Piso en venta en Dreta De L´eixample, Barcelona

Quadrat d'Or – Espectacular estudio tipo dúplex en finca regia rehabilitada~Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, en plena Avinguda Diagonal, junto al Passeig de Gràcia, Rambla Catalunya y Via Augusta, este estudio-oficina diseñado como vivienda te sorprenderá por su estilo y ubicación.~Situado en una precios finca regia totalmente rehabilitada con ascensor, el inmueble se distribuye en dos niveles:~- Planta principal: amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta integrada y un baño completo con ducha.~- Planta superior: dos habitaciones dobles y un baño de cortesía.~La reforma, llevada a cabo con exquisito gusto, conserva elementos originales como la volta catalana en los techos, aportando carácter y autenticidad.~Importante: la propiedad no dispone de cédula de habitabilidad.~Xela Properties presenta esta singular propiedad y le acompaña en todo el proceso, desde la financiación hasta la coordinación de visitas.;

Ubicado en el corazón de Barcelona, en la codiciada Avenida Diagonal, presentamos este fabuloso piso que combina la elegancia de una ubicación premium con la paz de un hogar silencioso.~Situado en una quinta planta real de una finca clásica de 1964, la vivienda destaca por su excelente estado de conservación, acceso adaptado y doble ascensor.~~Distribución diseñada para el bienestar. Consta de 87 m2 están perfectamente aprovechados para ofrecer estancias amplias y funcionales.~~Un espacio inundado de luz natural con salida directa a un acogedor balcón. Al estar orientado a un amplio patio de manzana, disfrutará de una tranquilidad absoluta, alejado del bullicio del tráfico.~Consta de 3 dormitorios. La habitación principal es doble y cuenta con armarios empotrados. Las otras dos estancias son ideales como habitaciones infantiles, vestidor o ese despacho luminoso que siempre ha deseado.~~Cocina independiente de generosas dimensiones y dos baños (uno completo con bañera y un práctico aseo de cortesía), garantizando la funcionalidad que toda familia necesita.~~Vivir aquí es tener Barcelona a sus pies. A pocos minutos de las paradas de metro Verdaguer y Girona (L4 y L5) y rodeado de la mejor red de autobuses, comercios de proximidad, colegios y zonas verdes.~~No pierda la oportunidad de vivir en una de las mejores direcciones de Barcelona. ¡Reserve su visita hoy mismo!;

Luminoso piso en venta en Galvany con balcón – finca con conserjería y ascensor~ALQUILADA HASTA 20 FEB 2027~~Se vende agradable vivienda situada en una sexta planta real en una finca del año 1968 con servicio de conserjería y dos ascensores, en pleno barrio de Galvany, una de las zonas más valoradas y elegantes de Barcelona.~~La vivienda se encuentra actualmente alquilada hasta el 20 de febrero de 2027, por lo que representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes busquen adquirir una vivienda en una ubicación privilegiada y disponer de ella a medio plazo. El piso puede visitarse.~~La vivienda destaca por su luminosidad y distribución cómoda y funcional.~~Dispone de:~~Salón-comedor amplio y muy agradable, con salida directa a balcón exterior, que aporta luz natural y una agradable sensación de amplitud.~~Cocina práctica y bien distribuida, con salida a lavadero independiente, donde se encuentran la lavadora y la caldera de gas que proporciona calefacción y agua caliente.~~Aseo de cortesía muy bonito, decorado en tonos azules, situado junto a la entrada de la vivienda.~~En la zona de noche encontramos:~~Amplio dormitorio principal con vestidor, ambos con luz natural.~~Baño completo con bañera.~~Dormitorio infantil también con luz natural, con vistas a la misma galería.~~La vivienda dispone de suelos de parquet, que podrían requerir alguna pequeña actualización puntual, calefacción individual a gas con radiadores en todas las estancias y split de aire acondicionado en el salón-comedor.~IBI 752 euros al año.~~La finca~Edificio de 1968 bien conservado, con dos ascensores y servicio de conserjería, lo que aporta comodidad y seguridad a los vecinos.~El edificio tiene la ITE pasada.~~La zona: Galvany~Ubicado en Sant Gervasi – Galvany, uno de los barrios más cotizados de Barcelona, conocido por su calidad de vida, elegancia y excelente oferta comercial y gastronómica.~~A pocos minutos encontramos el Mercado de Galvany, uno de los mercados más emblemáticos de la ciudad, además de una amplia oferta de comercios de proximidad, restaurantes, colegios y servicios.~~La zona cuenta también con excelentes comunicaciones, tanto en transporte público (FGC, autobuses) como por carretera, lo que permite una conexión rápida con el centro de Barcelona y otras zonas de la ciudad.~~Una vivienda luminosa, bien ubicada y con gran potencial en una de las zonas más deseadas de Barcelona.~~Honorarios a cargo del propietario~*En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los bienes muebles, no están incluidos en el precio. *.~Gastos de compra no incluidos en el precio: impuestos (IVA obra nueva o ITP segunda mano) aprox. 11%, notaría 600–900 €, registro 350–700 €, tasación 350–700 €, gestoría (si hay hipoteca) 250–600 €.~Para más información o cualquier aclaración, no dude en contactarnos.~~Contáctanos para más información o para agendar una visita.;

