260 viviendas en venta en Metro de Hípica, Granada capital

~Este espectacular chalet de diseño industrial, situado en las proximidades del Nevada Shopping, combina estética contemporánea, materiales robustos y una distribución funcional pensada para el confort y la luminosidad. Muy cerca del PTS , supermercados, colegios, servicios y ocio y tiempo libre. A 25 minutos de Sierra Nevada y a 50 minutos de la costa Granadina.~~🏡 Planta baja: espacio abierto y acogedor:~~La planta baja ofrece un amplio espacio diáfano donde el salón y la cocina se integran de forma armoniosa. El salón, presidido por una elegante chimenea, aporta calidez al conjunto, mientras que la cocina abierta, de líneas limpias y materiales industriales, invita a disfrutar de momentos sociales. En esta misma planta se dispone un aseo de cortesía, práctico y funcional.~~🛏️ Planta segunda: descanso, luz y funcionalidad:~~En la segunda planta se encuentra un espacioso dormitorio principal con armario vestidor, diseñado para ofrecer comodidad y organización. El baño completo es independiente y cuenta con una distribución moderna que separa el inodoro y la zona de ducha, optimizando el uso del espacio. Además, un estudio muy luminoso, bañado por luz natural, se convierte en el lugar ideal para trabajar o crear.~~🌅 Planta tercera: torreón y solárium exclusivo~~La planta superior alberga un encantador torreón que aporta carácter único a la vivienda, acompañado de una fuente decorativa que añade un toque distintivo y relajante. Tiene a la entra una zona prediseñada para poner una cocina para preparar apetitosas recetas. Ofrece un amplio espacio destinado a solárium, perfecto para disfrutar del clima y crear una zona chill-out con vistas despejadas. Además tiene un armario de almacenamiento a modo trastero. y posee una preinstalación para poner un jacuzzi arriba, en el tejado de la casa.~~🧱 Materiales y acabados: esencia industria~~La vivienda destaca por su cuidada selección de materiales y acabados:~~Pavimento continuo de mortero sobre hormigón en el suelo, que refuerza la estética industrial.~Vigas de hormigón pretensado vistas, aportando personalidad arquitectónica.~Distribución lucernario hacia arriba que aporta luminosidad a la vivienda.~Acristalamiento térmico y acústico de alta eficiencia.~Ventanas abatibles con excelente aislamiento.~Puerta de entrada blindada y carpintería exterior reforzada, garantizando seguridad y confort.~~Este chalet es una pieza única que combina diseño, funcionalidad y personalidad en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan un hogar diferente con carácter contemporáneo. ATENCION¡SE PUEDE SEGUIR EDIFICANDO UNA PLANTA MAS, por lo que la vivienda de puede ampliar y diseñar al gusto del comprador de la misma.~~No dudes en visitar esta "joya" de diseño y llámame al 615559527.~~*En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento ~de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, ~se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de ~inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser ~modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter ~descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al ~documento informativo abreviado de la vivienda~~~;

En el mercado inmobiliario de Granada, el diseño interior se puede cambiar, pero los metros cuadrados, la luz natural y la ubicación estratégica no se pueden fabricar. Situada en una ubicación clave dentro del Zaidín, esta propiedad de 101 m2 ofrece una base estructural idónea tanto para inversores que buscan alta rentabilidad como para familias que priorizan el espacio. Su proximidad a los campus universitarios y al PTS (Parque Tecnológico de la Salud) la convierte en un activo de alta liquidez en el mercado de alquiler.~Datos Técnicos y Potencial Estructural:~• Versatilidad de espacio: Originalmente configurada con 4 dormitorios (actualmente 3), lo que permite recuperar fácilmente esa cuarta habitación para optimizar la rentabilidad por habitaciones o mantener la amplitud actual para uso residencial.~• Exposición: Totalmente exterior. Luz natural garantizada en las estancias.~• Exteriores: Terraza privada con acceso directo desde el salón.~• Distribución actual: 3 dormitorios y 1 baño completo.~• Edificación: Finca consolidada, equipada con ascensor y sistema de calefacción.~El Valor de la Ubicación y Perfil de Demanda:~El Zaidín es una de las áreas con mayor demanda sostenida de Granada. La cercanía inmediata al PTS y a las facultades universitarias garantiza un flujo constante de perfiles cualificados (estudiantes y personal sanitario) durante todo el año. Una localización que asegura la retención del valor del inmueble a largo plazo y una explotación segura del activo.~Disponemos de toda la información. Contacte con nosotros para programar una visita.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. La vivienda se vende sin mobiliario. ;

