Piso en venta en calle La Manga, km 3, Centro, Madrid
269.990 €
275.000 € 2%
Superficie
245 m2Construidos
Habitaciones
0
Baños
2
Planta
---
Iluminación
---
Ascensor
No
Certificación energéticaNO
Descripción del Piso
Piso en venta en calle La Manga, km 3, Centro, Madrid OPORTUNIDAD
EN VENTA LOCAL RESTAURANTE – BAR “FIESTA”
Bar- Restaurante “FIESTA” situado enfrente del hotel CAVANNA, hotel de 4 estrellas con 407 habitaciones. La Plaza Cavanna– gran Parking publico delante, es una de las mejores áreas comerciales, de La Manga, a solo 2 km de la entrada.
El local “Fiesta” se compone de 7 unidades, comunicados entre si, en dos plantas con un total de 245 m2 sin incluir las terrazas.
La planta principal arriba, al pie de calle, y se compone de 3 unidades con un total de 105 m2.
Se puede dar facilidad de pago a 5 años, una parte del precio de venta, consultar condiciones.
La planta abajo, se de compone de 4 unidades con un total de 140 m2.
Las 2 plantas se unen con una amplia escalera interior.
El local y la terraza de la planta principal arriba están orientadas al sur. La terraza de la planta abajo esta orientado al norte.
La planta arriba esta condicionada para Bar-Restaurante y cocina. La cocina esta comunicado con un montacargas con la planta abajo.
La planta abajo tiene una amplia barra, salón, almacén, office, trasteros, aseos y un cuarto independiente especial para colocar 10 bombonas industriales de propano. Tiene la instalación de gas para la cocina arriba.
Las tres puertas principales de la planta abajo, abren horizontalmente hacia arriba, y se fijan a al techo , creando un gran espacio diáfano del local con la terraza.
Se puede tener la planta de abajo para barra, salon/terraza y zonas para almacenar cajas, barriles, congeladores camaras frigorificos,fregaderos etc. Todo esto evita ocupar zonas valuables arriba del salon y cocina.
Además para poder solucionar cortes eléctricos generales en el negocio, como paso recientemente en toda España y Portugal, hay espacio suficiente dentro del local abajo para poder instalar un grupo electrógeno para salvar cortes eléctricos generales.
El local esta sitiado en una famosa y conocida galería comercial de solo dos plantas, con restaurantes, tiendas y servicios varios, sin apartamentos por encima de los locales y con un gran parking publico delante, mas los apartamentos de los alrededores que forman parte esencial para el buen funcionamiento de estos locales comerciales, y asi poder instalar cualquier tipo de comercio ya sea bar-restaurante, pizzeria, heladeria etc.
La localización y tipo del negocio de este local “FIESTA” ha logrado ser uno de los más famosos y con éxito durante muchos años, y siendo rentable los 12 meses del año.
Gastos de compra venta, impuestos, notaria y registro, asi como los honorarios de inmobiliaria NO INCLUIDOS en el precio.
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
%
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
1000 €
Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
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Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
B
C
D
E
F
G
menos eficiente
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Traspaso de negocio funcionando a pleno rendimiento, ubicado en el comercial y exclusivo barrio de Vallehermoso en zona de Chamberí, con un alquiler pactado a 10 años por una renta mensual de 5.500€.
Se trata de una chocolatería Valor, con lo que el respaldo de una firma con prestigio y sólida trayectoria están asegurados. El local cuenta con una pequeña zona de tienda y el resto del salón con capacidad para 27 mesas de diversos números de comensales, mas otras 11 en la terraza. Cuenta el local con zona de barra, obrador, zona de lavado, cocina interna, baños masculino y femenino, dos almacenes, una pequeña oficina y dos cuartos de baño para el personal. Una gran oportunidad de coger un negocio ya funcionando y asentado.;
Globalpiso Torrejón vende excelente ático dúplex en Parque Cataluña. Estupenda vivienda de 175 metros construidos, disitrubuidos en tres dormitorios ( antes 4), uno de ellos doble con acceso a la cocina, dos cuentan con aire acondicionado, el dormitorio principal dispone de armario empotrado y baño con bañera en suite. Amplio salón con acceso a una de las terrazas techadas para hacer vida a diario, dos baños reformados
plato de ducha y bañera, trastero despensa de 12 m2, cocina funcional con acceso a la azotea donde se encontarmos una magnifica terraza de 82 metros con excelesntes vistas al Cerro del Viso orientación Noreste. Calidades del inmueble, suelos de parquet y gres, calefacción de gas natural individual, dos aparatos de aire acondicionado, ventanas de aluminio con cristal cliamlit, puertas de roble, el suelo de la terraza recien cambiado y esta aislado (30 años de garantía), estado general para entrar a vivir. Plaza de garaje opcional "precio 20.000€". Cercano a todos los servicios de primera necesidad, colegios, supermercados, excelente comunicación líneas de autobus L-1a, L-2,L-3, Cir A,224A.
Puede visitar todos nuestros inmuebles en www.globalpiso.es o si lo desea puede descargarse nuestra APP Globalpiso totalmente gratuita.
*Globalpiso nunca solicita documentación, ni dinero sin visitar la vivienda*
*Posibilidad de financiación 100% a través de nuestro departamento financiero h2b Hipotecas, asesoramiento totalmente gratuito y sin compromiso.-La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente.
*De acuerdo al Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.
Para más información preguntar por Emiliano 647 958 206.;
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