Historias que empiezan con "Imagínate..."~~Hay lugares que no se compran con la mente, sino con la visión. Y esta tercera planta con ascensor en la Calle Guillem Tell es uno de ellos.~~Al principio, quizás solo veas 70 metros cuadrados construidos que necesitan cariño. Pero si miras con atención, verás oportunidades.~~Esa cocina independiente, lista para hacerla a tu gusto.~~Ese salón luminoso, que conecta directamente con tu propio balcón a la calle. Imagínate cada mañana con el sonido suave de la ciudad despertando.~~Y la distribución: 4 habitaciones (dos dobles y dos individuales) que te permiten adaptar la casa a tu vida. ~~¿Necesitas un despacho para teletrabajar? ¿Un vestidor? ¿O un cuarto de juegos? Aquí tienes el espacio para hacerlo realidad.~~La Ubicación lo es Todo. Lo mejor de este piso no es solo lo que puedes hacer dentro, sino lo que tienes fuera. Estás a un paso de la Plaza Molina y la Via Augusta.~~Transporte: Tienes los FGC (Ferrocarriles) a dos minutos caminando, y múltiples líneas de autobús para moverte por toda Barcelona sin necesidad de coche. Si usas transporte privado, la conexión con las principales vías de salida de la ciudad es inmediata.~~Vida de Barrio: Olvídate de coger el coche para ir a comprar. Tienes comercios de proximidad, supermercados, farmacias y cafeterías con encanto a escasos metros.~~Educación: Si tienes familia, la zona cuenta con algunos de los mejores colegios y guarderías de la ciudad a poca distancia a pie.~~Este piso en la calle Guillem Tell no es solo una vivienda; es el escenario perfecto para construir la vida que quieres en Barcelona, diseñada exactamente a tu medida.~~DATOS DE INTERÉS:~• IBI: 141€ TRIMESTRAL~• COMUNIDAD: 154€ TRIMESTRAL+42,46€~• SUMINISTROS DADOS DE ALTA~• Ubicación: C/Guillem Tell~• Los muebles y enseres que aparecen en las fotos no se incluyen en el precio.~• El PVP no incluye gastos de ITP, notario, ni de registro.~~¿Quién es Gumper? Gumper es una compañía inmobiliaria dedicada a la compra venta de viviendas especializada en Barcelona. Si quieres comprar o vender tu casa, nosotros te ofrecemos rapidez a un precio justo y sin complicaciones.~~Nuestro principal objetivo siempre ha sido el mismo, "clientes satisfechos". Estaremos encantados de explicarle nuestros servicios y sistemas de trabajo, bastante diferentes de lo que está acostumbrado. ~Nuestro trabajo y nuestros clientes nos avalan desde hace más de 16 años. ~~*¿TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR?* Solicita a unos de nuestros asesores expertos una tasación real de mercado y un estudio de los gastos derivados de la compraventa. ~~*CONSIGUE TU HIPOTECA*. Nuestros especialistas financieros encontrarán la mejor financiación ajustada a tus necesidades. Los expertos realizarán un estudio gratuito personalizado analizando tu perfil económico y negociarán la mejor hipoteca adaptada a tus necesidades. ;

Venta de vivienda en BARCELONA VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

¿Buscas el equilibrio perfecto entre la esencia de Gràcia y la comodidad moderna? Este magnífico piso de 91 m2, ubicado en la codiciada calle Providència, es el refugio urbano que estabas esperando.~~Lo que hace especial a este hogar: ~Salón-comedor amplio y luminoso, con ambientes perfectamente diferenciados para tus cenas y momentos de relax. Tres habitaciones dobles todas con armarios empotrados. Suelos de parquet, calefacción y aire acondicionado para sentirte a gusto todo el año.~Galería independiente para zona de aguas, manteniendo el orden y la estética en el resto de la casa.~~Ubicado en una finca con ascensor, el piso está totalmente reformado y listo para que solo tengas que traer tus maletas. ~Vive rodeado de la mejor oferta cultural, gastronómica y comercial de Barcelona.~;