Descubre esta magnífica vivienda de 95 m2 ubicada en pleno Sector 5º, una de las zonas más demandadas por su comodidad, servicios y excelente conexión con todo lo que necesitas en tu día a día. Un hogar amplio y listo para entrar a vivir, ideal para familias que buscan espacio, calidad y una ubicación privilegiada.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, con la posibilidad real de habilitar un cuarto dormitorio gracias a su distribución versátil y sus amplios metros. La habitación de matrimonio destaca por su tamaño, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y perfecto para crear un ambiente de descanso.~~El salón de 25 m2 es uno de los grandes atractivos del inmueble: amplio, acogedor y con múltiples opciones de decoración y distribución. La cocina de roble de 17 m2 es otro punto fuerte, espaciosa, cálida y con capacidad para mesa de comedor, ideal para quienes disfrutan de cocinar y compartir momentos en familia. Además, dispone de una galería de 8 m2, perfecta como zona de lavado o almacenamiento adicional.~~La vivienda incluye 1 baño completo, bien conservado y funcional.~~El edificio se encuentra en perfecto estado, con entrada reformada, rampa de acceso para mayor comodidad y ascensor, lo que garantiza accesibilidad total. La fachada caravista aporta durabilidad, estética y un mantenimiento mínimo.~~La ubicación es inmejorable: rodeada de todos los servicios esenciales, como centro médico, colegios, instituto, supermercados, parques y zonas de ocio. Una zona tranquila, segura y con ambiente familiar, ideal para vivir con calidad y comodidad.~~Una vivienda amplia, bien distribuida, con grandes posibilidades y lista para disfrutar desde el primer día.~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~Trayectoria y Compromiso~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~Garantía y Seguridad Jurídica~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~Servicio financiero especializado~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~¿Dónde encontrarnos?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: 📍 Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.~;