Se traspasa una de las cervecerías más reconocidas de Granada. Ubicada en un enclave de prestigio, a escasos metros del Palacio de Deportes, este establecimiento es un referente gastronómico con una clientela fiel y una facturación consolidada durante 25 años. Ubicación Premium: Situada en una zona de alto tránsito peatonal, rodeada de oficinas, comercios y zonas residenciales de perfil medio-alto. Efecto "Evento": Rentabilidad excepcional garantizada durante los días de partidos, conciertos y eventos en el Palacio de Deportes. Estado de las Instalaciones: Local perfectamente acondicionado, con decoración clásica y acogedora. Cuenta con una barra amplia, zona de salón comedor y una terraza espectacular totalmente equipada que puede ser ampliada. Equipamiento Completo: Cocina totalmente equipada con salida de humos, maquinaria de primera calidad y cámaras frigoríficas en perfecto estado. ¡Listo para entrar a trabajar mañana mismo! Reputación: Excelente valoración en portales gastronómicos y una marca reconocida que es sinónimo de calidad y buen servicio. Detalles Técnicos Local: 150 metros cuadrados y haciendo esquina. Terrazas: 2 Terrazas, la primera con licencia durante todo el año, 7 mesas, la segunda terraza de marzo a octubre, 9 mesas, la primera terraza calefactable y ambas iluminadas y con todos mecánicos. Capacidad: Aforo para 77 comensales en interior . Licencia: Licencia de Cervecería/Restaurante en vigor y con todos los permisos al día. Alquiler a largo plazo. Nota legal: En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento en Andalucía, se informa al cliente que: El traspaso de este negocio (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ;

¡Descubre tu nuevo hogar en esta encantadora casa adosada reformada! Situada a solo 5 minutos a pie del Campus de la Salud, esta propiedad de 85 m² se distribuye en dos plantas, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia. Con tres amplios dormitorios, cada uno con armarios empotrados, tendrás el espacio necesario para organizarte cómodamente. El salón comedor es el lugar perfecto para relajarte y compartir momentos con tus seres queridos. Además, cuenta con un baño completo equipado con un moderno plato de ducha. La joya de esta casa es su patio y terraza, donde podrás disfrutar del aire libre y organizar reuniones con amigos o simplemente relajarte al sol. Construida en 1970, esta casa ha sido cuidada y mantenida en buen estado, lo que te permitirá mudarte sin preocupaciones. La calefacción por bomba de frío/calor asegura un ambiente agradable durante todo el año. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una ubicación tan privilegiada y con todas las comodidades que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar! ;

Descubre este amplio y luminoso piso de cuatro dormitorios ubicado en la codiciada zona del Zaidín, en Granada. Con una superficie total construida de 87 metros cuadrados y un espacio útil de 78 metros cuadrados, esta propiedad se presenta en buen estado, lista para ser habitada o alquilada. Las habitaciones son todas dobles, lo que ofrece comodidad y amplitud a sus residentes. Este hogar destaca por su disposición totalmente exterior, permitiendo disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. El inmueble cuenta con un baño completo bien equipado que satisface las necesidades diarias sin complicaciones adicionales. Su ubicación estratégica en el Zaidín asegura acceso fácil a comercios locales, transporte público y diversas amenidades cercanas como parques e instalaciones educativas. A tan solo unos minutos del centro histórico granadino pero alejado del bullicio urbano cotidiano hace que sea ideal tanto para familias como inversores buscando rentabilidad mediante alquileres estables debido al alto interés por parte de estudiantes universitarios ante la proximidad con los campus académicos.~Es una tercera planta sin ascensor, pero se esta pagando una derrama para ponerlo próximamente. REF. 01949~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~ #vivecomosueñas #estasentucasa;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Granada! 🌆 Este espectacular piso, situado junto a la emblemática Calle Alhamar, es un verdadero oasis urbano. Con una superficie construida de 88 m2 y listo para entrar a vivir 🏡, esta propiedad cuenta con tres amplias habitaciones dobles que ofrecen espacio y confort para toda la familia. Además, disfrutarás de su ubicación privilegiada rodeado de árboles 🍃 y todas las comodidades necesarias: centros comerciales🛍️, colegios 📚y acceso al metro 🚇 muy cerca.~~La planta última asegura luminosidad natural durante todo el día ☀️ , creando un ambiente acogedor en cada rincón del hogar. ¡No te pierdas esta oportunidad única por solo €305000! Ven a visitarlo y enamórate hoy mismo 💖.~~Aviso importante:~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.~* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~* El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~* Gastos según ley.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

