Piso en venta en calle Carrer Del Rabí Rubèn, Sants-montjuïc, Barcelona

EN EXCLUSIVA CON LA CASA AGENCY Oportunidad para inversores o particulares - Inmueble reformado con posibilidad de cédula de habitabilidad Ponemos a la venta este inmueble completamente reformado, a estrenar, compuesto actualmente por dos referencias catastrales: una correspondiente a un local y otra a una oficina con uso como vivienda. Se trata de una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión, con la viabilidad de obtener la cédula de habitabilidad mediante la unificación de ambas unidades. Características del inmueble: Superficie construida: 83 m² Distribución: 2 dormitorios 1 baño completo Cocina abierta integrada al salón Orientación: Sur Interior, muy tranquilo Reforma integral de calidad: Suelos de parquet Ventanas de aluminio Instalaciones nuevas Estado: Reformado a estrenar Situación legal y posibilidad de cédula de habitabilidad: Actualmente, la propiedad no dispone de cédula de habitabilidad debido a que uno de los patios interiores no cumple con la normativa vigente (mínimo 1,80 m de diámetro). No obstante, los técnicos confirman la viabilidad de obtener la cédula mediante la agrupación catastral de las dos unidades en una sola finca registral. Se recomienda al comprador interesado realizar una consulta técnica o jurídica si su finalidad es destinar el inmueble exclusivamente a uso residencial. Ubicación: Ubicado en una zona bien comunicada, con proximidad a transporte público, comercios, servicios y a pocos minutos del centro de Barcelona. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad reformada con buena relación calidad-precio y potencial de revalorización. Nota importante: El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, ni honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria. Inmueble gestionado en exclusiva por La Casa Agency. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.;

No se puede visitar actualmente~~Se vende piso de aproximadamente 80 m², ubicado muy cerca de Plaza de España, en una zona con excelente comunicación y rodeada de servicios, comercios y transporte público.~~El inmueble está actualmente alquilado, con contrato vencido desde marzo de 2025. Los inquilinos siguen abonando la renta mensual y el proceso de desahucio ya está en curso, con demanda presentada en los juzgados.~~Distribución:~~4 habitaciones~~Recibidor~~Baño completo~~Comedor~~Cocina con despensa~~Lavadero~~Trastero~~Ideal para inversión a medio plazo.~~Contacta para recibir más información sobre esta interesante oportunidad.~~;

Precioso, alto, soleado, balcón con vistas, reformado a estrenar, techos altos.~~Nos complace poder ofrecer viviendas como ésta. En la séptima planta de una bonita finca, disfruta de sol, excelentes vistas y una reforma integral que respeta el carácter de la casa y aporta modernidad.~~Salón comedor con cocina americana, ventana y puerta al exterior, con mucha luz y bonitas vistas despejadas. Se han dejado los techos altos vistos, dando un aire clásico a esta estancia.~~Tres dormitorios espaciosos y muy luminosos.~~Cuarto de baño completo, generoso y luminoso.~~Desde que se accede al piso ya se ve un recibidor acogedor, se ha restaurado la carpintería interior original y al movernos por el pasillo tal parece que es una casa de la época recién construida.~~La reforma se ha hecho con mucho esmero, con excelentes calidades y acabados. La cocina se ha equipado completamente y es preciosa, con su propia ventana que aporta el máximo de luz todo el día, al igual que el salón comedor. Todas las estancias disfrutan de luz natural y un encanto singular que se ha conseguido recuperar.~~No dude en visitarlo, le encantará.;

VILAMARI / DIPUTACION. PISO DE 75 m2, a reformar, 6° real de altura, 3 habitaciones, amplio balcón, 1 baño, 1 aseo, buena distribución, muy luminoso y Carpintería de aluminio. La finca es una finca clásica en proceso de rehabilitación (fotos con los acabados en el anuncio). El piso tiene múltiples posibilidades, cocina abierta, habitación en suite, El Eixample es el segundo distrito de la ciudad de Barcelona, que ocupa la parte central de la ciudad, en una amplia zona de 7,46 km2 que fue diseñada por Ildefonso Cerdá. Es el distrito más poblado de Barcelona en términos absolutos y el segundo en términos relativos. Asimismo, en el Ensanche se encuentran numerosos puntos de interés turístico y ciudadano como la Basílica de la Sagrada Familia, la Casa Milà, la Casa Batlló, el Teatro Nacional de Cataluña, el Auditorio de Barcelona, la Plaza de toros Monumental, la Casa de les Punxes, así como numerosos cines, teatros, restaurantes, hoteles y otros lugares de ocio, como parques. Pese a todo o gracias a ello, ya que Cerdá concibió una ciudad utópica, el Ensanche actual tiene plena vigencia, después de 150 años. En pleno inicio de Siglo XXI el Ensanche sigue siendo el corazón de la Barcelona actual, y continúa su construcción ya que si bien la parte central representada por el distrito del mismo nombre presenta la fisonomía típica del diseño inicial. El inmueble se encuentra muy bien ubicado entre Sants estación, plaza España y los parques Joan Miró y la España industrial. Emblemática zona y concurrida además de turismo internacional que se mueve de plaza España a Sants o a los parques Joan miró, España industrial y parque Safo. Alrededor de la zona disponemos de farmacias, colegios, parques, residencias, hoteles, metros (azul y verde), gimnasios, etc NO DUDE EN VISITARLO PARA MAS INFORMACIÓN. ;

