El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Casa en venta en Matola, Elche pedanias PARCELA VALLADA DE 3.800 M2 EN SUELO URBANO, CON DOS PUERTAS DISTINTAS DE ACCESO.CASA DE 500 M2 PARA TERMINAR DE DISEÑAR AL GUSTO DEL COMPRADOR. SON DOS CASAS UNIDAS. UNA TIENE SOTANO. PLANTA BAJA SALON, COCINA Y BAÑO Y LA PLANTA DE ARRIBA 3 HABITACIONES 2 BAÑOS, TERRAZA DELANTERA Y PEQUEÑA TERRAZA TRASERA COMO ZONA DE LAVADO. LA OTRA CASA NO TIENE SOTANO Y LA DISTRIBUCION ES IGUAL. ENTRE LAS DOS SON 6 HABITACIONES Y 6 BAÑOS. AMBAS CASAS ESTAN PREPARADAS PARA COLOCAR ASCENTOR !!!!!!~EXCELENTE ZONA. MUY BIEN COMUNICADA. RODEADO DE VECINOS. !!!!!!!!!!!~VEN A VISITARLA !!!!!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:
*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*
1) Primera transmisión (obra nueva):
-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html
-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026
2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %
2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 €
3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.
*GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
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Galería de fotos
Simula tu hipoteca
€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
€
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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.
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Escala de la calificación energética
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ZOE nos presenta, esta fantástica finca de 17.000m2 con dos casas y gran piscina.Chalet semi nuevo de 135m2 así distribuido- Salón- Cocina- Suite con baño privado- Otros 2 dormitorios- 1 baño de servicio- Porche de 55m2Extras camera de aire, ventanas de aluminio, rejas, mosquiteras, puertas de robles.Tipica casa de campo de Elche de 300m2 para reformar así distribuida- 4 habitaciones- Cocina- Baño- Patio abierto- Corral- Porche de 35m2Piscina 12X5, barbacoa de obra, vestuario, zonas ajardinadas y zonas para plantar todo lo que te apetezca.Agua potable, luz, agua de riego por contador y por inundación.Dos entradas desde la calle por si quieres independizar el acceso a cada casa.A 10 minutos de Elche y a 15 minutos de las playas de La Marina, muy bien comunicada a carreteras principales.Llámanos sin compromisos, y concertaremos una visita para mostrártelo.;
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Se presenta una atractiva propiedad rural, situada en la zona más solicitada de San Antonio de la Florida, Crevillente. La casa cuenta con una casa de 320 metros cuadrados, distribuida en dos plantas. En la planta baja, se encuentra un amplio salón, un baño, una cocina, una acogedora salita y un dormitorio, además de un almacén.~~La primera planta alberga cuatro dormitorios, un segundo baño, otro salón, una cocina y una terraza que proporciona un espacio ideal para disfrutar del entorno. ~~Entre las comodidades adicionales, destaca una balsa, perfecta para refrescarse durante los cálidos meses de verano, así como un almacén exterior, que ofrece opciones de almacenamiento o uso adicional. ;
Casa en Elche zona Altabix, 450 m. de superficie, 5200 m. superficie parcela, 2 habitaciones dobles y 4 habitaciones sencillas, un baño, 2 aseos, propiedad Para reformar, carpinteria interior de sapeli, suelo de terrazo, carpinteria exterior de madera.~Extras: acceso pmr, agua (potable y de riego), armarios empotrados, balcón, barbacoa, buhardilla, despensa, galería, jardín, lavandería, luminoso, luz, patio, perrera, puertas automático, techos altos, terraza, trastero, autobuses, cerca de universidad, vallado, vistas despejadas~~ Venta: 250.000 €;
Descubre la oportunidad de adquirir este impresionante CHALET en ASPE ideal para disfrutar del confort y la tranquilidad. Con una superficie construida de 616 m2 y útil de 605 m2, esta propiedad cuenta con un AMPLIO PORCHE ACRISTALADO DE de 18 m2 y una espectacular TERRAZA de 69 m2 perfecta para reuniones familiares o momentos al aire libre y ZONA DE BARBACOA.~ La vivienda se distribuye entre planta alta y baja, SIENDO LA PARTE BAJA UN AMPLIO SALÓN ESTAR COCINA CON CHIMENEA y la parte superior distribuidas cuatro habitaciones (una doble), baño, cocina office y salón.~También podrás a aprovechar su nave exterior e instalaciones anexas que suman hasta 375 m2 ideales para actividades productivas o almacenamiento.~~La zona ajardinada incluye una magnífica PISCINA (36m2) con ZONA DE SOLARIUM Y DEPURADORA, rodeada por árboles frutales sobre un TERRENO TOTALMENTE VALLADO superior a los dos mil metros cuadrados destinado parcialmente al cultivo agrícola . ~Su orientación sureste proporciona luminosidad durante todo el día además estar ubicada estratégicamente cerca centros comerciales, colegios y bien comunicada hacia las playas y así también cuenta con accesos rápidos al aeropuerto y universidad lo que hacen aún más atractivo este inmueble soterráneo típico mediterráneo donde no solo será tu hogar sino tú edén privado.;
🏡 ¡Oportunidad única en Montesol!~~ Esta espectacular casa de campo, ubicada en la ciudad de Aspe, ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan crear su hogar ideal. Con una superficie construida de 494 m2 y una parcela extensa de 2002 m2, este inmueble cuenta con amplios espacios tanto interiores como exteriores 🌳. La propiedad dispone de dos habitaciones dobles y cuatro adicionales 🛏️, perfectas para familias numerosas o visitantes ocasionales. ~Además, cuenta con dos baños completos 🚽🚿.~~El estado actual permite realizar reformas parciales según tus gustos personales ✨; imagina diseñar tu propio espacio al aire libre gracias a su terraza soleada ☀️. Su ubicación estratégica no solo te brinda tranquilidad rural sino también acceso rápido a todos los servicios: transporte público 🚍 cerca del hogar y centros comerciales 🛒 accesibles fácilmente dentro del área urbana 📈.~~Disfruta además vistas panorámicas desde muchos ángulos 👁️🗨️; el entorno natural se complementa perfectamente con las comodidades modernas disponibles adyacentes a la vivienda ⛰️🌅. ~No pierdas esta oportunidad excepcional 💰.;
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