¡Vivienda en una de las zonas más solicitadas de Zaidín-Vergeles! Tercera planta en c/Palencia, junto a Avda. Dílar. Propiedad compuesta por 2 dormitorios, baño, salón y cocina. Todas las estancias son exteriores, con grandes ventanas. Vivienda con muy buen aprovechamiento de los espacios, al tener muy poco pasillo. Edificio con ascensor con capacidad para 4 personas. Al entrar al inmueble nos encontramos un recibidor que divide la vivienda en dos zonas. A la derecha se encuentra la zona de descanso, con dos dormitorios. Ambos dormitorios son dobles, con mucho espacio disponible. Al lado izquierdo del recibidor se encuentra la zona de convivencia, accediendo directamente al salón, amplio y muy luminoso. Junto al salón se ubica un distribuidor que da acceso al resto de estancias. En el pasillo distribuidor se encuentra la cocina, con una pequeña zona de comedor junto a la ventana. También se ubica en esta zona el baño, con instalación de bañera. El inmueble también dispone de un trastero/despensa en el distribuidor para desahogo. El edificio en el que se ubica se encuentra haciendo esquina con Avda. Dílar, a tan solo unos metros de Avda. Barcelona y Avda. América. Esta propiedad destaca especialmente por las posibilidades que ofrece, pudiendo reformar los espacios para inversión o para primera vivienda. Dispone de 70m2 construidos según Catastro. La distribución de las estancias es excepcional. La instalación eléctrica y de fontanería no está reformada. El edificio tiene preinstalación de gas natural. Portal adaptado a personas con movilidad reducida mediante rampa. Se encuentra en una zona destacada del Zaidín. El supermercado más cercano es un Día, a un minuto caminando. La ubicación para uso de transporte público es excepcional, teniendo a dos minutos una parada del autobús circular de Granada (línea 4), además de tener muy cerca paradas de las líneas 5, 21, U3, U3-FR, S0 y las línea nocturna 121. La parada de metro más cercana, 'La Hípica', se encuentra a 5 minutos caminando. Acceso rápido a la autovía a través de Av. de la Ciencia. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KÌRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 30 años operando en España de forma ininterrumpida. TECNOCASA, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: Los precios de venta de los inmuebles que se publicitan no incluyen los honorarios de intermediación. En el precio tampoco están incluidos los tributos que pudieran gravar la compraventa. Tampoco están incluidos, en el caso de haberlos, los gastos notariales, de gestoría, hipotecarios y/o registrales que legalmente le corresponda satisfacer al comprador. ;

Magnífica vivienda en esquina que destaca por su gran amplitud, excelente luminosidad y vistas totalmente despejadas. Ubicada en Calle Palencia, en pleno barrio del Zaidín, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Granada, y a tan solo dos minutos del metro, ofrece una ubicación inmejorable con todos los servicios a mano y excelentes conexiones con el centro de la ciudad.~~El barrio del Zaidín es una zona muy cómoda para vivir, con un ambiente residencial tranquilo y familiar, pero al mismo tiempo con mucha vida y una amplia oferta de comercios, supermercados, colegios, farmacias, instalaciones deportivas y zonas verdes. Además, cuenta con una gran variedad de bares y cafeterías, lo que aporta dinamismo sin perder la tranquilidad del entorno. Su excelente comunicación mediante metro y autobuses permite llegar al centro de Granada en pocos minutos, convirtiéndolo en una ubicación muy práctica para el día a día.~~La vivienda dispone de 4 amplios dormitorios, 2 baños completos, una cocina independiente totalmente amueblada y un gran salón-comedor muy luminoso con acceso a balcón, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día. Cuenta además con aire acondicionado en el salón para mayor confort.~~Gracias a su condición de vivienda de esquina y su buena orientación, todas las estancias disfrutan de una magnífica ventilación cruzada y abundante luz natural, creando un ambiente cálido y agradable durante todo el año.~~El edificio dispone de ascensor, lo que aporta comodidad y accesibilidad.~~Una oportunidad ideal para familias que buscan espacio, luz, buena comunicación y una excelente ubicación en una de las zonas más prácticas de Granada.~~**El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. * La superficie expresada en esta página tienen carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.**~~ ~~;

Ponemos a la venta este estupendo piso cerca de Los Vergeles, del Zaidin y a un paso del Palacio de Congresos. A 15 minutos del centro andando. En zona con todo tipo de servicios como supermercados, colegios, centros médicos etc. Muy bien comunicado, con paradas de autobús y metro muy cercanas. ~Se encuentra reformado y consta de tres dormitorios, un baño y cocina independiente. Prácticamente todos los muebles que se ven en las fotos se quedarían en el piso incluidos muebles y electrodomésticos de la cocina. ~El edificio se encuentra en plena rehabilitación para obtener una mayor eficiencia energética. No tiene ascensor.~No lo dude y venga a visitarlo.~REF: 15980~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ***Esta propiedad se vende sin muebles. ****;

