Piso en venta en pasaje Passatge De Bernardí Martorell, Ciutat Vella, Barcelona

Magnífico piso completamente reformado en la mejor zona del Raval, ubicado en un pasaje que se cierra por la noche, brindando un entorno privado. Este acogedor hogar cuenta con una superficie de 60 metros cuadrados, distribuidos de manera funcional. El piso consta de: 3 habitaciones: 1 habitación doble y 2 habitaciones medianas, ofreciendo versatilidad para adaptarse a diversas necesidades. Un amplio y luminoso salón comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Cocina americana reformada, que agrega modernidad y practicidad al espacio. Baño con plato de ducha reformado y de buen tamaño, proporcionando comodidad y estilo. La propiedad se encuentra en una buena finca con ascensor, facilitando el acceso a todas las áreas del edificio. Inspección Técnica de Edificios (ITE) pasada, garantizando la seguridad y el buen estado de la construcción. Este piso ofrece una oportunidad única de adquirir una vivienda actualizada en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno moderno y cómodo. ¡Contáctanos para más detalles o para concertar una visita! Somos una agencia inmobiliaria líder en el mercado, especializada en la venta y alquiler de propiedades inmobiliarias en España. Ofrecemos un servicio de alta calidad y personalizado, con un equipo de profesionales altamente cualificados y una amplia experiencia en el sector inmobiliario. Contamos con una amplia selección de propiedades inmobiliarias, desde modernos apartamentos hasta impresionantes villas de lujo. Si buscas una propiedad inmobiliaria en Hospitalet de Llobregat, no dudes en contactar con nosotros y encontraremos la mejor opción para ti. ¡La Casa Agency, tu agencia inmobiliaria de confianza! ¡Atención! El precio de esta propiedad inmobiliaria no incluye los honorarios profesionales, gastos de escritura de compraventa y los impuestos asociados con la transacción. Por favor, consulta con nuestro equipo de profesionales inmobiliarios para obtener información detallada sobre los costos adicionales y los procedimientos necesarios para la compra o el alquiler de esta propiedad. ¡No te pierdas la oportunidad de adquirir tu hogar ideal!;

LA CASA AGENCY PRESENTA: Este inmueble de 60 m² construidos (55 m² útiles según Catastro), se encuentra en la tercera planta real de una finca modernista catalogada por patrimonio, con ascensor, en pleno Casco Antiguo de Barcelona. Una oportunidad excepcional de vivir en un entorno histórico con encanto arquitectónico, pero disfrutando al mismo tiempo de la comodidad de una vivienda reformada y lista para entrar a vivir. Distribución funcional y con carácter - Salón-comedor luminoso, con ventana tipo mirador y reja de forja original. - Cocina abierta estilo americano, equipada y reformada con mobiliario en tonos neutros. - Tres habitaciones: - Dormitorio doble con ventana mirador y rejas de forja. - Dormitorio individual con singular esquina cilíndrica, propia de la arquitectura modernista. - Habitación versátil, ideal como despacho, vestidor o cuarto de invitados. - Baño completo reformado, con plato de ducha y acabados actuales. Detalles destacados - Suelo cerámico imitación parquet en tonos claros. - Puertas en color aguamarina, que aportan un contraste fresco con las paredes neutras. - Piso interior, tranquilo y silencioso, perfecto para descansar en el centro de la ciudad. - Reforma reciente, sin necesidad de obras. Ubicación privilegiada - Centro histórico de Barcelona Situado en Ciutat Vella, uno de los barrios con más identidad de la ciudad, lleno de vida cultural, comercios, mercados y servicios. Excelente comunicación con transporte público y a pocos minutos de Las Ramblas, Plaza Catalunya y Montjuïc. Ideal para - Amantes de la arquitectura modernista y viviendas con historia. - Parejas o profesionales que busquen un espacio auténtico en el centro de Barcelona. - Inversores que quieran una propiedad en finca catalogada con gran potencial de revalorización. *La publicación incluye tour virtual para conocer al detalle la distribución y dimensiones aproximadas.* Información adicional El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (notaría, registro, honorarios de agencia ni, en caso de ser necesarios, gastos hipotecarios).;