CONSELL DE CENT / VILAMARI. Piso de 80m2, 8° real de altura, con ascensor y con balcón amplio donde podrás vivir con todas las comodidades y en un entorno muy bien comunicado. Excelente oportunidad para adquirir una vivienda espaciosa y luminosa en una ubicación privilegiada en la nueva calle semi peatonal de Consell de Cent frente al Parque Joan Miró. La vivienda dispone de 3 habitaciones, dos dobles y una individual, dos baños completos, balcón con vistas y una galería interior. La altura del piso garantiza luz natural durante todo el día y un ambiente fresco en los meses cálidos. Dispone de carpintería de madera y suelo de parqué. La vivienda presenta un gran potencial de reforma, permitiendo adaptar los espacios y acabados a las necesidades del nuevo propietario (posibilidad de cocina abierta, dormitorio en suite, entre otras opciones), ya que las divisiones interiores son tabiques no estructurales. Excelente oportunidad de adquirir una propiedad en una zona consolidada y muy bien comunicada, con todos los servicios y transportes a su alcance. El Eixample es el segundo distrito de la ciudad de Barcelona, que ocupa la parte central de la ciudad, en una amplia zona de 7,46 km2 que fue diseñada por Ildefonso Cerdá. Es el distrito más poblado de Barcelona en términos absolutos y el segundo en términos relativos. Asimismo, en el Ensanche se encuentran numerosos puntos de interés turístico y ciudadano como la Basílica de la Sagrada Familia, la Casa Milà, la Casa Batlló, el Teatro Nacional de Cataluña, el Auditorio de Barcelona, la Plaza de toros Monumental, la Casa de les Punxes, así como numerosos cines, teatros, restaurantes, hoteles y otros lugares de ocio, como parques. Pese a todo o gracias a ello, ya que Cerdá concibió una ciudad utópica, el Ensanche actual tiene plena vigencia, después de 150 años. En pleno inicio de Siglo XXI el Ensanche sigue siendo el corazón de la Barcelona actual, y continúa su construcción ya que si bien la parte central representada por el distrito del mismo nombre presenta la fisonomía típica del diseño inicial. El inmueble se encuentra muy bien ubicado entre Sants estación, plaza España y los parques Joan Miró y la España industrial. Emblemática zona y concurrida además de turismo internacional que se mueve de plaza España a Sants o a los parques Joan miró, España industrial y parque Safo. Alrededor de la zona disponemos de farmacias, colegios, parques, residencias, hoteles, metros (azul y verde), gimnasios, etc NO DUDE EN VISITARLO PARA MAS INFORMACIÓN. ;

Presentamos este encantador piso reformado y exterior situado en el corazón de La Nova Esquerra de l'Eixample, una zona vibrante y dinámica. Con una superficie total construida de 66 m² y útil de 65 m², esta propiedad ofrece cuatro habitaciones que se adaptan perfectamente a las necesidades tanto de jóvenes profesionales como familias. Su diseño moderno permite la entrada abundante luz natural durante todo el día; un aspecto especialmente valorado por quienes buscan confort cotidiano. El baño completo ha sido cuidadosamente diseñado para brindar comodidad diaria.~~La ubicación es inmejorable: rodeada por diversas opciones comerciales incluyendo centros comerciales cercanos, así como fácil acceso al transporte público gracias a varias paradas autobuses junto con estaciones del metro y tren muy próximas. Además, hay colegios e instituciones educativas disponibles en los alrededores lo que resulta ideal para familias o estudiantes buscando proximidad educativa.~~Los espacios públicos incluyen zonas infantiles perfectas para disfrutar momentos recreativos sin necesidad alejarse mucho desde casa. Este piso no solo representa una excelente oportunidad inmobiliaria sino también refleja el estilo vivencial moderno característico del barrio barcelonés.;