Gran oportunidad junto al Palacio de Congresos. Vivienda en Ribera del Violón, en zona Ronda/Arabial, junto al Río Genil. Está compuesta por salón, cuatro dormitorios, baño, aseo, cocina y dos balcones. Amplio piso de algo más de 100m2 con dormitorios de gran tamaño. La vivienda ha recibido algunas reformas destacadas en los últimos años. La mayoría de la vivienda tiene orientación sur. RECOMIENDAMOS VISUALIZAR EL PLANO COMO GUÍA DE LA DISTRIBUCIÓN. Avanzando por el pasillo tenemos acceso, en su lado izquierdo, a tres los dormitorios, todos ellos dobles y contando dos de ellos con amplios balcones y una magnífica orientación sur. Al fondo del pasillo se ubica el aseo, en buen estado. En el lado derecho del pasillo se ubica el salón (en las fotografías aparece como dormitorio, con dos camas), con orientación norte, desde el que se accede al 4º dormitorio, individual, de orientación este y que da a un patio común. También en el lado derecho del pasillo se encuentran el baño con ventana, con instalación reciente de plato de ducha. Junto al baño nos encontramos la amplia cocina. El agua caliente de la vivienda funciona con termo eléctrico y la cocina con gas butano. El edificio tiene preinstalación de gas natural. Las ventanas de la vivienda son ClimaLit, con aislamiento térmico y sonoro. Las persianas se cambiaron junto a las ventanas hace unos años. Paredes lisas, sin gotelé. La instalación eléctrica recibió una reforma hace unos años, con nuevo cuadro eléctrico. El edificio dispone de terraza comunitaria (hay fotografías ilustrativas en el anuncio) y el portal está adaptado a personas con movilidad reducida. Edificio con ascensor. La ubicación para uso de transporte público es excepcional, teniendo a tan solo unos minutos paradas de las líneas 5, 11, C5 y U3, además de las líneas nocturnas 111 y 121. La parada de metro más cercana, 'Alcázar del Genil', se encuentra a tan solo un par de minutos caminando. El centro de Granada (Puerta Real) se encuentra a 15 minutos a pie. Acceso rápido a la autovía a través de c/ Neptuno. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KÌRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida. TECNOCASA, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: Los precios de venta de los inmuebles que se publicitan no incluyen los honorarios de intermediación. En el precio tampoco están incluidos los tributos que pudieran gravar la compraventa. Tampoco están incluidos, en el caso de haberlos, los gastos notariales, de gestoría, hipotecarios y/o registrales que legalmente le corresponda satisfacer al comprador. ;

Descubre la combinación perfecta entre elegancia, confort y luz en este exclusivo ático situado en una de las zonas más demandadas y tranquilas de Granada: Carretera de la Sierra. Se trata de una propiedad única de 144 m2 construidos, diseñada con materiales de alta calidad y refinados detalles que marcan la diferencia. Su orientación suroeste garantiza una luminosidad excepcional y sol durante todo el día.~~Desde el primer momento, la vivienda destaca por su funcionalidad gracias a un elegante hall de entrada equipado con un práctico armario empotrado a medida. La zona de descanso se distribuye en tres amplios dormitorios, uno principal doble y dos individuales de excelente tamaño, todos ellos con armarios empotrados acompañados por dos baños completos de diseño impecable y acabados de primer nivel, además dispone de aire acondicionado central por conductos y calefacción.~~El gran atractivo de la propiedad es su espectacular terraza privada, un espacio al aire libre desde el que contemplar impresionantes vistas panorámicas despejadas de la ciudad y su entorno. ~Para completar una propuesta de máximo confort, el inmueble incluye una plaza de garaje en el mismo edificio con acceso directo y trastero.~~Ubicado en edificio residencial pero perfectamente conectado con el centro de Granada y con todos los servicios esenciales al alcance, este ático representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de alto nivel. ~~Contáctanos para coordinar una visita privada.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.” *Esta vivienda se vende sin muebles.;

* V9071M4. Te presentamos una magnífica oportunidad de adquirir un piso en la codiciada zona de Alhamar, Granada. Este atractivo inmueble está disponible por solo 279.900€ y ofrece un total de 88 m2 construidos con una superficie útil de 76 m2. La propiedad cuenta con dos cómodas habitaciones dobles y una habitación sencilla ideal para los niños o como oficina. Además, dispone de un baño completo junto a otro aseo adicional que brindan comodidad a sus residentes.~~El estado general del piso es muy bueno; listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas significativas. Las vistas desde el inmueble son encantadoras gracias a su ubicación estratégica dentro del barrio.~~La localización privilegiada permite disfrutar no solo del ambiente tranquilo sino también acceder fácilmente al transporte público (autobuses y metro) así como estar cerca de centros comerciales, colegios e instalaciones sanitarias (hospitales). También hay zonas infantiles cercanas ideales para familias con hijos pequeños. No pierdas esta excepcional ocasión donde confort y calidad se unen en uno mismo.~~* AVISO LEGAL (PVP): El PVP indicado no incluye los impuestos correspondientes (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales u otros aplicables), ni los gastos derivados de la compraventa (gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría). Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter meramente descriptivo y son aproximadas. www.idealhouse.es;

Magnífica vivienda en esquina que destaca por su gran amplitud, excelente luminosidad y vistas totalmente despejadas. Ubicada en Calle Palencia, en pleno barrio del Zaidín, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Granada, y a tan solo dos minutos del metro, ofrece una ubicación inmejorable con todos los servicios a mano y excelentes conexiones con el centro de la ciudad.~~El barrio del Zaidín es una zona muy cómoda para vivir, con un ambiente residencial tranquilo y familiar, pero al mismo tiempo con mucha vida y una amplia oferta de comercios, supermercados, colegios, farmacias, instalaciones deportivas y zonas verdes. Además, cuenta con una gran variedad de bares y cafeterías, lo que aporta dinamismo sin perder la tranquilidad del entorno. Su excelente comunicación mediante metro y autobuses permite llegar al centro de Granada en pocos minutos, convirtiéndolo en una ubicación muy práctica para el día a día.~~La vivienda dispone de 4 amplios dormitorios, 2 baños completos, una cocina independiente totalmente amueblada y un gran salón-comedor muy luminoso con acceso a balcón, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día. Cuenta además con aire acondicionado en el salón para mayor confort.~~Gracias a su condición de vivienda de esquina y su buena orientación, todas las estancias disfrutan de una magnífica ventilación cruzada y abundante luz natural, creando un ambiente cálido y agradable durante todo el año.~~El edificio dispone de ascensor, lo que aporta comodidad y accesibilidad.~~Una oportunidad ideal para familias que buscan espacio, luz, buena comunicación y una excelente ubicación en una de las zonas más prácticas de Granada.~~**El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. * La superficie expresada en esta página tienen carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.**~~ ~~;

