Terreno en venta en Andoain, Gipuzkoa

Oportunidad única de adquirir un terreno de 7400 m2 urbanizables ubicado en la privilegiada localidad de Bareyo, Ajo, Cantabria. Este excepcional lote se compone de 4100 m2 destinados a desarrollo urbano y otros 3300 m2 clasificados como rústicos. Con todos los permisos necesarios ya tramitados para la construcción de cuatro chalets individuales de 220 m2 de planta cada uno, este terreno ofrece una excelente inversión tanto para desarrolladores como para particulares que deseen construir su hogar ideal. Su localización estratégica permite disfrutar de impresionantes vistas hacia la Ría de Ajo, a la Playa de La Arena y a el Mar, desde una altura que garantiza tranquilidad y privacidad. No pierda esta oportunidad sobre el litoral cantábrico.;

¡En LOCALIA INMOBILIARIA estamos encantados de presentarte esta increíble oportunidad! Si estás buscando un suelo urbano para promociones en Santander ¡no busques más! Tenemos disponible un terreno excepcional en Barrio Pronillo y La Albericia, Santander, Cantabria que seguramente te interesará. Se trata de 7 suelos urbanos no consolidados ubicado dentro del ámbito del AE-79 dentro del PERI La Albericia, del cual está pendiente la redacción y aprobación del Proyecto de Urbanización y Proyecto de Compensación, a parte de la ejecución de las obras urbanización del mismo. Con una superficie de 6.864,00 m² y una edificabilidad 4.602,93 m2t y altura de PB +IV más bajo cubierta ó 15 metros a la cornisa. Dentro del Área Especifica 79,2 del PGOU de Santander disponemos de otros 6 suelos en situación de CESION DE CRÉDITO. Ha sido realizada una adecuación de los límites de la AE 79.2 con fecha de aprobación definitiva el 27 /11/2008, aprobado definitivamente un Estudio de Detalle con fecha 27/11/2008 y aprobadas las Bases y Estatutos así como la Junta de Compensación el 04/0/2012. La edificabilidad materializable es de 20.667,87m2, siendo tras la cesión del 15% de aprovechamiento = 17567,69m2 Se plantea como producto inmobiliario la construcción de viviendas en bloque abierto residencial, estimando 234 viviendas de superficie aproximada 75m2 (cumpliéndose art.5,1,15 PGOU), nº max de viv = edificabilidad residencial /75m2), junto a 304 plazas de garaje en sótano de superficie media 30m2 construidos y 234 trasteros de superficie aproximada de 8m2. La edificabilidad materializable es la resultante de multiplicar 0,80 m² por la superficie total de área (25.834,84 m2), dentro de los cuales existen 1.765,63 m2 de terreno público, quedando una superficie total privada con derecho a aprovechamiento de 24,069,21 m2, y un aprovechamiento máximo de 20.665,87 m2. Ordenanza A2A para nueva edificación. Alturas: máximo 5 plantas (+bajo cubierta) y mínimo 3 plantas, Alturas máxima S=15,5m a cornisa y 20m a coronación. Separación a frente de parcela: mínimo H/2 o 4 metros. Separación a linderos: Según Estudio de Detalle. Vivienda Bloque Abierto Libre 1ª Res 17.567,69 m² Garaje bajo rasante libre 9.120,00 m² Anexo bajo rasante libre 1.872 m² Si estás interesado en obtener más información sobre esta parcela en Santander, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de brindarte todos los detalles que necesites y guiarte a lo largo del proceso de adquisición. ¡Contáctanos hoy mismo al 942405640 para obtener más información y aprovechar esta increíble oportunidad! La información ofrecida no es vinculante y puede estar sujeta a cambios. Consulta los términos y condiciones en www.localiainmobiliaria.com/terms_of_use/. Somos una consultoría inmobiliaria especializada en el mercado industrial, comercial y de inversión. Para obtener más información, visita: https://www.localiainmobiliaria.com.;

¡Gran oportunidad de inversión en Santander! En LOCALIA INMOBILIARIA vendemos 7 suelos urbanos no consolidados en pleno centro de Santander, Cantabria. Se trata de un terreno del que se encuentra pendiente la redacción y aprobación del Proyecto de Urbanización y Proyecto de Compensación en el área específica 79.2 dentro del PERI La Albericia. Las cargas Urbanísticas estimadas son de 77,6 €/ua, con una superficie de 6.864,00 m² y una edificabilidad de 4.602,93 m²t en altura de PB + IV más bajo cubierta o 15 metros a la cornisa. La promoción más probable serían 62 viviendas en bloque de 75 m² de tamaño medio, mayoritariamente de dos dormitorios, 85 plazas de garaje abiertas y 62 trasteros. Según el vigente PGOU, los terrenos valorados se encuentran dentro del área específica 79.2 'Albericia, remate Este' y se aplica la ordenanza A2A 'Zona de Edificación Abierta, Categoría Media y Grado A Residencial'. Este proyecto ofrece un potencial de inversión interesante en el sector inmobiliario, con una ubicación estratégica y un plan urbanístico vigente que garantiza estabilidad y rentabilidad a largo plazo. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo prometedor en Santander! Referencias catastrales: 2527137VP3122G0001EA; 2527138VP3122G0001SA; 2527141VP3122G0001SA; 2527145VP3122G0001WA; 2527136VP3122G0001JA; 2527151VP3122G0001YA; 2527149VP3122G0001GA. Fincas registrales: 36381; 5986; 6605; 5987; 6587; 73312; 36379. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;