Encantador piso reformado en finca modernista con ascensor - 3 habitaciones en el corazón de Barcelona Piso de 60 m² construidos (55 m² útiles según Catastro), situada en la tercera planta real de un edificio modernista catalogado con ascensor, dentro del Casco Antiguo de Barcelona, en pleno centro de Barcelona. Una oportunidad única de vivir en un inmueble con valor histórico y encanto arquitectónico, combinado con el confort de una vivienda actualizada. Distribución funcional y acogedora - Salón-comedor luminoso con ventana tipo mirador y reja de forja de hierro, un detalle original de época. - Cocina abierta de estilo americano, reformada y equipada, con baldosas blancas y mobiliario en tonos neutros. - Tres habitaciones: - Dormitorio doble con ventana mirador y rejas de forja. - Dormitorio individual con una singular esquina cilíndrica, típica de la arquitectura modernista. - Habitación adicional versátil, perfecta como despacho, vestidor o una habitación de invitados. - Baño completo reformado con plato de ducha y acabados actuales. Detalles destacados - Suelo cerámico imitación parquet en tonos claros. - Puertas en color aguamarina que contrastan con las paredes neutras, aportando frescura. - Piso interior, tranquilo y silencioso, ideal para descansar en pleno centro. - Reformado, listo para entrar a vivir. Ubicación privilegiada - Casco Antiguo de Barcelona Situado en el corazón del Raval, uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, rodeado de comercios, mercados, colegios, centros culturales y con excelente conexión en transporte público. A pocos minutos de Las Ramblas, Plaza Catalunya y Montjuïc. Ideal para Quienes buscan un hogar con historia en el centro de Barcelona, parejas o profesionales que valoren un espacio único, o inversores que quieran adquirir un activo en finca catalogada con gran potencial de revalorización. La publicación incluye tour virtual para conocer en detalle la distribución y dimensiones aproximadas. Información adicional El precio de venta no incluye los gastos de compraventa: impuestos, gastos notariales, registrales, honorarios de agencia ni, en caso de ser necesarios, gastos hipotecarios.;

Encantador piso reformado en finca modernista con ascensor - 3 habitaciones en el corazón de Barcelona Piso de 60 m² construidos (55 m² útiles según Catastro), situada en la tercera planta real de un edificio modernista catalogado con ascensor, dentro del Casco Antiguo de Barcelona, en pleno centro de Barcelona. Una oportunidad única de vivir en un inmueble con valor histórico y encanto arquitectónico, combinado con el confort de una vivienda actualizada. Distribución funcional y acogedora - Salón-comedor luminoso con ventana tipo mirador y reja de forja de hierro, un detalle original de época. - Cocina abierta de estilo americano, reformada y equipada, con baldosas blancas y mobiliario en tonos neutros. - Tres habitaciones: - Dormitorio doble con ventana mirador y rejas de forja. - Dormitorio individual con una singular esquina cilíndrica, típica de la arquitectura modernista. - Habitación adicional versátil, perfecta como despacho, vestidor o una habitación de invitados. - Baño completo reformado con plato de ducha y acabados actuales. Detalles destacados - Suelo cerámico imitación parquet en tonos claros. - Puertas en color aguamarina que contrastan con las paredes neutras, aportando frescura. - Piso interior, tranquilo y silencioso, ideal para descansar en pleno centro. - Reformado, listo para entrar a vivir. Ubicación privilegiada - Casco Antiguo de Barcelona Situado en el corazón del Raval, uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, rodeado de comercios, mercados, colegios, centros culturales y con excelente conexión en transporte público. A pocos minutos de Las Ramblas, Plaza Catalunya y Montjuïc. Ideal para Quienes buscan un hogar con historia en el centro de Barcelona, parejas o profesionales que valoren un espacio único, o inversores que quieran adquirir un activo en finca catalogada con gran potencial de revalorización. La publicación incluye tour virtual para conocer en detalle la distribución y dimensiones aproximadas. Información adicional El precio de venta no incluye los gastos de compraventa: impuestos, gastos notariales, registrales, honorarios de agencia ni, en caso de ser necesarios, gastos hipotecarios.;