Presentamos esta encantadora casa pareada situada en una ubicación privilegiada del barrio Vergeles-Alminares del Genil.~A tan solo 5 minutos a pie de la emblemática Virgen de las Angustias y el Corte Inglés.~Esta propiedad destaca por su atractivo patio-jardín de 101 m2, perfecto para disfrutar durante las cálidas noches veraniegas.~~El interior, en primera planta cuenta con un acogedor hall de entrada que da paso a un luminoso salón-comedor, cocina office independiente ideal para los amantes de la gastronomía, salita adicional y aseo.~En la primera planta se encuentran cuatro amplios dormitorios acompañados por un baño completo y dos terrazas que ofrecen vistas al entorno.~Completando esta oferta única está el espacio techado destinado al aparcamiento del vehículo dentro del patio privado.~Vivienda con buen estado de conservación para modernizarla a su gusto. Muy luminosa ya que cuenta con orientación sur oeste y lo mejor es que tiene todo a su alcance: supermercados, médicos, autobuses, metro, biblioteca, acceso a la autovia... y si quiere darse un paseo al centro... ~~No pierda la oportunidad de vivir cómodamente cerca del centro histórico mientras disfruta todas las ventajas que ofrece este hogar.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INFORMACION ADICIONAL**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON nuestra agencia, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Ponemos a la venta este precioso piso de dos dormitorios, ubicado en Avenida Duque San Pedro de Galatino, a tan solo dos minutos andando del Palacio de Congresos.~~La vivienda cuenta con:~ • 🛏 2 dormitorios~ • 🚿 1 baño~ • 🍽 Cocina alemana de alta calidad, totalmente equipada~ • 🛗 Edificio con ascensor~ • 📍 Planta baja, ideal para uso turístico sin molestias a los vecinos~~💼 Gran oportunidad para inversores:~Dispone de licencia turística en vigor, con una rentabilidad demostrable de entre 20.000 € y 25.000 € anuales.~~Una propiedad lista para empezar a rentabilizar desde el primer día, en una de las zonas más demandadas de Granada.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos y te informamos sin compromiso. REF. 22072~~~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.~* Honorarios agencia no incluidos.~*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~*Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. #vivecomosueñas #estasentucasa;

Presentamos esta encantadora casa pareada situada en una ubicación privilegiada del barrio Vergeles-Alminares del Genil.~A tan solo 5 minutos a pie de la emblemática Virgen de las Angustias y el Corte Inglés.~Esta propiedad destaca por su atractivo patio-jardín de 101 m2, perfecto para disfrutar durante las cálidas noches veraniegas.~~El interior, en primera planta cuenta con un acogedor hall de entrada que da paso a un luminoso salón-comedor, cocina office independiente ideal para los amantes de la gastronomía, salita adicional y aseo.~En la primera planta se encuentran cuatro amplios dormitorios acompañados por un baño completo y dos terrazas que ofrecen vistas al entorno.~Completando esta oferta única está el espacio techado destinado al aparcamiento del vehículo dentro del patio privado.~Vivienda con buen estado de conservación para modernizarla a su gusto. Muy luminosa ya que cuenta con orientación sur oeste y lo mejor es que tiene todo a su alcance: supermercados, médicos, autobuses, metro, biblioteca, acceso a la autovia... y si quiere darse un paseo al centro... ~~No pierda la oportunidad de vivir cómodamente cerca del centro histórico mientras disfruta todas las ventajas que ofrece este hogar.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

¡Bienvenido a tu próximo hogar! Este luminoso piso de tres dormitorios está situado en la encantadora zona de Fontiveros, un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort. Con una distribución perfecta que maximiza cada metro cuadrado, este espacio es perfecto tanto para familias como para aquellos que buscan compartirlo con amigos. El salón cuenta con terraza y ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina independiente está amueblada, espaciosas encimeras donde podrás experimentar tus dotes culinarias. Dispone de tres acogedores dormitorios, uno de ellos con acceso directo a un balcón privado, y un baño. La vivienda se encuentra completamente reformada. ~~Este atractivo inmueble actualmente se encuentra alquilado como mínimo hasta final de año, lo cual representa una excelente oportunidad si buscas invertir dado que esta dando una buena rentabilidad, o simplemente planear tu futura mudanza sin prisas. También tendrás cerca supermercados, parques infantiles y transporte público facilitando así todas tus necesidades diarias. Un verdadero hallazgo en una ubicación privilegiada.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos.~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. #vivecomosueñas #estasentucasa;

