Terreno en venta Torrevieja

++Oportunidad Única en Urbanización Montepinar – Plan Parcial El Campillo++~Hay terrenos… Y luego están los terrenos que convierten metros en patrimonio.~~En la Urbanización Montepinar – Plan Parcial El Campillo, tienes delante 18.900 m2 de edificabilidad real, con capacidad para desarrollar 56 viviendas en un entorno residencial consolidado. en una parcela de 8.971m~~Esto no es suelo rústico con promesas.~Es suelo urbano con reglas claras y números definidos.~~Parámetros que importan:~~Uso: Residencial alineada colectiva~~18.900 m2 edificables~~56 viviendas posibles~~Tipologías:~~Vivienda colectiva en disposición abierta~~Unifamiliares en hilera~~Parcela mínima:~~250 m2 en colectiva~~100 m2 y 6 m de fachada en hilera~~Alturas máximas:~~3 plantas (9 m) en colectiva~~2 plantas (6 m) en hilera~~Buhardilla permitida~~Mínimo 1 plaza de garaje por vivienda~~Ahora pensemos como inversor.~~56 viviendas en una urbanización con identidad, planificación definida y parámetros flexibles significa:~~Diversificación de producto (colectiva + hilera)~Optimización del suelo~Ticket medio adaptable a demanda~Margen en buhardillas y valor añadido~Desarrollo escalonado si se desea~~No estás comprando terreno.~Estás comprando capacidad de generar flujo de caja futuro.~~Y aquí viene la parte que muchos pasan por alto:~~Las urbanizaciones consolidadas con normativa clara reducen riesgo técnico y jurídico.~El riesgo es lo que mata la rentabilidad.~Aquí el marco está definido.~~Imagina el resultado:~~Un conjunto residencial moderno.~Viviendas con luz, alturas equilibradas, buhardillas aprovechables.~Un producto comercializable tanto para familias jóvenes como para inversores de renta.~~La pregunta no es si se puede vender.~La pregunta es cuánto margen quieres dejar sobre la mesa si no actúas.~~Las oportunidades verdaderas no hacen ruido.~Simplemente esperan a que alguien con visión las reconozca.~~Si estás buscando suelo para especular, esto no es para ti.~Si estás buscando desarrollar patrimonio con estructura y proyección, esta parcela merece un análisis inmediato.~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~;

¡Oportunidad Única para Desarrolladores y Constructores!~~Presentamos un espectacular terreno urbano ADO en San Juan, Alicante, con una superficie de 7200 m2 y 3600 m2 de techo más planta sótano. Este terreno ofrece múltiples posibilidades para su desarrollo:~~Segregación en 8 Parcelas Independientes: Cada una de 900 m2.~Construcción de 27 Viviendas Adosadas: Ideal para un proyecto residencial.~Extras y Ventajas:~~Ubicación Estratégica: En una zona de paso con fácil acceso a autobuses.~Cercanía a Servicios: Centros médicos, hospitales, parques, y la costa.~Perfecto para Desarrollo Residencial: Aprovecha la demanda de viviendas en una zona en crecimiento.~Precio de Venta: 2.500.000 €~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Alicante. ¡Contáctanos para más información y visitas!~~________________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~IAREAS INDUSTRIALES (CLAVE AI 2b)~2. El uso predominante de esta zona es el industrial. El tipo de ordenación de la edificación es el de edificación abierta, pudiendo admitirse edificación semicerrada en Grado.~2. Las parcelas resultantes de nueva par acciones tendrán una superficie mínima de de 1.500 rn2 en Grado 2. Longitud mínima de la fachada será de 16m.~Condiciones de volumen.~La fachada de la edificación guardará un retranqueo de 10 m., salvo las casetas de portería y control de accesos que podrán situarse con frente en la alineación exterior en una longitud máxima de 300 m~Con respecto al resto de linderos, en Grado 2 se guardare un retranqueo de 5 m~La distancia mínima entre edificaciones dentro de la misma parcela será de 3,00m. La ocupación de la edificación no superará é 80% e s superficie de la planta.~La edificabilidad máxima será de 1'60 m2 en Grado 2,~La edificación no superará una altura máxima de de 4 plantas y 16 m. en Grado 2.~~_____________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto del IVA: 21% {525.000€). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Oportunidad Única para tu Proyecto en Jijona - Terreno Urbano en el Centro~~Presentamos una excepcional oportunidad en el corazón de Jijona, Xixona. Este terreno urbano de 8287.07 metros cuadrados ofrece un potencial ilimitado para llevar a cabo tu visión arquitectónica en una ubicación privilegiada.~~Características Destacadas:~Superficie de parcela de 8287.07 metros cuadrados, brindando un amplio espacio para desarrollar tu proyecto.~Edificabilidad de 13673,67 metros cuadrados, lo que permite una construcción significativa.~Ubicación Estratégica:~Situado en el centro de Jijona, tendrás acceso a todos los servicios y comodidades locales. Además, esta ubicación es ideal para proyectos residenciales, comerciales o de desarrollo urbano.~~Inversión con Potencial:~Este terreno urbano representa una inversión con un gran potencial de revalorización. Sea cual sea tu visión, esta es la base perfecta para llevar a cabo tu proyecto y contribuir al crecimiento de la comunidad.~~Construye tu Sueño:~Ya sea que estés pensando en construir un complejo residencial, un centro comercial o cualquier otro proyecto, este terreno en el centro de Jijona es el lienzo en blanco que estabas buscando.~~No Pierdas Esta Oportunidad:~Los terrenos urbanos de esta envergadura en el centro de la ciudad son raros y altamente demandados. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tu visión arquitectónica en Jijona!~~____________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {225.000 €), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Superficie total 7252 m2, solar superficie solar 7252 m2.;

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Venta directa del propietario!~ Nos complace presentar una atractiva oportunidad de desarrollo inmobiliario en la localidad de Polop, Alicante. Estratégicamente ubicada entre el mar y la montaña, Polop ofrece un entorno natural privilegiado, con vistas panorámicas a la majestuosa Sierra del Monte Ponoig. Esta ubicación única combina la tranquilidad de la vida rural con la cercanía a los principales núcleos urbanos y turísticos de la Costa Blanca.~El proyecto se sitúa en una parcela de 2.535 m2, con una edificabilidad de 8.068 m2, y está diseñado para albergar un moderno edificio residencial compuesto por 87 viviendas distribuidas en seis plantas:~•Sótano: 89 plazas de aparcamiento~•Planta baja: 12 apartamentos de uno y dos dormitorios, trasteros y zonas comunes~•Plantas 1 y 2: 48 apartamentos~•Planta 3: 13 apartamentos y 14 dúplex~•Planta 4: 14 dúplex~•Zonas comunes en cubierta: Piscina con impresionantes vistas a la montaña~Este desarrollo ha sido concebido con un enfoque contemporáneo y funcional, orientado a responder a las demandas actuales del mercado inmobiliario. El diseño apuesta por una combinación de estética, eficiencia y versatilidad, ofreciendo soluciones residenciales de alta calidad, sostenibles y confortables.~Hemos elaborado un estudio básico del proyecto, que incluye el concepto arquitectónico, y un enfoque claro en los estándares de calidad, eficiencia energética y sostenibilidad. El diseño busca integrarse armónicamente en su entorno natural, priorizando el bienestar de sus futuros residentes.~Estaremos encantados de presentarles la propuesta completa y la documentación complementaria, y quedamos a su disposición para cualquier consulta o ampliación de información que puedan necesitar.;