LOCALIA INMOBILIARIA te presenta una excelente oportunidad de inversión en el sector inmobiliario con esta promoción en obra parada ubicada en la zona de expansión residencial de La Muela, Zaragoza. La promoción se encuentra en la nueva zona residencial de La Muela, a tan solo 23 km de Zaragoza, con excelentes conexiones por la Autovía A-2. La localidad cuenta con unos 6.500 habitantes y dispone de equipamientos clave como Auditorio, Plaza de Toros, colegios y zonas verdes, lo que garantiza un entorno agradable y bien comunicado. ?️ Descripción del Activo Se trata de una promoción residencial de 100 viviendas en bloque actualmente con un 10% de ejecución de obra (estructura finalizada). El proyecto incluye: 100 viviendas colectivas de régimen libre. 7 locales comerciales ideales para negocios de proximidad. 150 plazas de garaje y 100 trasteros. Urbanización interior y vial de 100 m² pendiente de ejecución. La edificabilidad total es de 19.166 m² y su uso es exclusivamente residencial Distribución del Conjunto El residencial está formado por cuatro bloques de viviendas ubicados en la subparcela 1, conectados entre sí en la planta sótano, y un quinto bloque en la subparcela 2. Oportunidad de Inversión Esta promoción representa una excelente oportunidad para promotores e inversores que deseen terminar el proyecto y aprovechar el creciente desarrollo urbanístico de la zona. Alta demanda de vivienda en La Muela Proyecto avanzado, estructura completada Zona en expansión con gran potencial de revalorización La parcela principal tiene una superficie de 5.511 m² y una edificabilidad total proyectada de 16.388 m². Se incluyen además una parcela edificable de 1.100 m² y otra destinada a vial con 830 m². Se trata de una inversión atractiva para promotores que busquen retomar un proyecto con gran potencial en un entorno urbanístico ya consolidado y en crecimiento Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este inmueble. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;

PROMOTORES E INVERSORES – GRAN OPORTUNIDAD DE DESARROLLO RESIDENCIAL EN POLANCO (CANTABRIA) LOCALIA INMOBILIARIA presenta una excelente oportunidad de inversión: promoción de 3 solares con obra parada para el desarrollo de 22 chalets dúplex, ubicada en Barrio La Rinconeda, Polanco (Cantabria). El conjunto forma parte de un desarrollo residencial unifamiliar sobre suelo clasificado con ordenanza RU (Residencial Unifamiliar). La declaración de obra nueva y división horizontal se realizó en base a la licencia de obras concedida el 15/02/2007 para la ejecución de 34 viviendas (30 pareadas y 4 adosadas). Actualmente: 16 viviendas de la Fase B están completamente construidas y cuentan con LPO. (esto no lo comercializamos) Las 22 viviendas correspondientes a las Fases A, C y D se encuentran pendientes de ejecución, constituyendo el objeto de esta venta. Características urbanísticas - Suelos urbanizados y finalistas - Proyecto y licencia existentes Existe un PGOU posterior que modifica ciertos parámetros urbanísticos, aunque la promoción puede ejecutarse adaptando ligeramente el proyecto aprobado. Superficie de parcelas Zona A: aprox. 2.283 m² Zona D: 779 m² Total conjunto parcelas (A + C + D): 5.109 m² Nota: La zona A comparte referencia catastral con la zona B ya construida, por lo que la superficie ha sido estimada mediante medición digital catastral. Edificabilidad prevista (sin incluir viales interiores) Zona A – 8 viviendas Superficie total aproximada: 1.572,61 m² Zona C – 10 viviendas Superficie total aproximada: 1.656,26 m² Zona D – 4 viviendas Superficie total aproximada: 527,31 m² TOTAL EDIFICABILIDAD: 3.756,18 m² (sin incluir viales interiores de urbanización privada) Referencias catastrales 6435721VP1063S0001KJ 6435716VP1063S0001MJ 6335415VP1062N9999ZE Oportunidad de inversión Con una repercusión estimada del suelo de aproximadamente 23.000 € por vivienda, y contando con proyecto y licencia, este activo representa una excelente oportunidad para promotores que busquen reactivar una promoción residencial en una zona consolidada de Cantabria. ? Contacta con nosotros para más información. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

LOCALIA INMOBILIARIA presenta la venta de un amplio suelo urbano de casi 9.000 metros cuadrados situado en el término municipal de Ruente, en el entorno natural del precioso Valle del Saja. Compuesta por dos parcelas idóneas para quien busque inversión a medio plazo o un emplazamiento para futura edificación, siempre condicionada a la normativa urbanística vigente y a licencia municipal. Tiene como atractivo que entre ambas parcelas discurre un riachuelo que forma una pequeña isla donde habitan patos salvajes convirtiendo el entorno en paradisíaco. El municipio de Ruente se rige por Normas Subsidiarias de Planeamiento, modificadas y aprobadas definitivamente por el Pleno el 26/10/2022 (BOC). La posibilidad de edificar, usos permitidos, aprovechamiento y parámetros (parcela mínima, retranqueos, alturas, ocupación, etc.) dependen de la clasificación y calificación urbanística concreta que tengan estas referencias (suelo urbano/urbanizable/rústico y, en su caso, rústico de especial protección). Antes de cualquier proyecto deberá solicitarse certificado/consulta urbanística y obtener licencia municipal. Ideal para Promotores/inversores que busquen suelo urbano rodeado de un entorno rural de alto valor natural. ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;