Ponemos a su disposición una propiedad exclusiva en la mejor zona de Granada, a un paso de la calle Acera del Darro y de El Corte Inglés. Si quiere vivir en un hogar espacioso, confortable y elegante, no encontrará una oportunidad como esta.~El edificio es de moderna construcción, año 2004, cuenta con ascensor y con una sola vivienda por planta.~En cuanto al enclave, decir que el piso está ubicado en lo mejor de lo mejor de la capital granadina, rodeado de excelentes establecimientos de restauración y del comercio más exclusivo de Granada.~La vivienda es completamente exterior y tiene 174 m2 muy bien distribuidos, con hall de entrada, espacioso salón-comedor con chimenea y amplios ventanales, cocina independiente totalmente amueblada y equipada, 3 dormitorios y 2 baños completos. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite.~Todos los elementos constructivos de la vivienda son de la máxima calidad. Cuenta con armarios a medida en los dormitorios y en el hall de entrada, suelo radiante, paredes lisas, aire acondicionado por Split en todas las habitaciones y techos altos que hacen los espacios de vida más agradables.~Hay muy pocas viviendas disponibles en Granada con características similares.~No pierda la oportunidad de adquirir este impresionante piso, que combina amplitud, confort y excelentes calidades, en una ubicación privilegiada.~No dude en contactarnos para recibir más información o para organizar una visita.~El precio no incluye los gastos inherentes a la compraventa (I.T.P, notaría y Registro de la Propiedad).~Honorarios de agencia no incluidos.;

Presentamos esta encantadora casa pareada situada en una ubicación privilegiada del barrio Vergeles-Alminares del Genil.~A tan solo 5 minutos a pie de la emblemática Virgen de las Angustias y el Corte Inglés.~Esta propiedad destaca por su atractivo patio-jardín de 101 m2, perfecto para disfrutar durante las cálidas noches veraniegas.~~El interior, en primera planta cuenta con un acogedor hall de entrada que da paso a un luminoso salón-comedor, cocina office independiente ideal para los amantes de la gastronomía, salita adicional y aseo.~En la primera planta se encuentran cuatro amplios dormitorios acompañados por un baño completo y dos terrazas que ofrecen vistas al entorno.~Completando esta oferta única está el espacio techado destinado al aparcamiento del vehículo dentro del patio privado.~Vivienda con buen estado de conservación para modernizarla a su gusto. Muy luminosa ya que cuenta con orientación sur oeste y lo mejor es que tiene todo a su alcance: supermercados, médicos, autobuses, metro, biblioteca, acceso a la autovia... y si quiere darse un paseo al centro... ~~No pierda la oportunidad de vivir cómodamente cerca del centro histórico mientras disfruta todas las ventajas que ofrece este hogar.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INFORMACION ADICIONAL**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON nuestra agencia, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

¿Estás buscando un hogar amplio, bien comunicado y con potencial? ~~La ubicación es excelente, en Fontiveros, barrio consolidado, bien comunicado con el centro de Granada, rodeado de servicios, colegios, comercios y transporte público. A pocos minutos del centro histórico y con acceso rápido a las principales vías de la ciudad.~~Con una superficie de 87 m2, la vivienda se distribuye en un agradable salón, cocina independiente, un baño completo y tres amplios dormitorios.~~El piso, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto personal: cuenta con un gran potencial de reforma para adaptarlo a los gustos y necesidades actuales, permitiendo revalorizar aún más la inversión.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 09044 #vivecomosueñas #estasentucasa;

Gran oportunidad para vivir en Granada a pocos minutos del centro y disfrutar de las comodidades de una preciosa casa con una gran terraza y estupendas vistas al Paseo de la Bomba. La casa se compone de una planta principal en la que se encuentran el recibidor, distribuidor, salón con bodega, un aseo, el garaje y las escaleras de acceso a las demás plantas. En la primera planta se hayan otro de los salones, la cocina con office desde la que se accede a un bonito patio y dos de los dormitorios y un baño. Y en la planta superior: el dormitorio principal con vestidor y gran cuarto de baño, salón con chimenea, un aseo y la terraza con vistas.;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Granada! 🌆 Este espectacular piso, situado junto a la emblemática Calle Alhamar, es un verdadero oasis urbano. Con una superficie construida de 88 m2 y listo para entrar a vivir 🏡, esta propiedad cuenta con tres amplias habitaciones dobles que ofrecen espacio y confort para toda la familia. Además, disfrutarás de su ubicación privilegiada rodeado de árboles 🍃 y todas las comodidades necesarias: centros comerciales🛍️, colegios 📚y acceso al metro 🚇 muy cerca.~~La planta última asegura luminosidad natural durante todo el día ☀️ , creando un ambiente acogedor en cada rincón del hogar. ¡No te pierdas esta oportunidad única por solo €305000! Ven a visitarlo y enamórate hoy mismo 💖.~~Aviso importante:~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.~* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~* El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~* Gastos según ley.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

