Nave Industrial en venta en Poligono Virgen De La Salud, Xirivella

¡Gran oportunidad de inversión en Xirivella! Local comercial en venta o alquiler con opción a compra con acceso a dos calles. Se vende amplio local comercial en Xirivella con una ubicación inmejorable: entradas por la Avenida Camí Nou y la Calle Arte Mayor de la Seda. Superficie útil total: 1.614 m² Distribución diáfana, ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio. 5 puertas con persianas de acceso que permiten una excelente entrada de luz natural, visibilidad comercial y facilidad logística. 4 baños ya habilitados con ducha y con termo eléctrico en cada uno de ellos. Accesos desde ambas calles, 2 entradas por Avda Camí Nou y 3 entradas por Calle Arte Mayor de la Seda. Este local es perfecto tanto para grandes superficies, supermercados, centros médicos, concesionarios, gimnasios, clínicas, talleres, centros logísticos, bazares, franquicias, o cualquier actividad que requiera gran espacio y visibilidad. Además, al estar ubicado en una zona consolidada con alto tránsito peatonal y rodado, ofrece una gran proyección comercial. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores ubicaciones de Xirivella. Ven a visitarlo!!!! Se puede alquilar y también alquilar con opción a compra. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. VENTA: PVP 735.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

¡Gran oportunidad de inversión en Xirivella! Local comercial en venta o alquiler con opción a compra con acceso a dos calles.~~Se vende amplio local comercial en Xirivella con una ubicación inmejorable: entradas por la Avenida Camí Nou y la Calle Arte Mayor de la Seda.~~Superficie útil total: 1.614 m2~Distribución diáfana, ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio.~5 puertas con persianas de acceso que permiten una excelente entrada de luz natural, visibilidad comercial y facilidad logística.~4 baños ya habilitados con ducha y con termo eléctrico en cada uno de ellos.~~Accesos desde ambas calles, 2 entradas por Avda Camí Nou y 3 entradas por Calle Arte Mayor de la Seda.~~Este local es perfecto tanto para grandes superficies, supermercados, centros médicos, concesionarios, gimnasios, clínicas, talleres, centros logísticos, bazares, franquicias, o cualquier actividad que requiera gran espacio y visibilidad.~~Además, al estar ubicado en una zona consolidada con alto tránsito peatonal y rodado, ofrece una gran proyección comercial.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores ubicaciones de Xirivella. Ven a visitarlo!!!!~Se puede alquilar y también alquilar con opción a compra. ~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~~VENTA:~PVP 735.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). ~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Esplendida Nave de 1200m2 con visibilidad desde la Autovía A3 Dispone de Licencia de Apertura, Instalaciones de Red de Voz y Datos, Sistema de Alarma, PCI..... Además cuenta con el Certificado de Ignifugación, No dudes en venir a visitarla!;

Esplendida Nave de 1200m2 con visibilidad desde la Autovía A3~~Dispone de Licencia de Apertura, Instalaciones de Red de Voz y Datos, Sistema de Alarma, PCI.....~~Además cuenta con el Certificado de Ignifugación, ~~No dudes en venir a visitarla!;

Ref: N628 – Oportunidad única en el Polígono Coscollar. Se vende nave industrial de gran superficie, con una extensión total de 2.200 m2 y estratégica ubicación que garantiza excelentes accesos a las principales vías comerciales. Esta propiedad cuenta con un diseño completamente diáfano, lo que permite adaptar los espacios según las necesidades del negocio. Además, incluye oficina y comedor para mayor comodidad del personal laboral~~Entre sus características destacan la presencia de aseo privado y área destinada al descanso; altas dadas tanto de luz como agua; puente grúa instalado para facilitar cargas pesadas; así como una instalación eficiente de aire comprimido ideal para diversas actividades industriales.~~La cubierta está equipada con techo aislado garantizando eficiencia energética, mientras que su altura libre alcanzando los 7,5 metros ofrece múltiples posibilidades operativas dentro del espacio disponible.~~Este inmueble se presenta no solo por su excelente infraestructura técnica sino también por ser perfectamente adecuado para cualquier actividad industrial o logística gracias a su disposición funcional e inmejorable localización;

Se vende nave industrial en el término municipal de Torrent, ubicada sobre una impresionante parcela de 5.790 metros cuadrados que destaca por su amplitud y por disponer de fachada a dos calles, lo que aporta una excelente visibilidad y múltiples posibilidades de acceso y organización. En la actualidad, la entrada principal se realiza por una de ellas, pero la doble orientación abre la puerta a diferentes opciones de aprovechamiento según las necesidades del futuro propietario o usuario.~~La nave cuenta con una superficie construida total de 433 metros cuadrados distribuidos en dos alturas. En planta baja dispone de 371 metros cuadrados diáfanos, ideales para almacenaje o desarrollo de actividad industrial ligera. En la parte superior, un altillo de 62 metros cuadrados alberga una zona de oficinas y aseos, perfecta para crear un espacio administrativo funcional y cómodo dentro de la propia instalación.~~El inmueble se encuentra en estado para reformar por completo, lo que representa una magnífica oportunidad para quienes buscan un proyecto con potencial y desean adaptar el espacio a sus propios requerimientos. Su estructura ofrece una base sólida sobre la cual realizar las mejoras necesarias, pudiendo actualizar tanto las zonas interiores como los accesos y el entorno exterior.~~Cabe destacar que la parcela se encuentra en suelo rústico. Esto significa que actualmente no sería posible obtener licencia para una nueva construcción, pero sí es totalmente viable tramitar licencias de obras y reforma. De este modo, el comprador podrá rehabilitar la nave existente y acondicionar el terreno, adecuándolo a su actividad o a un uso industrial vinculado al almacenamiento, depósito o conservación de materiales.~~La amplitud de la parcela permite disponer de amplias zonas exteriores que pueden destinarse a estacionamiento, maniobra de vehículos industriales, áreas de carga y descarga o incluso a almacenamiento al aire libre. Todo ello, junto con su ubicación en Torrent, una zona bien comunicada con las principales vías de acceso de la provincia de Valencia, convierte esta propiedad en una opción muy interesante tanto para empresas del sector industrial como para profesionales que necesiten un espacio de gran tamaño y fácil acceso.~~Por su tamaño, su situación y las posibilidades que ofrece, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para invertir en un inmueble con gran proyección y enorme capacidad de personalización. Es ideal para negocios que requieran un amplio terreno donde almacenar materiales, maquinaria o flota de vehículos, así como para aquellas empresas que busquen un emplazamiento estratégico en el área metropolitana de Valencia.~~En definitiva, esta nave industrial en Torrent combina una parcela de grandes dimensiones, una construcción existente lista para reformar y una ubicación muy bien conectada, conformando una opción con un excelente potencial de uso y revalorización. Una oportunidad perfecta para quienes saben reconocer el valor de los espacios amplios, la flexibilidad de adaptación y la ventaja de contar con una parcela que da a dos calles, en un entorno de fácil acceso y con grandes posibilidades de desarrollo.~;