para concertar una visita y enamorarse de su nuevo hogar !!~~;
Descubra la combinación perfecta de comodidad y estilo de vida mediterráneo en este impecable bungalow en planta baja de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en el tranquilo y acogedor pueblo de Daya Nueva. Una propiedad lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan la comodidad de no tener escaleras y disfrutar de una vivienda luminosa y muy funcional.
El gran atractivo de esta vivienda en planta baja es su fantástico espacio exterior privado, perfecto para tomar el sol, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse al fresco. En su interior, la vivienda cuenta con un amplio salón-comedor, una cocina totalmente equipada, dos espaciosos dormitorios y dos baños completos que ofrecen un confort absoluto tanto para la familia como para sus invitados.
Ubicado a un corto paseo del centro del pueblo, tendrá a su alcance todos los servicios locales, como bares, restaurantes, farmacias y el polideportivo municipal. Además, se encuentra a solo 15 minutos en coche de las impresionantes playas de Guardamar del Segura y muy bien conectado con los principales campos de golf de la zona. Una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión en la Costa Blanca.;
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Grupo Corporación pone a la venta este estupendo Ático situado en el mismo centro de la ciudad.~~La casa tiene una terraza de unos 25 metros que sin duda, es la joya de la vivienda, comunicada con el salón que a su vez esta integrado en una amplia cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos, dispone de 1 amplio dormitorio con armario empotrado y otro dormitorio por el cual accedes desde el dormitorio principal, ambos súper luminosos, además tiene un baño completo con ducha. ~La vivienda quedaría equipada de muebles y estaría lista para entrar a vivir.~~ La ubicación es sin duda un privilegio ya que se encuentra en la zona de La iglesia del Salvador. Cuenta con una amplia variedad de servicios y opciones de ocio, incluyendo supermercados, transporte público, colegios, centros de salud, universidades del CEU y hospital cercano.~~No dejes escapar la oportunidad de vivir en un sitio idílico!~~~Si está interesado en esta vivienda y desea realizar una visita o necesita información adicional, no duden en contactar con nosotros. Disponemos de departamento de asesoramiento jurídico y financiero.~~Le atenderemos personalmente, en Carrer Corredora, 28, 03203 Elx, Alicante. Telf: 965 61 64 31.~;
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