¡Bienvenido a tu próximo hogar! Este luminoso piso de tres dormitorios está situado en la encantadora zona de Fontiveros, un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort. Con una distribución perfecta que maximiza cada metro cuadrado, este espacio es perfecto tanto para familias como para aquellos que buscan compartirlo con amigos. El salón cuenta con terraza y ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina independiente está amueblada, espaciosas encimeras donde podrás experimentar tus dotes culinarias. Dispone de tres acogedores dormitorios, uno de ellos con acceso directo a un balcón privado, y un baño. La vivienda se encuentra completamente reformada. ~~Este atractivo inmueble actualmente se encuentra alquilado como mínimo hasta final de año, lo cual representa una excelente oportunidad si buscas invertir dado que esta dando una buena rentabilidad, o simplemente planear tu futura mudanza sin prisas. También tendrás cerca supermercados, parques infantiles y transporte público facilitando así todas tus necesidades diarias. Un verdadero hallazgo en una ubicación privilegiada.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos.~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Un Loft que Redefine el Concepto de Exclusividad y Distinción.~~Este loft ha sido diseñado con un enfoque único, donde cada espacio refleja elegancia, distinción y un concepto de diseño exclusivo. Su distribución optimiza cada rincón, creando un ambiente sofisticado y funcional, ideal para quienes buscan un hogar que combine estilo y confort. Su ubicación céntrica y privilegiada, lo convierten en el hogar ideal, pensado para ofrecer una experiencia de vida excepcional.~~Los detalles cuidadosamente seleccionados, los materiales de alta calidad y los acabados premium se unen para ofrecerte un espacio excepcional que destaca por su carácter único. Una propiedad pensada para vivir en un lugar especial, con personalidad y estilo contemporáneo, donde cada elemento cuenta una historia de diseño y exclusividad.~~Iluminación Innovadora: Sistema de iluminación puntual y técnica con LED regulables. Foseados retroiluminados en cortineros y espejos, rodapiés de sombra retroiluminados, creando ambientes sofisticados y cálidos~~Espacios Bien Aprovechados: Incluye una mesa de oficina ideal para trabajar desde casa y un majestuoso armario empotrado con gran capacidad de almacenamiento.~~Confort Térmico: Sistema de aerotermia para una climatización eficiente y sostenible.~~Cocina Completamente Equipada: Diseño moderno con electrodomésticos de última generación y amplias áreas de almacenamiento.~~Baño de Estilo Exclusivo: WC suspendido, y unas preciosas hornacinas iluminadas.~~Dormitorio Elegante y Cómodo para tu Descanso Perfecto:~Diseñado para combinar confort y funcionalidad. Equipado con una cómoda cama de 1,50 m, ideal para un descanso reparador, y una televisión de 55 pulgadas que eleva tus momentos de relajación.~El espacio ha sido cuidadosamente distribuido para ofrecer comodidad y practicidad, y está integrado en perfecta armonía con el resto de la vivienda.~~Luminosidad y Ventanales: Ventanales amplios con cristales de seguridad y carpintería exterior de PVC con acabado en madera, aportando luz natural y aislamiento. Equipados con persianas eléctricas para mayor comodidad.~~Este loft es una joya arquitectónica diseñada para quienes buscan un hogar moderno, funcional y lleno de detalles exclusivos.Está situado en una zona céntrica y bien comunicada. ¡Ven a conocerlo y descubre tu nuevo hogar! ~~ El loft se vende completamente amueblado.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~~~~~~~;

Ref: V7707M4~Este encantador piso, situado junto al Palacio de Congresos, es la opción ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. Totalmente reformado, el espacio combina modernidad y funcionalidad, ofreciendo un ambiente acogedor y listo para habitar.~~El piso cuenta con 2 dormitorios dobles, perfectos para descansar o como espacios de trabajo. El baño ha sido renovado con acabados de calidad, proporcionando un espacio cómodo y elegante. El diseño abierto de la cocina americana se integra perfectamente con el salón, creando un ambiente ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. ~~Esta vivienda se vende con todos los muebles y electrodomésticos con lo que está lista para que puedas mudarte.~~La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a transporte público, tiendas, restaurantes y todos los servicios que ofrece la ciudad. Este piso es perfecto tanto para vivir como para invertir, gracias a su cercanía al centro y su atractivo diseño.~~¡No dejes pasar la oportunidad de visitar este maravilloso piso y hacerlo tu nuevo hogar en Granada!~~Si necesitas más información o algún detalle adicional, ¡estaré encantado de ayudarte!~~* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia.~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~VISITA NUESTRA WEB PARA MÁS www.idealhouse.es;