Encantador piso reformado en finca modernista con ascensor - 3 habitaciones en el corazón de Barcelona Piso de 60 m² construidos (55 m² útiles según Catastro), situada en la tercera planta real de un edificio modernista catalogado con ascensor, dentro del Casco Antiguo de Barcelona, en pleno centro de Barcelona. Una oportunidad única de vivir en un inmueble con valor histórico y encanto arquitectónico, combinado con el confort de una vivienda actualizada. Distribución funcional y acogedora - Salón-comedor luminoso con ventana tipo mirador y reja de forja de hierro, un detalle original de época. - Cocina abierta de estilo americano, reformada y equipada, con baldosas blancas y mobiliario en tonos neutros. - Tres habitaciones: - Dormitorio doble con ventana mirador y rejas de forja. - Dormitorio individual con una singular esquina cilíndrica, típica de la arquitectura modernista. - Habitación adicional versátil, perfecta como despacho, vestidor o una habitación de invitados. - Baño completo reformado con plato de ducha y acabados actuales. Detalles destacados - Suelo cerámico imitación parquet en tonos claros. - Puertas en color aguamarina que contrastan con las paredes neutras, aportando frescura. - Piso interior, tranquilo y silencioso, ideal para descansar en pleno centro. - Reformado, listo para entrar a vivir. Ubicación privilegiada - Casco Antiguo de Barcelona Situado en el corazón del Raval, uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, rodeado de comercios, mercados, colegios, centros culturales y con excelente conexión en transporte público. A pocos minutos de Las Ramblas, Plaza Catalunya y Montjuïc. Ideal para Quienes buscan un hogar con historia en el centro de Barcelona, parejas o profesionales que valoren un espacio único, o inversores que quieran adquirir un activo en finca catalogada con gran potencial de revalorización. La publicación incluye tour virtual para conocer en detalle la distribución y dimensiones aproximadas. Información adicional El precio de venta no incluye los gastos de compraventa: impuestos, gastos notariales, registrales, honorarios de agencia ni, en caso de ser necesarios, gastos hipotecarios.;

APARTAMENTO TURÍSTICO EN VENTA CON LICENCIA ACTIVA - ALTA RENTABILIDAD EN POBLE SEC, BARCELONA La Casa Agency presenta en exclusiva este atractivo apartamento turístico con licencia en vigor, una oportunidad excepcional para inversores que buscan rentabilidad inmediata en una de las zonas con más proyección y demanda de Barcelona: El Poble Sec - Parc de Montjuïc. Características de la vivienda - Superficie construida: 50 m² (según catastro) - Planta: 6ª en finca con ascensor (edificio de 1936, en buen estado) Distribución interior: - Salón-comedor central, espacioso y bien distribuido, con ambiente acogedor ideal para estancias cortas y largas. - Cocina equipada con todos los electrodomésticos necesarios y galería anexa, perfecta para almacenaje o tareas de apoyo. - 3 habitaciones: - Dos habitaciones dobles con armarios empotrados y espacio para cama doble y mobiliario. - Una habitación mediana, versátil como despacho, habitación infantil o de invitados. - 1 baño completo actualizado, con plato de ducha y acabados modernos. Detalles y acabados - Suelos cerámicos de fácil mantenimiento. - Carpintería interior en madera clara, aportando amplitud. - Paredes lisas en blanco, listas para personalización. - Vivienda totalmente amueblada y equipada, lista para operar como alojamiento turístico. - Licencia turística en vigor Este apartamento cuenta con licencia activa de uso turístico, un valor añadido único dada la dificultad actual para obtener nuevas licencias en Barcelona. Gracias a ello: - Se garantiza rentabilidad inmediata desde el primer día. - Se puede operar sin trámites adicionales. - Ideal para explotación como alquiler vacacional, corta estancia o modelo híbrido (uso propio + explotación turística). Oportunidad de inversión - Ingresos estimados por alquiler turístico: 4.000 €/mes - Duración de contrato tipo: 5 años (60 meses) - Ingresos acumulados en 5 años: 240.000 € - Revalorización estimada del inmueble: +10 % (precio futuro de venta estimado: 522.500 €) - Rentabilidad total estimada en 5 años: 60,5 % - Rentabilidad anual compuesta aproximada: 9,96 % (Los cálculos no incluyen impuestos, seguros, mantenimiento, periodos sin ocupación ni costes de compraventa). Ubicación - Situado en el corazón del Poble Sec, a dos pasos de la Rambla de Sant Antoni y del Parc de Montjuïc, en un entorno lleno de vida cultural, gastronómica y turística. - Excelente comunicación por transporte público (metro, autobuses, acceso directo al centro). - Barrio ;