Hay hogares que ofrecen comodidad, y otros que además regalan una forma diferente de vivir la ciudad. Este exclusivo ático dúplex, situado en la calle Marqués de Mondéjar, a un paso de Alhamar, combina la tranquilidad de un hogar único con la comodidad de tener el centro de Granada y todos sus servicios a escasos minutos.~~Sus tres dormitorios, dos baños completos y una distribución funcional crean un espacio pensado para disfrutar del día a día. Pero el auténtico protagonista es su espectacular terraza privada de 78 m2, un rincón privilegiado para desayunar al sol, organizar reuniones con amigos o simplemente desconectar. Además, en la propia terraza dispone de un práctico cuarto de lavandería, un detalle que aporta comodidad sin restar espacio a la vivienda.~~Y como broche final, un valor prácticamente imposible de encontrar en pleno centro: el acceso a una planta de sótano de uso exclusivo para esta vivienda, donde se encuentran sus dos plazas de garaje y dos trasteros. Un espacio completamente privado, sin tránsito ni acceso de otros vecinos, que aporta un nivel de comodidad, privacidad y exclusividad realmente excepcional.~~Porque hay viviendas que se compran por sus metros... y otras que se eligen por la calidad de vida que ofrecen. Esta es una de ellas.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ;

Os presentamos un piso en la Avenida de Dílar. Cerca de toda clase de servicios y cerca de las facultades de las Ciencias de La salud y de la autovÍa. Este inmueble destaca por su reforma integral con tres dormitorios, con armarios , baño y cocina amueblada con electrodomésticos. Dispone de aire acondicionado en dormitorio principal y salón; tiene una terraza para poder disfrutar de un café con familia o amigos . Una de las zonas mas comerciales y con mejor conexión. Quedamos a su disposición.~~**El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos". "Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.";

Te presentamos una magnífica oportunidad de adquirir un piso en la codiciada zona de Alhamar, Granada. Este atractivo inmueble está disponible por solo 279.900€ y ofrece un total de 88 m2 construidos con una superficie útil de 76 m2. La propiedad cuenta con dos cómodas habitaciones dobles y una habitación sencilla ideal para los niños o como oficina. Además, dispone de un baño completo junto a otro aseo adicional que brindan comodidad a sus residentes.~~El estado general del piso es muy bueno; listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas significativas. Las vistas desde el inmueble son encantadoras gracias a su ubicación estratégica dentro del barrio.~~La localización privilegiada permite disfrutar no solo del ambiente tranquilo sino también acceder fácilmente al transporte público (autobuses y metro) así como estar cerca de centros comerciales, colegios e instalaciones sanitarias (hospitales). También hay zonas infantiles cercanas ideales para familias con hijos pequeños. No pierdas esta excepcional ocasión donde confort y calidad se unen en uno mismo.~~No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.";

Presentamos esta encantadora casa pareada situada en una ubicación privilegiada del barrio Vergeles-Alminares del Genil.~A tan solo 5 minutos a pie de la emblemática Virgen de las Angustias y el Corte Inglés.~Esta propiedad destaca por su atractivo patio-jardín de 101 m2, perfecto para disfrutar durante las cálidas noches veraniegas.~~El interior, en primera planta cuenta con un acogedor hall de entrada que da paso a un luminoso salón-comedor, cocina office independiente ideal para los amantes de la gastronomía, salita adicional y aseo.~En la primera planta se encuentran cuatro amplios dormitorios acompañados por un baño completo y dos terrazas que ofrecen vistas al entorno.~Completando esta oferta única está el espacio techado destinado al aparcamiento del vehículo dentro del patio privado.~Vivienda con buen estado de conservación para modernizarla a su gusto. Muy luminosa ya que cuenta con orientación sur oeste y lo mejor es que tiene todo a su alcance: supermercados, médicos, autobuses, metro, biblioteca, acceso a la autovia... y si quiere darse un paseo al centro... ~~No pierda la oportunidad de vivir cómodamente cerca del centro histórico mientras disfruta todas las ventajas que ofrece este hogar.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INFORMACION ADICIONAL**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON nuestra agencia, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Hay hogares que ofrecen comodidad, y otros que además regalan una forma diferente de vivir la ciudad. Este exclusivo ático dúplex, situado en la calle Marqués de Mondéjar, a un paso de Alhamar, combina la tranquilidad de un hogar único con la comodidad de tener el centro de Granada y todos sus servicios a escasos minutos.~~Sus tres dormitorios, dos baños completos y una distribución funcional crean un espacio pensado para disfrutar del día a día. Pero el auténtico protagonista es su espectacular terraza privada de 78 m2, un rincón privilegiado para desayunar al sol, organizar reuniones con amigos o simplemente desconectar. Además, en la propia terraza dispone de un práctico cuarto de lavandería, un detalle que aporta comodidad sin restar espacio a la vivienda.~~Y como broche final, un valor prácticamente imposible de encontrar en pleno centro: el acceso a una planta de sótano de uso exclusivo para esta vivienda, donde se encuentran sus dos plazas de garaje y dos trasteros. Un espacio completamente privado, sin tránsito ni acceso de otros vecinos, que aporta un nivel de comodidad, privacidad y exclusividad realmente excepcional.~~Porque hay viviendas que se compran por sus metros... y otras que se eligen por la calidad de vida que ofrecen. Esta es una de ellas.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 01974;